物件概要
| 物件名称 | 世田谷喜多見ザ・テラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区喜多見９丁目2064番2他(地番) |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「喜多見」駅徒歩3分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい・容積率 | 47.31%（風致地区許可申請による）・123.17% |
| 敷地面積 | 6,300.01㎡ |
| 建築面積 | 2,971.52㎡ |
| 建築延床面積 | 12,226.88㎡ |
| 総戸数 | 134戸(他に管理事務室1室) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階地下1階建 |
| 建築確認番号 | 第R02普及協会00028号(令和2年5月15日)、第R02普及協会01028号(令和2年11月10日) |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 完成(竣工)予定 | 2022年1月中旬 |
| 入居(引渡)予定 | 2022年1月下旬、一部2022年2月下旬 ※下記参照 |
| 駐車場(台数／月額使用料) | 37台(機械式36台、平置1台)／14,000円 ～ 23,000円 |
| バイク置場(台数／月額使用料) | 6台／4,000円 |
| 自転車置場(台数／月額使用料) | 163台／200円 ～ 800円 |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) 積水ハウス株式会社〈国土交通大臣（15）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL：03-6302-3611〉/ 売主 清水総合開発株式会社〈国土交通大臣（4）第6166号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒104-0031東京都中央区京橋2丁目13番11号 宝町三清ビル TEL：03-6228-7430〉 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社INA新建築研究所 |
| 施工 | 東急建設株式会社 首都圏建築支店 |
入居(引渡)時期：2022年1月下旬 ※一部住戸除く ※401～407、501～506、601～606号室の19住戸は2022年2月下旬
販売概要
| 販売状況 | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 8戸 |
| 販売価格(税込) | 6,198万円 ～ 8,798万円 |
| 最多販売価格帯 | |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 61.90㎡ ～ 84.64㎡ |
| バルコニー面積 | 8.49㎡ ～ 18.02㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 無し |
| サービスバルコニー面積 | 2.84㎡ ～ 3.18㎡ |
| テラス面積 | 28.72㎡〜46.0㎡ |
| アルコーブ面積 | 無し |
| トランクルーム面積 | 無し |
| その他施設費用 | 無し |
| 管理費(月額) | 17,100円 ～ 23,400円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 17,100円 ～ 23,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,400円 ～ 10,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 592,000円 ～ 816,000円 |
| その他諸費用 | 町会費：200円、インターネットサービス料：1,100円 |
| 情報登録日 | 2021年01月20日 |
| 次回更新予定日 | 2021年01月27日 |
| 備考 | ※お申込みの際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。 |
| 販売状況 | 第1期4次 1月26日(火)10:00~13:00登録受付 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸(地上3階地下1階建のうち2階) |
| 販売価格(税込) | 7,798万円 |
| 最多販売価格帯 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.53㎡ |
| バルコニー面積 | 9.63㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 無し |
| サービスバルコニー面積 | 無し |
| テラス面積 | 無し |
| アルコーブ面積 | 無し |
| トランクルーム面積 | 無し |
| その他施設費用 | |
| 管理費(月額) | 20,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 20,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,700円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 696,000円 |
| その他諸費用 | 町会費：200円、インターネットサービス料：1,100円 |
| 情報登録日 | 2021年01月24日 |
| 次回更新予定日 | 2021年01月27日 |
| 備考 | 受付日時：1/26(火)10:00～13:00 抽選日時：1/26(火)14:00～ ※ご登録の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。 |
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはお受け出来ません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。
| 販売状況 | 第2期販売開始予定：2021年2月下旬 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 最多販売価格帯 | |
| 間取り | 1LDK+S(サービスルーム(納戸))～4LDK |
| 専有面積 | 59.53㎡～84.64㎡ |
| バルコニー面積 | 7.03㎡～9.73㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 無し |
| サービスバルコニー面積 | 未定 |
| テラス面積 | 未定 |
| アルコーブ面積 | 無し |
| トランクルーム面積 | 無し |
| その他施設費用 | |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| その他諸費用 | 町会費：200円、インターネットサービス料：1,100円 |
| 情報登録日 | 2021年01月20日 |
| 次回更新予定日 | 2021年01月27日 |
| 備考 |
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