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STRUCTURE

目に見えない安心を積み上げてゆく、ものづくりの思想。

安心の免震工法

免震構造の考え方

一般的な耐震設計は柱や梁を太く頑丈につくり、大きな地震があって建物にある程度の破損が生じても建物自体で地震に耐えて人命を守るという考え方です。免震装置を設置しないため地震のエネルギーが直接建物に伝わり、建物内・外部に大きなダメージが生じやすくなります。免震工法では地震のエネルギーを免震装置が吸収し、建物に地震の揺れが伝わりにくくなります。建物の揺れを低減することにより、人命はもとよりお客様の大切な建物や家具などが受ける被害を減少させるのが免震構造の考え方です。

免震構造

〈特徴〉

  • 建物に伝わる地震の揺れを低減し、建物全体がゆっくりと揺れる。
  • 耐震・制振構造に比べ、建物の変形が少ない。
  • 上階、下階の揺れ方はほとんど差がない。
地震時における構造イメージイラスト
地震時における構造イメージイラスト
コンクリート杭 イメージイラスト
イメージイラスト

堅固な支持地盤まで打ち込んだ場所打ちコンクリート杭

地下約6mまで基礎及び免震装置を配し、構造の安定を図っています。またその直下には、直径約2.0mの場所打ちコンクリート杭を安定した支持層に34本(本体棟)施工しています。

住宅性能表示 画像

住宅性能表示

国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が住宅の性能を客観的に評価する「設計住宅性能評価書」を取得しています。また、数回の現場検査を経て竣工時に交付される「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。これらの評価書が、確かな住宅性能の証になります。

  • 建設住宅性能評価は現地検査等により設計住宅性能評価から変更となる場合があります。

LONG LIFE QUALITY

末長く、大切に住まい続けるために。
「長期優良住宅認定」取得。

長期優良住宅認定

「長期優良住宅認定」は、環境負荷の軽減や良質な住宅ストックの継承を目的に、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定される住まいです。認定を受けるには、「劣化対策」や「耐震性」、「維持管理・更新の容易性」、「災害配慮」といった様々な厳しい基準をすべて満たすことが求められ、「グランドメゾン One 大濠 Park」では、それらを満たし、認定取得しています。

国土交通大臣が定める認定基準

劣化対策 長期にわたり住宅の構造躯体が使用できること。劣化対策 長期にわたり住宅の構造躯体が使用できること。 可変性 居住者のライフスタイルの変化等に応じて間取りの変更が可能な措置が講じられていること。可変性 居住者のライフスタイルの変化等に応じて間取りの変更が可能な措置が講じられていること。 耐震性 極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること。 住戸面積 良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。 維持保全計画 建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること。 バリアフリー性 将来のバリアフリー改修に対応できるよう共用廊下等に必要なスペースが確保されていること。バリアフリー性 将来のバリアフリー改修に対応できるよう共用廊下等に必要なスペースが確保されていること。 省エネルギー性 必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。 居住環境 良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること。居住環境 良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること。 維持管理・更新の容易性 構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について、維持管理(点検・清掃・補修・更新)を易に行うために必要な措置が講じられていること。維持管理・更新の容易性 構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について、維持管理(点検・清掃・補修・更新)を易に行うために必要な措置が講じられていること。 災害配慮 自然災害による被害の発生の防止又は軽減に配慮されたものであること。災害配慮 自然災害による被害の発生の防止又は軽減に配慮されたものであること。
  • 住戸の設計変更により、評価基準を満たさない場合、「長期優良認定」を受けられない場合がございます。

お問合せは
GM BASE FUKUOKA」まで

0120-143-3770120-143-377

住所/福岡県福岡市中央区警固2丁目1-20
営業時間/10:00~18:00
水曜・木曜定休(敷地内駐車場ございます)

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