| 物件名称 |
グランドメゾン福岡 THE BAY |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目24番155 |
| 交通 |
「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩6分（約470ｍ） |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ・容積率 |
70％（角地等による緩和10％含む）・200％ |
| 敷地面積 |
7,972.52㎡※登記面積は7,972㎡ |
| 建築面積 |
4,905.78㎡ |
| 建築延床面積 |
15,099.64㎡ |
| 総戸数 |
43戸（募集対象外住戸21戸含む） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上8階建て |
| 建築確認番号 |
第KJH24-03457-1（令和7年2月28日）
第KJH24-03457-2（令和7年7月9日） |
| 分譲後の権利形態 |
建物は区分所有、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 完成(竣工)予定 |
2026年11月 |
| 入居(引渡)予定 |
2026年12月 |
| 駐車場(台数／月額使用料) |
86台／18,000円 ～ 23,000円 |
| バイク置場(台数／月額使用料) |
6台／3,000円 |
| 自転車置場(台数／月額使用料) |
45台／300円 ～ 500円 |
| 取引態様 |
売主／積水ハウス株式会社福岡マンション事業部〒810-0001福岡市中央区天神1-15-6綾杉ビル8階 TEL092-716-0808・国土交通大臣（16）第540号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
| 設計・監理 |
設計・監理／坂倉・醇設計共同企業体 監理／坂倉・リーメック設計共同企業体 |
| 施工 |
照栄建設株式会社 |
