物件共通情報
物件名称 グランドメゾン江古田の杜
所在地 東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、3丁目14番13(住居表示)
交通 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分
中央本線「中野」駅バス20分「合同住宅前」バス停徒歩3分
西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩17分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ペイ・容積率 60%(角地緩和により70%)・200%
敷地面積 17,739.47㎡
建築面積 6,877.48㎡
建築延床面積 45,178.79㎡
総戸数 531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建
建築確認番号 BCJ15本建確178(平成28年1月5日)、BCJ15本建確178変1(平成28年5月25日)、BCJ15本建確178変2(平成28年10月4日)、BCJ15本建確178変3(平成29年11月2日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 2018年2月竣工済
入居(引渡)予定 即入居可※諸手続き完了後(9月下旬:A棟の一部)
駐車場(台数/月額使用料) 158台(内、身障者用平置き駐車場1台)、他 来客用駐車場2台、管理用駐車場2台、カ―シェア用駐車場1台/21,000円 ~ 28,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 27台/1,500円 ~ 3,000円
自転車置場(台数/月額使用料) 1,062台 他レンタサイクル13台/300円・500円
売主 積水ハウス株式会社
〈国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 〈国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立の上、管理会社に委託
管理会社 積和不動産株式会社
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション

※入居(引渡)時期/即入居可(A棟の一部、B棟、C棟、D棟、E棟、F棟)※諸手続き完了後となります。
2019年9月下旬(A棟の一部)予定

販売スケジュール
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 8戸
販売価格(税込) 5,490万円 ~ 6,410万円
最多販売価格帯 5,600万円台(2戸)※100万円単位
間取り 2LDK + S(サービスルーム(納戸)) ・ 3LDK
専有面積 71.18㎡ ~ 71.84㎡
バルコニー面積 12.27㎡ ~ 21.47㎡
その他施設費用
管理費(月額) 16,700円 ~ 16,900円
修繕積立金(月額) 7,800円 ・ 7,900円
修繕積立基金 468,000円 ・ 474,000円
その他諸費用 エネルギー管理支援サービス費(月額)/1,557円 町会費(月額)/120円
江古田の杜リブインラボ協議会会費(月額)/300円
情報登録日 2019年03月20日
次回更新予定日 2019年03月27日
備考 ※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。※お申し込みの際には、認印、収入証明書(2017年・2018年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
販売スケジュール 第6期 登録期間:8/23(金)・8/24(土)(登録時間10:00~18:00※最終日は17:00)抽選日時:8/24(土)18:00~
販売戸数 1戸(地上14階地下1階建のうち地下1階)
販売価格(税込) 4,980万円
最多販売価格帯
間取り 3LDK
専有面積 71.31㎡
バルコニー面積 18.72㎡
その他施設費用
管理費(月額) 16,800円
修繕積立金(月額) 7,800円
修繕積立基金 468,000円
その他諸費用 エネルギー管理支援サービス費(月額)/1,557円 町会費(月額)/120円 江古田の杜リブインラボ協議会会費(月額)/300円
情報登録日 2019年03月20日
次回更新予定日 2019年03月27日
備考 ※ご登録の際は、認印、収入証明書(2017年・2018年の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。登録、抽選場所は「グランドメゾン江古田の杜」現地販売センター
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