物件名称 | グランドメゾン杉並永福町 |
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所在地 | 東京都杉並区和泉3丁目913番9(地番) |
交通 | 京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩16分 |
用途地域 | 準住居地域・第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域 |
建ペイ・容積率 | 79.58%・291.79% |
敷地面積 | 1573.55㎡ |
建築面積 | 852.05㎡ |
建築延床面積 | 5,306.59㎡ |
総戸数 | 51戸(他に管理事務室1室) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
建築確認番号 | 第R05普及協会01153号(令和6年7月12日) |
分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
完成(竣工)予定 | 2025年5月下旬予定 |
入居(引渡)予定 | 2025年7月下旬予定 |
駐車場(台数/月額使用料) | 15台(機械式6台、平面式9台(身障者優先1台含む))/21,000円 ~ 35,000円 |
バイク置場(台数/月額使用料) | 5台/2,500円 ・ 3,000円 |
自転車置場(台数/月額使用料) | 77台/300円 ~ 1,000円 |
取引態様 | 【売主】積水ハウス株式会社<国土交通大臣(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部 TEL:03-5302-7711> |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | 通勤方式 |
管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 |
施工 | 日本建設株式会社 |
販売状況 | 先着順申込受付中 |
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販売戸数 | 5戸 |
販売価格(税込) | 8,590万円 ~ 16,890万円 |
最多販売価格帯 | - |
間取り | 2LDK ~ 3LDK |
専有面積 | 64.67㎡ ~ 93.90㎡ |
バルコニー面積 | 9.62㎡ ~ 14.65㎡ |
サービスバルコニー面積 | 1.73㎡ ~ 4.90㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 無し |
テラス面積 | 14.04㎡ |
アルコーブ面積 | 無し |
その他の面積 | 無し |
その他施設費用 | 無し |
管理費(月額) | 17,700円 ~ 25,700円 |
管理準備金(引渡時一括) | 17,700円 ~ 25,700円 |
修繕積立金(月額) | 13,100円 ~ 19,100円 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 1,048,000円 ~ 1,528,000円 |
その他諸費用 | インターネットサービス料(月額):1,848円(税込) |
情報登録日 | 2024年12月02日 |
次回更新予定日 | 2024年12月09日 |
広告有効期限 | 2024年12月08日 |
備考 | ■申込受付場所: グランドメゾンギャラリー新宿 ■申込受付時間:10時~18時 ※お申込の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。先着順申込につき販売済みの場合はご容赦下さい。■お知らせ 2024年7月15日まで概要にて告知しておりました「入居(引渡)予定」の時期について、 変更となりましたので以下にてお知らせいたします。 変更前)2025年2月上旬 変更後)2025年1月下旬 |
販売状況 | 第2期 1月18日(土)登録受付 |
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販売戸数 | 未定 |
販売価格(税込) | 未定 |
最多販売価格帯 | - |
間取り | 2LDK~3LDK |
専有面積 | 64.73㎡~80.29㎡ |
バルコニー面積 | 9.61㎡~13.53㎡ |
サービスバルコニー面積 | 3.08㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 無し |
テラス面積 | 無し |
アルコーブ面積 | - |
その他の面積 | |
その他施設費用 | |
管理費(月額) | 未定 |
管理準備金(引渡時一括) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 未定 |
その他諸費用 | インターネットサービス料(月額):1,848円(税込) |
情報登録日 | 2024年12月02日 |
次回更新予定日 | 2024年12月09日 |
広告有効期限 | 2024年12月08日 |
備考 |
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