物件概要：グランドメゾン白金高輪パークフロント

物件概要

物件名称	グランドメゾン白金高輪パークフロント
所在地	東京都港区高輪１丁目218番(地番)
交通	東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩4分都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅徒歩8分 JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩14分
用途地域	商業地域、近隣商業地域
建ぺい・容積率	100％・378.77％
敷地面積	建築確認面積982.59㎡※（令和2年11月30日付） ※引渡し時までに建築確認の変更申請を行い983.32㎡になる予定です。
建築面積	615.62㎡
建築延床面積	4,998.41㎡
総戸数	47戸（他に管理事務室1室）
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上13階建
建築確認番号	BCJ20本建確157(令和2年11月30日)、BCJ20本建確157変1(令和4年1月12日)
分譲後の権利形態	建物専有部分は区分所有権、土地は全住戸専有部分と全トランクルーム専有部分の総合計床面積に対する各住戸専有部分とその住戸に附属するトランクルーム専有部分の合計床面積の割合による敷地利用権（種類：所有権）の共有、建物共用部分は土地と同じ割合による所有権の共有
完成(竣工)予定	2023年6月
入居(引渡)予定	2023年7月
駐車場(台数／月額使用料)	12台（機械式11台、平置1台）／46,000円～ 49,000円
バイク置場(台数／月額使用料)	無し
自転車置場(台数／月額使用料)	56台／500円～ 1,000円
取引態様	【売主】積水ハウス株式会社〈国土交通大臣（15）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階　東京マンション事業部　TEL:03-6302-3611〉
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理	若築建設株式会社　一級建築士事務所
施工	若築建設株式会社　東京支店

販売概要

販売状況	先着順申込受付中
販売戸数	7戸
販売価格(税込)	9,990万円～ 21,990万円
最多販売価格帯
間取り	2LDK ～ 3LDK
専有面積	58.13㎡～ 98.03㎡
バルコニー面積	7.91㎡～ 22.76㎡
ルーフバルコニー面積	12.47㎡
サービスバルコニー面積	6.16㎡
テラス面積	無し
アルコーブ面積	無し
トランクルーム面積	0.52㎡～0.77㎡（専有）
その他施設費用	無し
管理費(月額)	17,100円～ 28,700円
管理準備金(引渡時一括)	8,550円～ 14,350円
修繕積立金(月額)	8,200円～ 13,700円
修繕積立基金（引渡時一括）	1,230,000円～ 2,055,000円
その他諸費用	町会費（月額）：300円（任意での支払い）、インターネットサービス料（月額）：1,430円（税込）、エネルギー見える化サービス料（月額）：110円（税込）
情報登録日	2022年01月17日
次回更新予定日	2022年01月24日
備考	■申込受付場所:ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾒｿﾞﾝ白金高輪ﾊﾟｰｸﾌﾛﾝﾄﾏﾝｼｮﾝｷﾞｬﾗﾘｰ　※お申込みの際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参下さい。先着順申込につき販売済みの場合はご容赦下さい。

販売状況	第3期登録受付：2022年1月21日（金）・22日（土）10:00～18:00※22日（土）は15:00締切
販売戸数	4戸
販売価格(税込)	10,990万円～24,790万円
最多販売価格帯
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	58.67㎡～100.19㎡
バルコニー面積	7.91㎡～22.76㎡
ルーフバルコニー面積	無し
サービスバルコニー面積	6.76㎡
テラス面積	無し
アルコーブ面積	無し
トランクルーム面積	0.55㎡～0.77㎡（専有）
その他施設費用
管理費(月額)	17,200円～29,300円
管理準備金(引渡時一括)	8,600円～14,650円
修繕積立金(月額)	8,200円～14,000円
修繕積立基金（引渡時一括）	1,230,000円～2,100,000円
その他諸費用	町会費：300円（任意での支払い）、インターネットサービス料：1,430円（税込）、エネルギー見える化サービス料：110円（税込）
情報登録日	2022年01月17日
次回更新予定日	2022年01月24日
備考	■第3期登録受付：1月21日（金）・22日（土）10:00～13:00 ※22日（土）は15:00締切　抽選日時：1月22日（土）16:00～　※ご登録の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。