コモンステージ稲沢西町Ⅰ（分譲住宅）
建売 愛知県稲沢市木全町庄前579番、他（仮換地：稲沢西土地区画整理事業地内5街区8－3）
ＤＥＳＩＧＮ ＯＦＦＩＣＥ 特別なチームで創る、特別な分譲住宅。
ＤＥＳＩＧＮ ＯＦＦＩＣＥは、積水ハウスの様々な職種・職域のスタッフから選び抜かれた精鋭で構成されています。豊富な知識と経験、そして卓越したスキルを持ったスペシャリストたちが皆様の住まいづくりにお応えしています。
今回、ＤＥＳＩＧＮ ＯＦＦＩＣＥが手掛けた分譲住宅をお届けします。邸宅感を演出する外壁の素材やデザイン、四季を彩る豊富な植栽や外構計画。プランは光や風の道、家族の集うＬＤＫやウッドデッキなど空間を立体的に設計。さらに自然素材を活かした心地よいインテリアの数々。ＤＥＳＩＧＮ ＯＦＦＩＣＥ プレミアムプレゼンツ 特別なチームだからこそ実現できた、特別な邸宅です。
 外観（南西より） 2023年12月撮影 |
 外観（北側より） 2023年12月撮影 |
 外観（駐車場より玄関を臨む） 2023年12月撮影 |
 ＬＤＫ 2023年12月撮影 |
 ＬＤＫ 2023年12月撮影 |
 ＬＤＫ 2023年12月撮影 |
プラン
風と素材を楽しむ家（本動画は完成予想パースです）
●Ｃ号地 76,600,000円
●軽量鉄骨造 ＩＳ
●土地面積145.31㎡（約43.95坪）、延床面積114.48㎡（34.63坪）
（ＣＯＮＣＥＰＴ）風と素材を楽しむ家
2階LDKとし、南北に開口部を設けバルコニーをつなげることで床面積以上の広がりを感じる空間構成としました。南北に設けた開口部からは抜ける風の心地よさを実感できます。
ベージュと白を基調としたシンプルな空間に表情豊かな素材を使用することで素材の質感を楽しむことが出来るインテリアとしてます。住まい手の生活がシンプルさの中に彩りをもたらすことを期待した落ち着きのある空間がある住まいです。
- １Ｆ ＰＬＡＮ
- ２Ｆ ＰＬＡＮ
- バルコニー（2023年12月撮影）
- 玄関（2023年12月撮影）
- 玄関アプローチ（2023年12月撮影）
区画情報
- 号地
- Ｃ
- 土地面積
- 145.31 m2（約43.95坪）
- 建物面積
- 114.48 m2（約34.63坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7660万円
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年7月撮影
- 西町さくら公園
- 現地から260m。 徒歩4分。(最長)
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市立稲沢北小学校
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現地から770m。 徒歩10分。(最長)
2023年7月撮影
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市立稲沢西中学校
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現地から1660m。 徒歩21分。(最長)
2023年7月撮影
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愛知文教女子短期大学附属 ぶんきょう幼稚園
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現地から370m。 徒歩5分。(最長)
2023年7月撮影
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名鉄名古屋本線「国府宮」駅
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現地から2140m。 徒歩27分。(最長)
2023年7月撮影
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ヨシヅヤ 新稲沢店
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現地から1300m。 徒歩17分。(最長)
2023年7月撮影
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稲沢ハーモニーランド（EQVo!(エクボ) ハーモニー）
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現地から1340m。 徒歩17分。(最長)
2023年7月撮影
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おくむら小児科
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現地から720m。 徒歩9分。(最長)
2023年7月撮影
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稲沢市民病院
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現地から3600m。 徒歩45分。(最長)
2023年7月撮影
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稲沢稲葉郵便局
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現地から720m。 徒歩9分。(最長)
2023年7月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県稲沢市木全町庄前579番、他（仮換地：稲沢西土地区画整理事業地内5街区8－3） |
| 交通 |
名鉄名古屋本線国府宮駅まで徒歩27分（最長） |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
145.31m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 建築基準法２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、農地法 |
| 建物面積 | 114.48m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号 令和5年7月18日第23ＷＨＥＣ確建名01812号 |
| 道路幅員 | 6m |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2023年11月 完成済（Ｃ） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝） |
| 土地建物価格（税込） | 7660万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●掲載の上記ＣＧパース、及び間取り・外構図は図面を基に描き起こしたものをイラスト加工したもので、実際とは異なる場合があります。植栽の様子には、予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となり、外構のイラストは約３年後のイメージです。成長後の形状も様々となります。なお、分譲価格には車・小物等は含まれておりません。予めご了承ください。
※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（Ｃ） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
