物件共通情報
物件名称 グランドメゾン江古田の杜
所在地 東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、3丁目14番13(住居表示)
交通 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分
中央本線「中野」駅バス20分「合同住宅前」バス停徒歩3分
西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩17分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ペイ・容積率 60%(角地緩和により70%)・200%
敷地面積 17,739.47㎡
建築面積 6,877,48㎡
建築延床面積 45,178,79㎡
総戸数 531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建
建築確認番号 BCJ15本建確178(平成28年1月5日)、BCJ15本建確178変1(平成28年5月25日)、BCJ15本建確178変2(平成28年10月4日)、BCJ15本建確178変3(平成29年11月2日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 2018年2月竣工済
入居(引渡)予定 ※下記販売スケジュール参照
駐車場(台数/月額使用料) 158台(内、身障者用平置き駐車場1台)、他 来客用駐車場2台、管理用駐車場2台、カ―シェア用駐車場1台/21,000円 ~ 28,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 27台/1,500円 ~ 3,000円
自転車置場(台数/月額使用料) 1,062台 他レンタサイクル13台/300円・500円
売主 積水ハウス株式会社
〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
取引態様 【売主】積水ハウス株式会社 〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 積和不動産株式会社
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売スケジュール
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 57,900,561円 ~ 69,730,224円
最多販売価格帯
間取り 2LDK+S(サービスルーム(納戸))・3LDK
専有面積 71.31㎡ ~ 76.62㎡
バルコニー面積 12.60㎡ ~ 22.3㎡
その他施設費用
管理費(月額) 16,800円 ~ 18,000円
修繕積立金(月額) 7,800円 ~ 8,400円
修繕積立基金 468,000円 ~ 504,000円
その他諸費用 エネルギー管理支援サービス費(月額)/1,557円 町会費(月額)/120円
江古田の杜リブインラボ協議会会費(月額)/300円
情報登録日 2019年12月04日
次回更新予定日 2019年12月11日
備考 ※入居(引渡)予定:即入居可(※諸手続き完了後) ※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。※お申込みの際は、認印・収入証明書、本人確認書類をご持参ください。
販売スケジュール 第8期登録期間:12/14(土) 登録時間:10:00~17:00 抽選日時:12/14(土)18:00~
販売戸数 1戸(地上14階地下1階建のうち地下1階)
販売価格(税込) 4,980万円
最多販売価格帯
間取り 3LDK
専有面積 71.31㎡
バルコニー面積 19.17㎡
その他施設費用
管理費(月額) 16,800円
修繕積立金(月額) 7,800円
修繕積立基金 468,000円
その他諸費用 エネルギー管理支援サービス費(月額)/1,557円 町会費(月額)/120円 江古田の杜リブインラボ協議会会費(月額)/300円
情報登録日 2019年12月04日
次回更新予定日 2019年12月11日
備考 ※入居(引渡)予定:2020年1月下旬 ※ご登録の際は、認印・収入証明書、本人確認書類をご持参ください。登録、抽選場所は「グランドメゾン江古田の杜」現地販売センター
販売スケジュール 第7期6次 12月10日(火)10時~11時 登録受付、 抽選11時~
販売戸数 9戸
販売価格(税込) 59,300,000円~66,517,074 円
最多販売価格帯
間取り 3LDK
専有面積 71.18m²~71.84m²
バルコニー面積 12.60m²~13.03m²
その他施設費用
管理費(月額) 16,700円~16,900円
修繕積立金(月額) 7,800円~7,900円
修繕積立基金 468,000円~474,000円
その他諸費用 エネルギー管理支援サービス費(月額)/1,557円 町会費(月額)/120円 江古田の杜リブインラボ協議会会費(月額)/300円
情報登録日 2019年12月09日
次回更新予定日 2019年12月10日
備考 ※入居(引渡)予定:2020年1月下旬※ご登録の際は、認印・収入証明書、本人確認書類をご持参ください。登録、抽選場所は「グランドメゾン江古田の杜」現地販売センター
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