グランディム京都烏丸五条

積水ハウス株式会社

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物件エントリー者様限定資料

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物件エントリー
物件エントリー者様限定資料

PLAN

Btype

2LDK+S(納戸)

住居専有面積
70.44
(21.30坪)

バルコニー面積/8.62㎡(2.60坪)
アルコーブ面積/1.57㎡(0.47坪)

  • 家族との対話も弾むカウンターキッチン
  • 柱などの出っ張りが少なく、
    すっきりとしたリビングダイニング
Btype
…収納 …床暖房 ※S…サービスルームの略称です。 ※掲載の図面は計画段階のものであり、設計・施工上の理由により変更になる場合があります。

京の歴史と風光を次代へ守り継ぐ。
「田の字地区」。
「田の字地区」とは、北から御池通、四条通、五条通、西から堀川通、烏丸通、河原町通、それぞれの幹線が交差して「田の字」を描くエリア。伝統産業や京町屋が集う趣ある景観、眺望を守るために高さ制限などの建築ルールも導入されています。また平成19年には建物の高さとデザイン等の規制を見直した新景観政策が施行され、15m、31mの各高度地区規制が設けられました。
「グランディム京都烏丸五条」は、田の字地区内では得難い14階建ての高層レジデンスとして息づいています。
田の字エリア概念図

田の字エリア概念図

15m高度地区 31m高度地区

※掲載内容は令和元年度「京都市景観白書データ集」を元に作成しております。

都市文化の洗練を愉しむ。
イメージ
四条烏丸周辺(徒歩13分/約1,040m)2020年11月撮影
京都のビジネスシーンと、高感度なファッションシーンが交差する四条烏丸。ここには、歴史的な佇まいに融和するように先進のオフィスビルや百貨店をはじめ、多彩な商業施設が軒を連ねます。 都市機能と伝統・ファッションなど、洗練の都市文化が息づく四条烏丸へ徒歩13分。ここを生活圏に持つこと。それは、便利さを超える歓びと誇りを手にすることになります。
京の粋に華やぐ。
鴨川の流れ、祇園祭の山鉾巡行、 大文字送り火・・・。 老舗百貨店に、昔ながらの商店街、グルメ、カフェ、エンターテインメントなど、世代を超えて愉しめる京都の賑わいの中心地、河原町。「グランディム京都烏丸五条」から四条河原町交差点へ徒歩17分。ご夫婦やパートナーとのディナー 、 ビジネスのおつきあいでも、歩いて帰れる距離感です。
鴨川
鴨川(徒歩7分/約520m)2020年11月撮影
四条河原町交差点
四条河原町交差点(徒歩17分/約1,300m)2021年2月撮影
グローバルステーションを持つ。
京都駅
京都駅(徒歩18分/約1,380m)2021年2月撮影
JR東海道本線、在来線はもとより、 東海道新幹線も発着する「京都」駅。 京の玄関口として、世界の人々を迎えるグローバルステーションにふさわしく、百貨店、レストランカフェ、ホテル、劇場、美術館などもあり、ショッピングや食事、観劇にも訪れたい多彩さです。最寄りの市営地下鉄烏丸線「五条」駅から1駅1~2分。歩いても18分。烏丸通ヘ出れば、京都タワーの向こうに駅舎が眺められる距離感です。
左)京都タワー、右)京都ヨドバシ
左)京都タワー(徒歩16分/約1,240m)2021年2月撮影、右)京都ヨドバシ(徒歩15分/約1,170m)2020年11月撮影
日常をスマートに愉しめる暮らしの中心地、五条界隈。
京都市立洛央小学校
京都市立下京中学校
渉成園
ダックス下京五条高倉店
武田病院
六条院公園
1. 京都市立洛央小学校(徒歩10分/約750m) 2. 京都市立下京中学校(徒歩8分/約620m) 3. 渉成園(徒歩9分/約660m) 4.ダックス下京五条高倉店(徒歩1分/約40m) 5. 医療法人財団 康生会 武田病院(徒歩20分/約1,570m) 6.有隣公園(徒歩4分/約310m)掲載の写真は2020年11月撮影
周辺環境地図
周辺環境地図
LIFE INFORMATION
教育施設
京都市立洛央小学校 徒歩10分(約750m)
京都市立下京中学校 徒歩8分(約620m)
高倉幼稚園 徒歩4分(約300m)
社会福祉法人錦会 稚松保育園 徒歩7分(約520m)
ショッピング
フレスコ 五条店 〈 本件1階店舗 〉 徒歩1分(約30m)
ダックス下京五条高倉店 徒歩1分(約40m)
ワッツ五条高倉店 徒歩1分(約50m)
セブンイレブン 烏丸五条店 徒歩3分(約180m)
大丸 京都店 徒歩12分(約930m)
業務スーパー 四条寺町店 徒歩12分(約950m)
東急ハンズ京都店 徒歩12分(約950m)
COCON KARASUMA 徒歩13分(約1,010m)
京都タカシマヤ 徒歩16分(約1,240m)
エディオン京都四条河原町店 徒歩16分(約1,280m)
医療機関
宅間歯科医院 徒歩1分(約50m)
からすま五条・やましたクリニック 徒歩4分(約280m)
きしもと内科クリニック 徒歩5分(約400m)
医療法人 おいだ産婦人科 徒歩6分(約460m)
田口整形外科医院 徒歩7分(約490m)
佐々木医院 徒歩7分(約530m)
いかだ皮膚科クリニック 徒歩7分(約530m)
医療法人財団 康生会 武田病院 徒歩20分(約1,570m)

路線図路線図

所要時間

※航空写真は現地周辺を撮影(2020年10月)したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

※徒歩分数表示は80mを1分として計算し、小数点以下は切り上げています。

※所要時間は通勤時(7・8時台)、平日・日中時(9~17時台)のもので、乗り換え時間等を含んでおります。(2023年4月調べ)

※交通図は概略を表したものです。

※東本願寺/約850m、西本願寺/約1,360m、京都御苑/約2,620m、二条城/約2,810m

※周辺環境データは2023年4月に調査したもので、現状と異なる場合があります。

※掲載の地図は概略図につき、省略されている施設・道路等があります。交通図は概略を表したものです。

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