光テラス月見ケ丘【分譲住宅】
建売 宮崎県宮崎市月見ケ丘５丁目310番66、310番67
時を経るほどに美しくなる、落ち着いた色合いの分譲住宅。住むほどに愛着がわいてくる、居心地の良い住まいです。
 |
 |
 |
 |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
木崎浜ビーチ
- 教育施設が充実。サーフィンスポットやゴルフ場へのアクセス良好
-
現地から11050m～11070m。 車16分。(最長)
宮崎南小学校まで徒歩7分。サーフィンスポット「木崎浜ビーチ」まで車で約16分、青島ゴルフ倶楽部まで車で約20分と、南国宮崎自慢のスポーツを楽しむにも便利な立地です。
-
宮崎市立宮崎南小学校
-
現地から500m。 徒歩7分。(最長)
■心身ともにたくましく、心豊かで実践力のある児童の育成を教育目標に掲げています。
2024年 4月撮影
-
宮崎市立赤江中学校
-
現地から1200m～1210m。 徒歩15分～16分。
時を守り、場を清め、礼を正す赤江中！をスローガンに、７つの取り組みを行っています。
2024年 4月撮影
-
宮崎県立宮崎南高等学校
-
現地から200m～220m。 徒歩3分。(最長)
■設置学科は普通科とフロンティア科です。
2024年4月 撮影
-
JR「南宮崎」駅
-
現地から2300m。 車7分。(最長)
2024年 4月 撮影
-
ニトリモール宮崎
-
現地から1000m～1010m。 徒歩13分。(最長)
■ファッションから生活用品、グルメまで勢ぞろいのショッピングモールです。
2024年 4月 撮影
-
はるやま医院
-
現地から1600m～1610m。 車5分。(最長)
2023年 4月 撮影
-
南部病院
-
現地から1800m～1810m。 車5分～6分。
2023年 4月 撮影
-
宮崎交通「母子像前」バス停
-
現地から500m～510m。 徒歩7分。(最長)
2023年 4月 撮影
-
トライアル宮崎恒久店
-
現地から1100m～1110m。 徒歩14分。(最長)
2024年4月撮影
プラン
ライフスタイルの変化にフレキシブルに対応する住まい
- 外構付き1階平面図・2階平面図
- 大開口窓から日差しをたっぷり取り入れながら、家族だけのゆったりした時間を過ごせます。ほっと一息できる畳コーナーも魅力。2階の子供部屋はお子様の成長に合わせて仕切ることができます。
- ＬＤＫ
- キッチン、ダイニング、リビング、畳コーナーが一体の空間になっています。
それぞれが思い思いの過ごし方をしながら、お互いの気配を感じられるパブリックスペースです。
- キッチン・ダイニング
- 大開口の天井高の窓と、軒下まで広がる木目調の天井が、より広く見せてくれるます。高級感のあるキッチンで、料理もはかどりそうです。
- 畳コーナー
- 本を読んだり一休みしたり、お子様の勉強スペースになったり。
使い方広がるワクワクする空間です。
- 浴室
- 大理石調の壁と間接照明がラグジュアリーな空間を演出。
お風呂の時間が楽しみになりそうです。
プライバシーを確保しつつ吹抜で家族が繋がる洗練された住まい
- 外構付き１階平面図・2階平面図
- 明るい大きな窓のあるリビングに、緩やかに仕切られたスタディコーナー。
それぞれが思い思いのおうち時間を過ごしながら、緩やかにつながる素敵なリビングです。
- ＬＤＫ
- アクセント壁の向こうは、スタディコーナー。
カウンターで自分だけの時間を過ごせます。
リビングには明るい日差しが差し込み、みんなが心地よく過ごせる空間になっています。
- スタディコーナー
- 家族の気配を感じながら、勉強をしたり、仕事をしたり、本を読んだり。家族と緩やかにつながる素敵な空間です。
- キッチン
- セラミックトップのキッチンは、ビルトインのIHコンロと食器洗い乾燥機のついた、機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンです。
- 浴室
- 浴室も木目調でそろえ、統一感のある浴室です。浴室乾燥機付き。
アクセス/周辺マップ
区画情報
前面道路６mで敷地と道路の高低差が少なく、車の出し入れもしやすい土地です。
光テラス月見ケ丘６６号地
- 号地
- ６６
- 土地面積
- 194.94 m2（約58.96坪）
- 建物面積
- 111.00 m2（約33.57坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5690.1万円
光テラス月見ケ丘６７号地
- 号地
- ６７
- 土地面積
- 188.83 m2（約57.12坪）
- 建物面積
- 115.78 m2（約35.02坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5648.6万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 南九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目3-20 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0985-25-6690 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 宮崎県宮崎市月見ケ丘５丁目310番66、310番67 |
| 交通 |
「宮崎交通」の「母子像前」停留所まで徒歩7分（最長） ＪＲ日豊本線南宮崎駅まで徒歩29分（最長） |
| 総戸数 | 110戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
188.83m2 ～194.94m2 ●私道負担面積 私道負担面積：なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 111.00m2 ～115.78m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 宮開指令第11号7（令和元年12月10日） |
| 道路幅員 |
5m～7m
（アスファルト舗装） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2023年12月 完成済（６６・６７） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝排水（U字溝） |
| 土地建物価格（税込） | 5648.6万円(1戸)～5690.1万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●建設業許可番号：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号 ●集会所建設協力金：100,000円/区画 ●下水道受益者負担金：44,800円（66号地）、43,400円（67号地） ●総戸数/110戸(内、積水ハウス販売戸数30戸)●分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など／建物主体工事一式 外壁:陶板外壁ベルバーン（66号地）積水ハウスオリジナルダインコンクリート外壁（67号地）、断熱等性能等級：等級５仕様、サッシ:SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、防犯合わせ複層ガラス(1階全窓、2階バルコニー窓)、屋外給排水工事、太陽光発電システム:瓦一体型、蓄電池3.5kWh、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、HEMS、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Ｖコンセント含む)、テレビ端子、エアコン2台、各部屋エアコン配線、テレビドアホン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、シャワー付きバスユニット、浴室換気乾燥暖房機、ガス乾燥機、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、天井埋込型空気清浄機Air Me、照明器具、カーテン工事（一部）、プラットフォームハウスタッチシステム、火災警報器、立水栓 ※スマートフォームサービスについて「プラットフォームハウスタッチシステム」をご利用の際は、月額2,200円(税込)別途料金が発生いたします。 ●構造・工法／木造２階建て（木造軸組）（66号地）軽量鉄骨造2階建て（67号地） ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●所要時間は、ルートや天候、時間帯によって異なる場合がございます。 ●67号地の建物面積には、バルコニー面積7.0㎡を含みます。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（６６・６７） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 南九州支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
積水ハウス株式会社南九州支店 life knit atelier
ご来場の希望日時をご連絡ください
■土地のご見学に際して、土地の専門知識を持ったスタッフが、メリットデメリットを含めてご案内いたします。■現地にスタッフは常駐しておりませんのでご注意ください。
