物件概要

物件名称 グランドメゾンThe山手253Garden
所在地 神奈川県横浜市中区山手町253番1(地番)
交通 みなとみらい線「元町・中華街」駅5番元町口および6番アメリカ山公園口より徒歩6分
(6番アメリカ山公園口は6:00~23:00まで利用可)
用途地域 第一種住居専用地域
建ペイ・容積率 40%・80%
敷地面積 2,565.87㎡
建築面積 1,026.28㎡
建築延床面積 3,436.97㎡
総戸数 14戸(一般販売対象外住戸を9戸含む)(他に管理事務室1室)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上3階地下1階
建築確認番号 BCJ22 本建確223(令和5年3月31日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 2024年12月下旬予定
入居(引渡)予定 2025年2月上旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 16区画20台(縦列2台駐車可能区画4区画含む)/28,000円 ~ 62,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 無し/
自転車置場(台数/月額使用料) 20台/1000円
取引態様 【売主】積水ハウス株式会社<国土交通大臣(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部 TEL:03-5302-7711>
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤管理
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社坂倉建築研究所
施工 株式会社佐藤秀
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 4戸
販売価格(税込) 33,500万円 ~ 53,000万円
最多販売価格帯
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 146.96㎡ ~ 157.54㎡
バルコニー面積 13.42㎡ ~ 17.13㎡
サービスバルコニー面積 無し
ルーフバルコニー面積 無し
テラス面積 無し
アルコーブ面積 無し
トランクルーム面積 1.59㎡~2.21㎡
その他の面積 屋内駐車場 16.50㎡~30.97㎡
その他施設費用 トランクルーム専用使用料(月額)/3,200円~4,400円 インターネットサービス料(月額)/2,640円(税込)
管理費(月額) 119,000円 ~ 127,600円
管理準備金(引渡時一括) 119,000円 ~ 127,600円
修繕積立金(月額) 36,700円 ~ 39,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 6,606,000円 ~ 7,092,000円
その他諸費用 町会費(月額)/300円(任意)
情報登録日 2024年10月08日
次回更新予定日 2024年10月15日
広告有効期限 2024年10月14日
備考 ■申込受付場所:グランドメゾンギャラリー横濱 ■申込受付時間:10時~18時 ※お申込みの際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参下さい。先着順申込につき販売済みの場合はご容赦下さい。
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