物件概要
物件名称 グランクレア昭和前山町
所在地 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目48番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名」駅エレベーター出入口徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学」駅1番出入口徒歩13分
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ・容積率 40%・100%
敷地面積 2,588.83㎡
建築面積 1,035.11㎡
建築延床面積 2,974.19㎡
総戸数 32戸(他に管理室1室)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
建築確認番号 第ERI-20036804号(2020年11月27日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2022年6月上旬予定
入居(引渡)予定 2022年7月上旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 34台/6,000円 ~ 13,700円
バイク置場(台数/月額使用料) 無し/
自転車置場(台数/月額使用料) 48台/300円 ・ 500円
取引態様 事業主(売主)/中電不動産株式会社 国土交通大臣(8)第3942号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟  (〒460-0008 名古屋市中区栄二丁目2番5号 ・TEL 052-204-1470) 事業主(売主)・販売提携(代理)/積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部 国土交通大臣(15)第540号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (〒450-6042 名古屋市中村区名駅一丁目1番4号 JRセントラルタワーズ42階・TEL 052-563-5115)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託予定
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 徳倉建設株式会社
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 6戸
販売価格(税込) 5,290万円 ~ 6,490万円
最多販売価格帯 -
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 住戸専有面積:73.01㎡ ~ 86.81㎡、防災備蓄倉庫専有面積:0.60㎡
バルコニー面積 11.35㎡ ~ 11.64㎡
サービスバルコニー面積 3.65㎡
ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 17.81㎡・32.46㎡
その他施設費用 -
管理費(月額) 10,500円~12,400円
修繕積立金(月額) 11,100円 ~ 13,200円
修繕積立基金 1,124,000円 ~ 1,337,000円(引渡時一括)、550,000円~654,000円(10・20・30年目一括)
その他諸費用 管理一時金:37,100円~44,200円(引渡時一括)、インターネットサービス利用料:935円(月額)
情報登録日 2021年10月25日
次回更新予定日 2021年11月02日
備考 ※先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。 ※お申込みの際は、認印・本人確認書類(運転免許証・健康保険証)が必要です。
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