物件概要
| 物件名称 | 世田谷喜多見ザ・テラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区喜多見９丁目2064番2他(地番) |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「喜多見」駅徒歩3分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい・容積率 | 47.31%（風致地区許可申請による）・123.17% |
| 敷地面積 | 6,300.01㎡ |
| 建築面積 | 2,971.52㎡ |
| 建築延床面積 | 12,226.88㎡ |
| 総戸数 | 134戸(他に管理事務室1室) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上5階地下1階建 |
| 建築確認番号 | 第R02普及協会00028号(令和2年5月15日)、第R02普及協会01028号(令和2年11月10日) |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 完成(竣工)予定 | 2022年1月中旬 |
| 入居(引渡)予定 | 2022年1月下旬、一部2022年2月下旬 ※下記参照 |
| 駐車場(台数／月額使用料) | 37台(機械式36台、平置1台)／14,000円 ～ 23,000円 |
| バイク置場(台数／月額使用料) | 6台／4,000円 |
| 自転車置場(台数／月額使用料) | 163台／200円 ～ 800円 |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) 積水ハウス株式会社〈国土交通大臣（15）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL：03-6302-3611〉/ 売主 清水総合開発株式会社〈国土交通大臣（4）第6166号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒104-0031東京都中央区京橋2丁目13番11号 宝町三清ビル TEL：03-6228-7430〉 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社INA新建築研究所 |
| 施工 | 東急建設株式会社 首都圏建築支店 |
入居(引渡)時期：2022年1月下旬 ※一部住戸除く ※401～407、501～506、601～606号室の19住戸は2022年2月下旬
販売概要
| 販売状況 | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 8戸 |
| 販売価格(税込) | 6,398万円 ～ 8,998万円 |
| 最多販売価格帯 | |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 60.13㎡ ～ 84.64㎡ |
| バルコニー面積 | 6.46㎡ ～ 11.02㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 無し |
| サービスバルコニー面積 | 1.63㎡ ～ 4.56㎡ |
| テラス面積 | 28.72㎡〜38.12㎡ |
| アルコーブ面積 | 無し |
| トランクルーム面積 | 無し |
| その他施設費用 | 無し |
| 管理費(月額) | 16,600円 ～ 23,400円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 16,600円 ～ 23,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,200円 ～ 10,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 576,000円 ～ 816,000円 |
| その他諸費用 | 町会費：200円、インターネットサービス料：1,100円（税込） |
| 情報登録日 | 2021年04月21日 |
| 次回更新予定日 | 2021年04月28日 |
| 備考 | ■申込受付場所:世田谷喜多見ｻﾞ･ﾃﾗｽﾏﾝｼｮﾝｷﾞｬﾗﾘｰ ■申込受付時間:10時〜18時 ※お申込みの際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参下さい。先着順申込につき販売済みの場合はご容赦下さい。 |
| 販売状況 | 第3期登録受付：4/24（土）10：00～13：00 |
|---|---|
| 販売戸数 | 5戸 |
| 販売価格(税込) | 6,998万円～8,998万円 |
| 最多販売価格帯 | |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 61.90㎡～84.64㎡ |
| バルコニー面積 | 7.68㎡～9.73㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 無し |
| サービスバルコニー面積 | 1.63㎡ |
| テラス面積 | 37.84㎡～38.12㎡ |
| アルコーブ面積 | 無し |
| トランクルーム面積 | 無し |
| その他施設費用 | |
| 管理費(月額) | 17,100円～23,400円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 17,100円～23,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,400円～10,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 592,000円～816,000円 |
| その他諸費用 | 町会費：200円、インターネットサービス料：1,100円（税込） |
| 情報登録日 | 2021年04月21日 |
| 次回更新予定日 | 2021年04月28日 |
| 備考 | 第3期登録受付：4/24（土）10：00～13：00 ■抽選日時：4/24（土）14：00～ ■登録受付・抽選場所:世田谷喜多見ｻﾞ･ﾃﾗｽﾏﾝｼｮﾝｷﾞｬﾗﾘｰ ※ご登録の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参下さい。 |
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