コモンステージ小津町
宅地（建築条件付） 高知県高知市小津町
 造成工事中（2024年2月撮影） |
 造成工事中（2024年2月撮影） |
 境界は目安です。詳しくは現地でご確認ください。 造成工事中（2024年2月撮影） |
アクセス/周辺マップ
73 243 226*08掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
広域図
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 高知城
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
◇開館時間：9時～17時（最終入館16：30まで）※休館日は12月26日～1月1日
◇利用料／高知城天守､懐徳､東多門､廊下門：大人420円 (18歳未満は無料)
◇高知公園駐車場(有料)：65台
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高知大学教育学部附属幼稚園
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現地から220m。 徒歩3分。(最長)
保育目標は「めざす子ども像」。園庭は植物、小動物、昆虫などが多く存在する自然豊かな環境です。
◇保育時間：月・火・木・金 8:40～14:00、水 8:40～11:30（※預かり保育あり)
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高知市立小高坂小学校
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
学校教育目標として「よりよい価値的判断をもち、行動できる子どもの育成」を掲げ、「強くたくましい子 思いやりのある子 自ら考え行動できる子」を目指す児童像としています。
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高知市立城北中学校
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
「自ら学び、心豊かで、たくましい生徒の育成」を学校教育目標としています。
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塩見記念青少年プラザ
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現地から290m。 徒歩4分。(最長)
私設図書館、音楽スタジオ、学習室他施設あり。
◇利用時間：平日 9:30～20:30（8月･休館日なし) 8:00～18:30、土･日･祝 9:00～17:00（休館日：水曜日･休日の場合は翌日､年末年始）
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岡村病院
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現地から350m。 徒歩5分。(最長)
◇診療科目：内科、外科、麻酔科、リハビリテーション科、放射線科 他9科目
◇受付時間：平日 9:00～12:00、13:00～17:00、土曜 9:00～12:00（※日曜・祝日は休診）
駐車場：52台
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ＪＲ入明駅
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
高架駅となりますが、エレベーターも完備されておりますので、ご高齢の方やお子様連れでも安心してご利用いただけます。
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ダイレックス吉田店
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
ディスカウントストア・ドラッグストア・生鮮総菜の融合店舗です。
◇営業時間：9:00～22:00
◇駐車場あり
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エースワン高知駅前店
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現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
◇営業時間：7:30～23:00
◇駐車場：33台
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コープよしだ店
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現地から1300m。 徒歩17分。(最長)
こうち生活協同組合のお店です。
◇営業時間：AM9:30～PM8:00（別棟ベーカリー「ベルゲン」AM7:30～PM7:00）
◇駐車場：33台
◇ATM：四国銀行、高知銀行
区画情報
コモンステージ小津町
- 号地
- A 号地
- 土地面積
- 219.75 m2（約66.47坪）
- 土地価格
- 4382.4万円
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 高知支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 高知県高知市杉井流21-10 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 088-882-7882 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 高知県高知市小津町 |
| 交通 |
ＪＲ土讃線入明駅まで徒歩7分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
219.75m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 近隣商業地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
7m
（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：四国電力●ガス：都市ガス（四国ガス）●上水道：公営水道●水道負担金：23925円(税込)※水道管径20mm、下水道負担金：なし●雨水・汚水・雑排水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年4月 完成済（A 号地） |
| 土地価格 | 4382.4万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●本物件は現在も販売中の為、ご希望の区画が売約済の場合はご容赦ください。●現地では契約の申込受付、および契約締結は行っておりません。●各施設までの表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は、80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
