コモンステージ西岐波
宅地（建築条件付） 山口県宇部市大字西岐波字河原
 ２号地【248.97 ㎡（約75.31坪）】 平屋のご検討が可能です！道路から高低差がないため計画しやすい土地です。【2023年12月撮影】 |
 現地写真① 前面道路は車道と歩道が分かれており、お子様連れでのお出かけも安心な立地です。【2023年12月撮影】 |
 現地写真② 2号地の接続道路です。【2023年12月撮影】 |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 家と環境。あわせて「住まい」です。
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みなさまのすべての暮らしのために。
自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実した周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案です。
※営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
※各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。
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JR宇部線 丸尾駅
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現地から2300m。 徒歩29分。(最長)
■JR宇部線 が通る駅です。宇部新川・居能方面や新山口方面へ行くことができます。
2024年1月撮影
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西岐波小学校
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現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
■「しっかり聴く子 すすんで活動する子 根気強く取り組む子」の育成に取り組む小学校です。
2024年1月撮影
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西岐波中学校
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
■ふるさとを愛し、学び分かち合う生徒の育成に取り組む中学校です。
部活動は野球部やサッカー部などの複数の部が活動しています。
2024年1月撮影
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アルク西岐波店
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
■スーパーマーケット 営業時間 9：00～23：00
撮影日：2023年9月
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クスリ岩崎チェーン宇部西岐波店
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
■ドラッグストア 営業時間：9：30～21：00
電子マネーやバーコード決済も可能です。
撮影日：2024年1月
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市立西岐波保育園
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現地から1500m。 徒歩19分。(最長)
■定員90名 開園時間 7：00～18：00 (延長時間18:00 ～19：00）
撮影日：2023年9月
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おさき歯科
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
■診察時間 月曜～土曜 9：00～12：30／月曜～水曜 14：30～18：30 木曜 14：30～17：00 （土曜午後、日曜、祝曜 休）
撮影日：2024年1月
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ファミリーマート宇部西岐波店
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現地から410m。 徒歩6分。(最長)
コンビニエンスストアが徒歩圏内。
撮影日：2023年9月
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いそやま泌尿器科クリニック
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現地から380m。 徒歩5分。(最長)
腎臓・膀胱・前立腺等の検診や検査、インフルエンザの予防接種等受けられる病院です。
撮影日：2023年9月
積水ハウスのすまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
アクセス/周辺マップ
区画情報
区画図
２号地：75.31坪 敷地形状を生かしたプランニングをご提案いたします。
- 号地
- 2
- 土地面積
- 248.97 m2（約75.31坪）
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山口支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山口市小郡下郷2227番地4 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 083-976-1111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣(16)第540号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山口支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 山口市小郡下郷2227番地4 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山口県宇部市大字西岐波字河原 |
| 交通 |
ＪＲ宇部線丸尾駅まで徒歩29分（最長） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
248.97m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 道路幅員 | 11m |
| その他の用途・形態制限 | 都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：中国電力 ●ガス：個別プロパンガス ●水道：市営水道 ●汚水：公共下水道 ●雨水：U字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（2） |
| 土地価格 | 850万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金／税込73，700円（口径20mm） ●2号地は敷地内に電柱があります。●本分譲地は現在販売中につき、ご希望の区画が売約済みとなっている場合があります。あらかじめご了承くださいませ。 ●本分譲地は良好な居住環境をもった街並みを形成するために、外構・緑化等に関して独自のまちなみガイドラインを設けております。●道路幅員11.0ｍ（公道・アスファルト舗装） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
