物件名称 | グランドメゾンThe山手253Garden |
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所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町253番1(地番) |
交通 | みなとみらい線「元町・中華街」駅5番元町口および6番アメリカ山公園口より徒歩6分 (6番アメリカ山公園口は6:00~23:00まで利用可) |
用途地域 | 第一種住居専用地域 |
建ペイ・容積率 | 40%・80% |
敷地面積 | 2,565.87㎡ |
建築面積 | 1,026.28㎡ |
建築延床面積 | 3,436.97㎡ |
総戸数 | 14戸(一般販売対象外住戸を9戸含む)(他に管理事務室1室) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上3階地下1階 |
建築確認番号 | BCJ22 本建確223(令和5年3月31日) |
分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
完成(竣工)予定 | 2024年12月下旬予定 |
入居(引渡)予定 | 2025年2月上旬予定 |
駐車場(台数/月額使用料) | 16区画20台(縦列2台駐車可能区画4区画含む)/28,000円 ~ 62,000円 |
バイク置場(台数/月額使用料) | 無し/ |
自転車置場(台数/月額使用料) | 20台/1000円 |
取引態様 | 【売主】積水ハウス株式会社<国土交通大臣(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部 TEL:03-5302-7711> |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
設計・監理 | 株式会社坂倉建築研究所 |
施工 | 株式会社佐藤秀 |
販売状況 | 先着順申込受付中 |
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販売戸数 | 4戸 |
販売価格(税込) | 33,500万円 ~ 53,000万円 |
最多販売価格帯 | |
間取り | 3LDK ・ 4LDK |
専有面積 | 146.96㎡ ~ 157.54㎡ |
バルコニー面積 | 13.42㎡ ~ 17.13㎡ |
サービスバルコニー面積 | 無し |
ルーフバルコニー面積 | 無し |
テラス面積 | 無し |
アルコーブ面積 | 無し |
トランクルーム面積 | 1.59㎡~2.21㎡ |
その他の面積 | 屋内駐車場 16.50㎡~30.97㎡ |
その他施設費用 | トランクルーム専用使用料(月額)/3,200円~4,400円 インターネットサービス料(月額)/2,640円(税込) |
管理費(月額) | 119,000円 ~ 127,600円 |
管理準備金(引渡時一括) | 119,000円 ~ 127,600円 |
修繕積立金(月額) | 36,700円 ~ 39,400円 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 6,606,000円 ~ 7,092,000円 |
その他諸費用 | 町会費(月額)/300円(任意) |
情報登録日 | 2024年10月08日 |
次回更新予定日 | 2024年10月15日 |
広告有効期限 | 2024年10月14日 |
備考 | ■申込受付場所:グランドメゾンギャラリー横濱 ■申込受付時間:10時~18時 ※お申込みの際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参下さい。先着順申込につき販売済みの場合はご容赦下さい。 |
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