物件共通情報
物件名称 グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通 JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
用途地域 商業地域
建ペイ・容積率 80%(防火地域・耐火建築物により100%)・400%、600%(総合設計制度採用により731.28%)
敷地面積 10,337.43㎡(登記面積・実測面積(私道部分152.59㎡を含む))、10,184.84㎡(建築確認対象面積)
建築面積 3,934.84㎡
建築延床面積 99,658.78㎡
総戸数 住戸871戸、店舗3区画(非分譲)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 ・ 地上51階地下1階建
建築確認番号 ●建築確認番号/第H30確認建築GBRC00006号(平成30年4月18日)、第H30確更建築GBRC00042号(平成31年2月21日)●開発許可番号/大阪市指令都計(開)第65号(平成28年12月19日)、大阪市指令都計(開)第28-65号(平成30年3月23日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び団地共用部分は専有面積比率による所有権の共有、住宅棟共用部分は住戸専有面積比率による所有権の共有、店舗棟共用部分は店舗専有面積比率による所有権の共有。
完成(竣工)予定 2021年7月中旬予定
入居(引渡)予定 2022年1月下旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 352台(機械式)/未定
バイク置場(台数/月額使用料) バイク置場18台、ミニバイク置場158台(他に店舗用ミニバイク置場9台)/未定
自転車置場(台数/月額使用料) 1,742台(平面式524台、スライドラック式335台、2段式883台)(他に店舗用自転車置場 固定ラック式150台)/未定
売主 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部<国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL(06)6440-3581(代)>

三菱地所レジデンス株式会社 関西支店<国土交通大臣(15)第408号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒530-6015 大阪市北区天満橋一丁目8番30号OAPタワー TEL(06)6356-3440>

東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部<国土交通大臣(16)第45号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル10階 TEL(06)6243-0109(代)>

東京建物株式会社 関西事務所<国土交通大臣(16)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階 TEL(06)7711-6510>

エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 <国土交通大臣(5)第5856号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号 TEL(06)6441-5005>

株式会社アサヒプロパティズ<大阪府知事免許(10)第24600号、〒530-0005 大阪市北区中之島6丁目2番40号 TEL(06)6447-8730>
取引態様 【売主・販売提携(代理)】積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部<国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL(06)6440-3581(代)>

【売主・販売提携(代理)】三菱地所レジデンス株式会社 関西支店<国土交通大臣(15)第408号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒530-6015 大阪市北区天満橋一丁目8番30号OAPタワー TEL(06)6356-3440>

【売主・販売提携(代理)】東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部<国土交通大臣(16)第45号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル10階 TEL(06)6243-0109(代)>

【売主・販売提携(代理)】東京建物株式会社 関西事務所<国土交通大臣(16)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階 TEL(06)7711-6510>
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 積和管理関西株式会社
設計・監理 株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
施工 株式会社竹中工務店大阪本店
販売スケジュール
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはお受け出来ません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。
販売スケジュール 2019年6月下旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
最多販売価格帯 未定
間取り 1LDK ~ 4LDK+N+3WIC+SC
専有面積 45.84㎡ ~ 199.89㎡
バルコニー面積 8.85㎡ ~ 44.66㎡
ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 -
その他施設費用 未定
管理費(月額) 団地管理費(月額)/未定、住宅棟管理費(月額)/未定
修繕積立金(月額) 団地修繕積立金(月額)/未定、住宅棟修繕積立金(月額)/未定
修繕積立基金 団地修繕積立一時金(引渡時一括)/未定、住宅棟修繕積立一時金(引渡時一括)/未定
その他諸費用 未定
情報登録日 2019年06月16日
次回更新予定日 2019年06月21日
備考
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