物件概要
| 物件名称 | グランドメゾンOne 大濠 Park |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目15-2,70-2 |
| 交通 | 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ペイ・容積率 | 建ペイ率80％ 容積率400％ |
| 敷地面積 | 3,586.64㎡ |
| 建築面積 | 1,263.78㎡ |
| 建築延床面積 | 21,942.99㎡ |
| 総戸数 | 162戸（募集対象外住戸（62戸）を含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、地上29階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24026194号（2024年（令和6年）12月11日） |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 完成(竣工)予定 | 2027年10月 |
| 入居(引渡)予定 | 2028年1月 |
| 駐車場(台数／月額使用料) | 未定／未定 |
| バイク置場(台数／月額使用料) | 未定／未定 |
| 自転車置場(台数／月額使用料) | 未定／未定 |
| 取引態様 | 売主・販売提携（代理）／積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 ＜国土交通大臣（16）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0001 福岡市中央区天神1-15-6 綾杉ビル8階 TEL092-716-0808＞、売主／九電不動産株式会社＜国土交通大臣（11）第2980号、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店〒810-0022 福岡市中央区薬院1丁目13番8号 九電不動産ビル4F TEL092-761-4060＞、売主／三菱地所レジデンス株式会社九州支店＜国土交通大臣（16）第408号、（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒810-0001 福岡市中央区天神1-6-8 天神ツインビル12階 TEL092-731-2270＞ |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 |
| 施工 | 前田建設工業株式会社 |
販売概要
予告広告この広告は予告広告です。資料請求受付中（2025年9月販売開始予定）です。今期の販売価格・販売戸数は未定です。本広告を行うまでは、本販売物件に関する、購入のお申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。表示の取引内容及び取引条件は、未分譲住戸（100戸）を基に表示しており、本広告において、販売戸数を明示します。
| 販売状況 | 資料請求受付中（2025年9月販売開始予定） |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 42.51㎡ ～ 212.05㎡ |
| バルコニー面積 | 11.78㎡ ～ 68.63㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | |
| テラス面積 | |
| その他施設費用 | 未定 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他諸費用 | 未定 |
| 情報登録日 | 2025年06月02日 |
| 次回更新予定日 | 2025年06月10日 |
| 広告有効期限 | 2025年06月09日 |
| 備考 | GM BASE FUKUOKA 営業時間/10:00～18:00(定休日/水曜日・木曜日) 電話番号/0120-143-377 |
