物件共通情報
物件名称 グランドメゾン上本町 THE CLASS
所在地 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町41番3(地番)
交通 近鉄難波線・奈良線「大阪上本町」駅14号出入口まで徒歩6分
Osaka Metro 谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅8号出入口まで徒歩8分
大阪環状線「桃谷」駅北口まで徒歩12分
用途地域 商業地域
建ペイ・容積率 80%(角地緩和により90%)・400%(総合設計制度採用により614.67%)
敷地面積 1,101.12㎡(建築確認対象面積)
建築面積 626.29㎡
建築延床面積 9,159.48㎡
総戸数 69戸(非分譲住戸3戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階 地下1階建
建築確認番号 第ERI-18019997号(平成30年5月28日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2020年6月中旬予定
入居(引渡)予定 2020年7月下旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 31台(機械式)/28,000円 ~ 35,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 2台/2,000円、ミニバイク置場12台/1,000円
自転車置場(台数/月額使用料) 138台/100円 ~ 500円
売主 積水ハウス株式会社<国土交通大臣免許(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 大阪マンション事業部 TEL.06-6440-3581>
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 <国土交通大臣免許(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 大阪マンション事業部 TEL.06-6440-3581>
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 積和管理関西株式会社
設計・監理 株式会社タクトプラン建築事務所 大阪
施工 株式会社福田組 大阪支店
販売スケジュール
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 6,174万円 ・ 8,594万円
最多販売価格帯
間取り 3LDK + WIC+SC ・ 4LDK + WIC+SC
専有面積 74.65㎡ ・ 101.72㎡
バルコニー面積 13.60㎡ ・ 15.4㎡
ルーフバルコニー面積
テラス面積
その他施設費用
管理費(月額) 10,820円 ・ 14,740円
修繕積立金(月額) 7,460円 ・ 10,170円
修繕積立基金 596,800円 ・ 813,600円
その他諸費用 ●窓ガラス清掃費(月額)/510円●民間ゴミ収集費(月額)/660円●セキュリティサービス料金(月額)/330円
情報登録日 2019年04月21日
次回更新予定日 2019年04月30日
備考 ※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。※申込の際は本人確認書類、お認印、2018年・2017年の収入証明書をご持参下さい。申込には一定の要件がございます。
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