物件概要
物件名称 グランドメゾンThe住吉本町
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目326番10(地番)
交通 東海道本線「住吉」駅(北出口)徒歩6分
阪急電鉄神戸線「御影」駅(南改札口)徒歩10分
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ・容積率 60%(準防火地域内の耐火建築物のため70%)・150%
敷地面積 1,323.40㎡
建築面積 924.32㎡
建築延床面積 3,130.35㎡
総戸数 18戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上3階地下1階建
建築確認番号 第BVJ-OSA21-10-0155号(令和3年7月28日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2022年11月下旬予定
入居(引渡)予定 2023年1月下旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 17台(平面式12台・機械式5台)/未定
バイク置場(台数/月額使用料) 2台/未定
自転車置場(台数/月額使用料) 26台(平面式14台・上部固定昇降式5台・下段スライドラック式7台)/未定
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3581>
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託/通勤式
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社坂倉建築研究所 大阪事務所
施工 株式会社熊谷組 関西支店
販売概要
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはお受け出来ません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。
販売状況 第1期分譲(2022年2月上旬販売開始予定)
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
最多販売価格帯 未定
間取り 2LDK+WIC+SIC~4LDK+N+S+WIC+SIC
専有面積 72.87㎡ ~ 158.87㎡
バルコニー面積 10.12㎡ ~ 41.02㎡
ルーフバルコニー面積 35.85㎡・41.02㎡
テラス面積 無し
その他施設費用 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
その他諸費用 未定
情報登録日 2022年01月23日
次回更新予定日 2022年02月01日
備考 ※販売につきましては、1回もしくは複数回次にわたる期わけ販売か、現在決まっておりません。販売戸数、価格等につきましては今後行う予定の本広告にて明示します。
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