大切な土地を価値ある資産に。 | 賃貸住宅経営（アパート・マンション経営）

積水ハウスには賃貸住宅経営を成功させる「経験」「力」「実績」があります。

建築戸数260万戸を超える住まいづくりの経験入居率97.8%を実現する安心のサポート力一括借上40年を超える安定経営の実績

※1　2,618,137万戸（2024年1月末現在・当社住宅建築戸数累計）※2　入居率97.7%（2023年1月現在・積水ハウス不動産グループの管理するシャーメゾンの入居率）※3　1976年の積水ハウス不動産東京（株）設立時からの年数

賃貸住宅経営の様々なノウハウを網羅し、あなたの不安をきっと解決できるガイドをプレゼント！書店では手に入らない！賃貸住宅経営のノウハウを70ページにぎゅっとまとめています！賃貸住宅経営のノウハウが詰まった賃貸住宅経営ガイド　積水ハウスの賃貸住宅経営が全てわかるシャーメゾン総合カタログ

入居者に支持される賃貸住宅をご提案します。

遊休地などの土地活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は、大きなメリットを秘めています。しかし、社会や経済の状況が急速に変化する中、これから検討される方の中には、不安をお持ちの方もいらっしゃると思います。これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることができるのか。そのための考え方やヒントをガイドブックにまとめました。大切な財産であるあなたの土地の可能性を最大限に引き出すため、ぜひご活用ください。

賃貸住宅の長期安定経営を実現するには、入居者に選ばれ続けることが大切です。250万戸を超える住まいづくりの技術とノウハウが息づいた積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」は戸建てレベルの居住性を徹底。見る人を魅了する外観、訪れる人を優雅に迎えるホテルライクなエントランスホール、住む人への配慮に満ちたこだわりの設備仕様などで入居者の満足を高めます。※2,618,137万戸（2024年1月末現在・当社住宅建築戸数累計）

入居者ファーストの優れた居住性能で入居者の高い満足を実現するシャーメゾン。その基本性能の高さだけでなく、積水ハウス不動産をはじめとする積水ハウスグループが総力をあげてオーナーさまの長期安定経営をサポート。入居者募集から日々のメンテナンス、時代の変化に対応するためのリフォームまで、安心してお任せください。※入居率97.8%（2023年1月現在・積水ハウス不動産グループの管理するシャーメゾンの入居率）

積水ハウスグループの積水ハウス不動産各社が建物を借上げ、オーナーさまに空室の有無に関わらず毎月一定の賃料をお支払い。入居者への直接の貸主としての業務を積水ハウス不動産各社が行うことでオーナーさまの手間と不安を軽減し、安定経営を実現します。その実績はすでに40年を超え、多くのオーナーさまにご利用いただいています。※1976年の積水ハウス不動産東京（株）設立時からの年数

※　賃料は、定期的な見直し（更新）により減額となる場合があります。※　租税その他の増減や経済事情の変動、周辺相場と比較して不相当となった場合は、定期的な見直し（更新）時期に限らず、賃料改定の協議をさせていただきます。※　一括借上システムの適用については、一定の基準があります。また、地域により、ご利用いただけない場合がありますのでご了承ください。

賃貸住宅経営ガイドの中身を少しご紹介　賃貸住宅経営を成功させるためのポイントはもちろん、基本的な流れ、用語集まで網羅しています。この機会にぜひお申し込みください。

ポイント01賃貸住宅の「これまで」と「これから」の違いポイント02入居者の心をとらえる質の高いプランニングポイント03将来にわたる安定経営のためのリスクヘッジポイント04ひと工夫した実例のご紹介ポイント05賃貸住宅経営と税金の関係

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何からはじめたらいいのかわからない…。税制改正で相続税はどう変わったの？土地に賃貸住宅を建てると節税になるってどういうこと？本当に入居者が見つかるの？資金計画や税金面から相談にのってほしい…。

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