物件共通情報
物件名称 グランドメゾン代沢三丁目
所在地 東京都世田谷区代沢3丁目187番5(地番)
交通 京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅南口徒歩8分
小田急電鉄小田原線「下北沢」駅南西口徒歩11分
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ・容積率 50%(準防火地域内の耐火建築物の緩和により60%)・150%
敷地面積 984.60㎡
建築面積 589.33㎡
建築延床面積 2,072.26㎡
総戸数 13戸(他に管理事務室1室)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上3階地下1階建
建築確認番号 BCJ19本建確084(令和元年7月10日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 2020年12月下旬予定
入居(引渡)予定 2021年1月下旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 8台(機械式駐車場8台)/40,000円 ~ 43,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 1台/2,000円
自転車置場(台数/月額使用料) 13台/400円 ・ 800円
売主 積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL:03-6302-3611〉
取引態様 【売主】積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL:03-6302-3611〉
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 積和不動産株式会社
設計・監理 株式会社宮川憲司建築事務所
施工 日本建設株式会社
販売スケジュール
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 13,900万円 ~ 20,900万円
最多販売価格帯
間取り 2LDK+ S(サービスルーム(納戸))・ 3LDK
専有面積 住戸専有面積:83.42㎡ ~ 128.02㎡、トランクルーム専有面積:1.01㎡~1.44㎡
バルコニー面積 3.7㎡ ~ 18.02㎡
ルーフバルコニー面積 23.29㎡
テラス面積 71.42㎡
その他施設費用
管理費(月額) 38,400円 ~ 57,600円
修繕積立金(月額) 16,700円 ~ 25,600円
修繕積立基金 1,670,000円 ~ 2,560,000円
その他諸費用 町会費:210円
情報登録日 2020年01月22日
次回更新予定日 2020年01月29日
備考 ※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。※お申し込みの際は、認印、収入証明書、本人確認書類をご持参ください。
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