三軒茶屋に20階建タワー型マンション誕生 「グランドメゾン三軒茶屋の杜」分譲開始

（1）「邸宅集合」

私共のマンションづくりは、「あこがれの街で、ライフスタイルに合った住まいに、自分らしく暮らす。」を基本コンセプトとしており、そのような暮らしを実現していただくための住まいづくりを目指しております。

「グランドメゾン三軒茶屋の杜」はこのような基本コンセプトにもとづき、住まう方一人ひとりのライフスタイルを想定した住まいを一邸一邸大切につくり込み、それを積み重ねることによって一棟の建物を完成させるという「邸宅集合」の思想から生まれたレジデンシャルタワー型マンションです。

（2）「都心に生きる、杜に暮らす。」

三軒茶屋は都心に隣接し、その利便性と穏やかな住宅街としての住みやすさから「住みたい街」として常に人気の上位を占めています。しかしながら、都市居住においてはともすれば自然とのふれあいが希薄になりがちであり、そのような自然空間を大切にしてこの地のオアシスともなるべく、「武蔵野の森」をモチーフとした約1,500㎡の「四季の杜」を創造しました。

「グランドメゾン三軒茶屋の杜」においては、「都心に生きる、杜に暮らす。」をコンセプトに、都心に位置しながらも緑豊かな日常を演出しました。住まわれる方にはもちろん、地域の方々にも心安らぐ空間を提供し、また街並み景観の向上にも寄与いたします。　

（3）開放感溢れるパノラマビュー

「グランドメゾン三軒茶屋の杜」においては、周りに視界を遮るもののない恵まれた立地とタワー型マンションならではの見事な眺望を贅沢に確保しました。

渋谷・新宿方向においては美しい都心の夜景を、富士山を望む西南方向にはその雄大な開放感をパノラマビューとして楽しめます。朝、昼、夕、夜と時間帯によって刻々と変化するその表情も一日の暮らしに贅沢なアクセントを与えてくれます。

■「グランドメゾン三軒茶屋の杜」共用部分の特色

（1）外観デザイン

地上２０階建ての超高層でありながら、建物の壁面を色調や質感の異なるタイルを貼り分けて単調で無機質な印象となることを避けることで、威圧感を和らげるデザインにしました。個性的なスカイライン、伸びやかなフォルムと共に穏やかな気品をまとった外観は、三軒茶屋の街並みと調和したランドマークにふさわしい姿です。

（2）エントランス・ラウンジ

マンションアプローチには、自然石の石積みと豊かな植栽を施した車寄せを設けました。この車寄せからすぐにアプローチできるエントランスホールは、大理石の床と自然木の壁が織りなすホテルライクな落ち着いた空間に仕上げました。

　

エントランスホール奥の２層吹き抜けのゲストラウンジは、「四季の杜」に面して一面ガラス貼りとし、杜の景観と降り注ぐ陽光が１年を通じて享受できます。さらに吹き抜けに面した２階部分には、住まわれる方々のために、温もりのあるフローリング仕上げで穏やかな格調に満ちたオーナーズラウンジを設けました。

（3）三軒茶屋の地に生まれる緑豊かな「四季の杜」

約1,500㎡の「四季の杜」では、常緑樹と落葉樹を３：７の割合で植込みます。常緑樹は武蔵野の雑木林で多く見られるスジダイ・シラカシ・アラカシ等をバランス良く配置し、高木を初期の段階から植えることによって「杜」のボリューム感を表現しました。

また、サクラやツツジなどの花の咲く木や、カシノキやシイ・カシ類のような実のなる木を多く植えることにより、雑木林としての楽しさを演出しました。

「四季の杜」においては、誰もが散策を楽しめる散策路「四季のこみち」や「木漏れ日のこみち」、また穏やかな時間の中で季節を感じることのできる「四季の広場」や「木陰の広場」等を配置し、四季折々に緑豊かな空間を満喫していただけます。

■「グランドメゾン三軒茶屋の杜」専有部分の特色

（1）眺望を楽しめる居室レイアウトとゆとりの空間設計

「グランドメゾン三軒茶屋の杜」は周辺に高層ビルが少なく、この立地特性を活かすために主たる居室は全て外周に向けてレイアウトし、開放感のある眺望を取り込みました。

居室プランは、住まわれる方々に理想の暮らしを実現していただけるよう基本プランを35タイプ（1K～3LDK+N、約55㎡～113㎡）用意し、基本プランのほかにもニーズに応じた間取りにできるメニュープランも豊富にそろえました。

また各住戸の面積については、２ＬＤＫで70.80㎡ ～ 91.74㎡、３ＬＤＫで82.43㎡ ～ 113.76㎡とし、一般のマンションよりも一回り広いゆとりの空間を確保しました。　

（2）内 装・仕 様

各住戸ではグランドメゾンシリーズで培った積水ハウスオリジナル建具等を採用し、これまでのグランドメゾンシリーズの上質感を継承しています。内装カラーテイストにはお客様1人１人のライフスタイルに合った4つのカラーバリエーションをご用意しました。

また、建具のレバーハンドルは壁面からの突出を少なくしたデザインとし、安全性を高めています。収納建具についてもツマミや引手のないフラットな扉を標準として採用し、居住空間の美しさとユニバーサルデザインに基づいた安全性に配慮しました。

二重床･二重天井を採用し、メンテナンスや将来的なリフォームにもスムーズに対応できるものとなっているため、永く快適にお住まいいただけます。

（3）設　備

空調設備として24時間常時小風量換気システム、及びリビング・ダイニングルームに天井カセット式埋込エアコンを標準装備しました。さらに、各居室にはエアコン配管等が露出しないよう専用の配管スペースを設置して空間の広がりを実現しました。

この他、住戸内ＬＡＮのための配線標準装備、及び光ファイバーによるインターネット接続最大100Mbps対応（マンション全体。各戸はベストエフォート型）といったインフラ機能を装備し、快適にご利用いただけます。

■セキュリティシステム、防犯対策

マンション侵入犯罪に最も多いピッキングへの対策として、全ての住戸の玄関ドアにはリバーシブルディンプルキーの２ロックタイプを採用しました。