物件概要
物件名称 グランドメゾン代沢三丁目
所在地 東京都世田谷区代沢3丁目187番5(地番)
交通 京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅南口徒歩8分
小田急電鉄小田原線「下北沢」駅南西口徒歩11分
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい・容積率 50%(準防火地域内の耐火建築物の緩和により60%)・150%
敷地面積 984.60㎡
建築面積 589.33㎡
建築延床面積 2,072.26㎡
総戸数 13戸(他に管理事務室1室)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上3階地下1階建
建築確認番号 BCJ19本建確084(令和元年7月10日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 2020年12月下旬
入居(引渡)予定 2021年2月上旬 ※2020年10月6日以前のご契約者様の入居(引渡)予定は2021年1月下旬
駐車場(台数/月額使用料) 8台(機械式駐車場8台)/40,000円 ~ 43,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 1台/2,000円
自転車置場(台数/月額使用料) 13台/400円 ・ 800円
取引態様 【売主】積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL:03-6302-3611〉
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤)
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社宮川憲司建築事務所
施工 日本建設株式会社
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 1戸(地上3階地下1階建てのうち3階)
販売価格(税込) 16,900万円
最多販売価格帯
間取り 3LDK
専有面積 住戸専有面積:93.06㎡
バルコニー面積 3.7㎡
ルーフバルコニー面積 23.29㎡
サービスバルコニー面積 3.20㎡
テラス面積 無し
アルコーブ面積 無し
トランクルーム面積 1.01㎡ (専有)
その他施設費用 無し
管理費(月額) 42,800円
管理準備金(引渡時一括) 42,800円
修繕積立金(月額) 18,600円
修繕積立基金(引渡時一括) 1,860,000円
その他諸費用 町会費(月額):210円
情報登録日 2020年11月18日
次回更新予定日 2020年11月25日
備考 ※お申込みの際は、認印、収入証明書、本人確認書類をご持参ください。※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。
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