物件概要
物件名称 グランドメゾン勾当台通ザ・タワー
所在地 宮城県仙台市青葉区通町1丁目203番3(地番)、6番16(住居表示)
交通 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩8分
仙山線「北仙台」駅徒歩9分
用途地域 商業地域・近隣商業地域
建ぺい・容積率 80%・494.82%
敷地面積 1,488.23㎡
建築面積 552.57㎡
建築延床面積 9,937.19㎡
総戸数 92戸(事業協力者住戸4戸含む、他に管理事務室1室)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上24階建
建築確認番号 第CBL17000164号(平成29年12月1日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 2019年11月竣工済
入居(引渡)予定 即入居可(※諸手続き完了後)
駐車場(台数/月額使用料) 57台(機械式54台・平置1台・身障者優先平置1台・来客用1台)/12,000円 ~ 20,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 5台/1,500円
自転車置場(台数/月額使用料) 96台(チャイルドシート付自転車優先23台・スライドラック式39台(レンタサイクル用4台分含む)・垂直昇降式34台)/200円 ~ 500円
取引態様 【売主】積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 積水ハウス不動産東北株式会社・積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社広建設計
施工 株式会社熊谷組東北支店
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 5,382万1,398円~6,645万2,205円
最多販売価格帯
間取り 3LDK ~ 4LDK
専有面積 82.47㎡ ・ 85.36㎡
バルコニー面積 23.62㎡ ~ 36.68㎡
ルーフバルコニー面積 無し
サービスバルコニー面積 無し
テラス面積 無し
アルコーブ面積 3.58㎡ ・ 8.34㎡
トランクルーム面積 無し
その他施設費用 無し
管理費(月額) 15,400円 ・ 16,000円
管理準備金(引渡時一括) 7,700円 ・ 8,000円
修繕積立金(月額) 12,400円 ・ 12,800円
修繕積立基金(引渡時一括) 992,000円 ・ 1,024,000円
その他諸費用 SESシステム料金:1,320円/月、町会費:250円/月
情報登録日 2020年11月25日
次回更新予定日 2020年12月02日
備考 ※お申込みの際は、認印・収入証明書、本人確認書類をご持参ください。※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。
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