物件概要
| 物件名称 | グランドメゾン大阪上本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目8番6（地番） |
| 交通 | Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅5号出入口まで徒歩約2分 近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅9号出入口まで徒歩約3分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ペイ・容積率 | 80％・800％ |
| 敷地面積 | 1,060.53㎡ |
| 建築面積 | 614.66㎡ |
| 建築延床面積 | 10,481.64㎡ |
| 総戸数 | 97戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上19階 地下1階建 |
| 建築確認番号 | 第R03確認建築GBRC00049号（2021年11月1日） 第R03確更建築GBRC00054号（2022年3月18日） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 |
| 完成(竣工)予定 | 2023年12月下旬予定 |
| 入居(引渡)予定 | 2024年１月下旬予定 |
| 駐車場(台数／月額使用料) | 30台／月額使用料：未定 |
| バイク置場(台数／月額使用料) | バイク置場2台、ミニバイク置場5台／月額使用料：未定 |
| 自転車置場(台数／月額使用料) | 未定／月額使用料：未定 |
| 取引態様 | （売主）積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許（15）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3581＞ |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社IAOプランニング＆デザイン |
| 施工 | 株式会社熊谷組 |
販売概要
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはお受け出来ません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。
| 販売状況 | 第一期分譲（2022年7月下旬販売予定） |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK+SIC+N+2WIC |
| 専有面積 | 60.01㎡ ～ 123.09㎡ |
| バルコニー面積 | 5.29㎡ ～ 13.08㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 無し |
| テラス面積 | 無し |
| その他施設費用 | 未定 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他諸費用 | 未定 |
| 情報登録日 | 2022年05月15日 |
| 次回更新予定日 | 2022年05月23日 |
| 備考 | ※販売につきましては、1回もしくは複数回次にわたる期わけ販売か、現在決まっておりません。販売戸数、価格等につきましては今後行う予定の本広告にて明示します。 |
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