物件概要
物件名称 グランクレア昭和楽園町
所在地 愛知県名古屋市昭和区楽園町77番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線「八事日赤」駅2番出入口徒歩11分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅1番出入口徒歩13分
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ・容積率 40%・100%
敷地面積 2,022.84㎡
建築面積 801.22㎡
建築延床面積 2,391.03㎡
総戸数 24戸(他に管理室1室)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・5階建(建築基準法上は地上4階地下1階建)
建築確認番号 第ERI-20036818号(2020年11月27日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2022年12月下旬予定
入居(引渡)予定 2023年1月下旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 25台/未定
バイク置場(台数/月額使用料) 無し/
自転車置場(台数/月額使用料) 36台/未定
取引態様 ●事業主(売主)/中電不動産株式会社 国土交通大臣(8)第3942号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟(〒460-0008 名古屋市中区栄二丁目2番5号 ・TEL 052-204-1470) ●事業主(売主)・販売提携(代理)/積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部 国土交通大臣(15)第540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (〒450-6042 名古屋市中村区名駅一丁目1番4号 JRセントラルタワーズ42階・TEL 052-563-5115)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託予定
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 徳倉建設株式会社
2021年5月9日以前に掲載した本物件概要において、2022年5月上旬竣工予定・2022年6月上旬引渡予定と表記しておりましたが、2022年12月下旬竣工予定・2023年1月下旬引渡予定に変更いたしました。お詫びして訂正いたします。
販売概要
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはお受け出来ません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。
販売状況 2021年7月中旬 販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
最多販売価格帯 未定
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 住戸専有面積:75.89㎡ ~ 87.01㎡、防災備蓄倉庫専有面積:0.60㎡
バルコニー面積 10.98㎡ ~ 12.97㎡
サービスバルコニー面積 4.02㎡ ~ 7.67㎡
ルーフバルコニー面積 無し
テラス面積 22.52㎡〜73.94㎡
その他施設費用 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
その他諸費用 未定
情報登録日 2021年05月10日
次回更新予定日 2021年05月18日
備考 ※全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、住戸専有面積等の数値は全販売対象住戸のものを記載しています。確定情報は、本広告時点で表示させていただきます。
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