クオリティ:設備・仕様｜アイランドシティザ・ガーデン｜アイランドシティの分譲マンション・新築マンション

IoTで暮らしをスマートに。

暮らしを進化させるIoTを、わが家で実感できます。
スマートフォンに対応する照明をはじめ、
床暖房やお湯張りの操作も、
外出先からスマートに。
夢みた未来へ、一歩近づく暮らしです。

家庭用燃料電池「エネファーム」は、天然ガスに含まれる水素と空気中の酸素を利用して発電するシステムです。発電の際に発生する熱を給湯や床暖房などに有効活用。無駄のない創エネ技術です。

電気使用量に合わせて24h連続運転、さらに向上世界最高水準発電効率55.0％（※1）、コンパクト化で広月設置性世界最小のサイズ（※2）

住宅メーカー初のエコ・ファースト企業である積水ハウスは、21世紀の先進モデル都市アイランドシティとして、環境共生への取り組みを積極的に推進しています。

※1 定格出力1kw以下の家庭用燃料電池で世界最高の発電効率（2024年12月時点での西部ガス調べ）※2 2024年12月時点での西部ガス調べ

“IoT”による
外出先からのガス機器操作

外出先からお湯張りと床暖房の遠隔操作ができるので、家に帰るとポカポカのお部屋とお風呂が待っています。

湯張り操作: 帰宅途中にスイッチを押せば、帰ったらあたたかいお風呂が待っています。

ON／OFF操作^※3: 帰宅30分前にスイッチを押せば、帰宅した頃にちょうど快適な温度に。また切り忘れの確認もできます。

タイマー設定: 2セット分の床暖房の予約が可能です。

スマートフォンから、お風呂・給湯・床暖房の温度設定はできません。
3 最大6系統の床暖房のON／OFFが可能。

“IoT”による

発電状況の遠隔見守りサービス

リモコンをインターネット回線に接続することで、エネファームが正常に発電しているかを西部ガスが遠隔で見守ります。万が一、故障などで修理が必要な場合はかけつけます。

ネットワーク環境が不安定な場合、発電停止を検知できない場合があります。
発電状況の遠隔見守りサービスはフルメンテナンスサポートサービスを適用されている場合のみご利用いただけます。

“IoT”による

おトクな電気の使い方をナビゲート

エネファームの発電状況に応じたおトクな電気の使い方をスマートフォンがナビゲートします。省エネを楽しくスマートに応援します。

ガス代、電気代の単価をご自身で設定していただく必要があります。また、金額は目安となるため、電力会社からの請求とは異なります。
写真はすべてイメージです。

Smart Universal Design

安心仕様

「スマートユニバーサルデザイン」とは

積水ハウスでは、ユニバーサルデザインの基本となる「安全・安心」と「使いやすさ」に、さらに一歩進めた「心地よさ」をプラス。なにげなく触れたときの感触やスムーズな操作感、ふと目にしたときの美しさなど、心地よさにもこだわったスマート・ユニバーサルデザインを提案。いつも今が快適なお住まいをお届けいたします。

可動棚の落下防止

棚板裏面に落下防止用のフックや、滑り止めを施し、可動性と安全面を両立しています。

チャイルドロック

コンロには子どもが操作できないようにロック機能を設け、事故を未然に防げるように配慮しています。

浴室内の手摺

浴槽のまたぎ部分に手摺を設置。子どもからお年寄りまで安心して入浴できるようにサポートいたします。

人感センサー

玄関には、人の動きをセンサーが感知して自動点灯・消灯する照明を設置。消し忘れの心配もなくなります。

クレセントの高さ設定

サッシのクレセント「鍵」を小さなお子様の手に届きにくい高さに設定し、誤操作を防ぐ配慮をしています。

玄関の手摺下地

玄関に将来手摺を付けられるように、壁に手摺下地を設けているので安心です。

引き戸の安全機能（ソフトクローズ）

引き戸には、扉を閉めるときの衝撃を建具に埋め込んだダンパーが吸収する機能を搭載。閉まり始めた引き戸が枠にぶつかる前にブレーキをかけ、ゆっくりと確実に枠に引き寄せる二段構えで衝突音を低減し、指はさみ時のダメージの軽減に配慮しています。

