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収益性も実現した、中庭から光がそそぐ都市部のコートハウス

1階が貸事務所、上階がご自宅というK様邸は、駅近の限られた敷地が最大限に活かせる3方向のオーバーハングがポイント。ゆとりある住空間をかなえながら、ご自宅用の2台分はもちろん、貸事務所用に4台分もの駐車スペースを確保し、賃貸物件としての付加価値まで高めました。また、南に開いた2階バルコニーを活用して、奥様のご要望であった中庭を実現。2・3階のご自宅部分は中庭を囲むコートハウスで、建て込んだ市街地でも光と風の心地よさが満喫できます。道路側には格子スクリーンを採用して気になる視線をカットし、プライバシーに配慮。「食事をしたり、お酒を飲んだり。いい雰囲気です」と、オープンカフェ気分を楽しまれています。

  • βシステム構法ならではの3方向オーバーハングにより、敷地を有効に活用

  • オーバーハングとピロティを駆使した玄関ポーチは、雨の日でも濡れずに車に乗降できる

  • 白でまとめた玄関は、タイルとフローリングという土間の異素材使いが印象的

  • 明るい中庭へ視界が大きく開け、「うわぁ」と驚く声が上がるという2階階段ホール

  • 格子スクリーンで視線をカットした中庭は、南に開いた心地よさが満喫できる

  • LDKは明るい2階にプラン。カウンターや壁に造り付けた飾り棚で、喫茶店風に演出

  • インテリアにこだわられた奥様。2階ホールの洗面コーナーやシェルフにもセンスを発揮

  • 娘さんが「落ち着いて書道ができる部屋がほしい」と要望された和室を、3階にプラン

物件データ
所在地高知県
家族構成夫婦+子供(ご主人、奥様、長女)
施主年代56歳~
階層3階
構造重量鉄骨
延床面積180.28m² (54.5坪)
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