ショートストロークハンドル・二重枠

手首を大きく回さずドアを開けることができるレバーハンドルを採用。また、廊下に面した外開き扉には、レバーハンドルが飛び出さないように二重枠を採用しています。廊下を通行するときに安全で、子どもからお年寄りまで邪魔にならない、細やかな配慮です。

高齢者等配慮対策（専有部）等級3

加齢による身体的変化により、移動などが負担に感じられたり、転倒など思わぬ事故に遭ったりすることがあります。「移動時の安全性の確保」、「介助のしやすさ」の程度を対象として評価する高齢者等級（専有部）において、等級3を取得しています。※住戸の設計変更等により、基準を満たさなくなる場合があります。

メーターモジュール設計

廊下もゆとりを追求し、約1m（壁芯寸法）の幅を確保しました。ご家族同士がすれ違いやすく、また大きな荷物も運びやすい等、日常的なメリットに配慮しています。また、車いすの使用時等にも、メーターモジュール設計のゆとりがより快適性を高めます。

Service & Amenity

サービス＆設備

ゴミ回収サービス

生活ゴミは各階のゴミステーションにお持ち頂くことができます。「ISLANDCITY THE GARDEN Residence-I」では、各階ゴミステーションのゴミは清掃員で回収し、ゴミ置場まで運ぶゴミ回収サービスを導入しています。

ガーデニングシンク

バルコニーライフをご満喫いただくために、ガーデニングシンクをガーデンバルコニーに装備しました。プランターやお花の水やり、作業後の手洗いなどに大変便利です。

EV充電システム

環境や経済性を考慮してオーナーが増えている電気自動車。これからの時代に対応したシステムとして、平置駐車場と自走式駐車場には専用の充電設備を設けています。※急速充電タイプではありません。また、使用の際はEV充電サービスに契約する必要がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

※平置、自走式駐車場の一部区画のみ設置。

ハンズフリーTVインターホンオートロックシステム

オートコンシェルジュが居住者に代わり来訪対応する安心機能を搭載。音声と映像で来訪者を確認しエントランスのオートロックを解錠できるオートロックシステムを採用。マンション内への不審者の侵入を防ぎます。またインターホンは受話器を取らずに会話でき、操作しやすい、ハンズフリーカラーモニター付インターホンを採用。宅配ボックスに荷物が届けられると宅配着荷が表示される、宅配ボックス連動機能付きです。

健康と室内環境を守る24時間換気システム

給気口を各居室に設置し、窓を閉めた状態でも全室同時に微風換気が行える24時間換気システムを採用。新鮮な空気をお届けするとともに、湿気や汚れた空気を排出します。また、シックハウス症候群の予防にもなります。

Wi-Fi完備のラウンジ・ライブラリー

ラウンジ・ライブラリーには、Wi-Fiを完備しているので快適にインターネットを利用できます。

「J:COM NET 光1Gコース」全戸標準装備

光回線を各住戸まで引き込み高速インターネット環境をご提供致します。J:COM NET光1Gの安心・快適な高速インターネット（上り・下り速度 1Gbps）が使い放題。※光回線は各住戸に設置する機器（D-ONU）までとなります。

※接続費用は毎月の管理費に含まれます。

※本サービスはベストエフォート型サービスとなっており、通信速度を保証するサービスではありません。表示の通信速度は技術規格上の最大値であり、ご利用環境により変動する場合があります。

オートバスシステム

いつでも快適なバスタイムを楽しめる、自動お湯張り・自動保温機能付きのオートバスシステムを採用。ツインリモコン付きでキッチンからもワンタッチでお湯張りができ便利です。