QUALITY

リビング/F2タイプ(2020年3月撮影)

その機能美は、いつの日も美しく、
心地よくあるために。

KITCHEN

キッチンイメージ

整流板付ワイドレンジフード参考写真

整流板付ワイドレンジフード
スッキリと軽やかなステンレス製ワイドレンジフードを装備。吸い込み風速が強く、従来品に比べて油煙などの捕獲率も高まりました。
※タイプによりレンジフードの形状は異なります。

フィオレストーンカウンタートップ

フィオレストーンカウンタートップ
天然水晶を主成分とした高級人造石のフィオレストーンを採用。天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点でもある、もろさや汚れのしみこみを克服しています。

ガラストップガスコンロ

ガラストップガスコンロ
コンロは、ダブル高火力・ダブルトロ火、ダブル温度調節機能などを搭載。機能性とデザイン性を兼ね備えています。

水無し両面焼グリル

水無し両面焼グリル
遠赤外線と、ガス火による対流熱で、表面はこんがり、内部までしっかりと加熱。また、裏表を返す手間や、グリル皿の水入れが不要です。

ビルトイン食器洗浄乾燥機

ビルトイン食器洗浄乾燥機
洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。

ホーローキッチンパネル参考写真

ホーローキッチンパネル
コンロ周りのパネルは、お掃除が簡単にできるホーロー製キッチンパネルを採用。目地が少なく、窓ガラスを拭く感覚で手軽にお手入れできます。

浄水器付引出しシャワー式複合水栓

浄水器付
引出しシャワー式複合水栓
水栓にはデザイン・機能・耐久性に優れたドイツ「ハンスグローエ」社製の浄水器付引出しシャワー式複合水栓を採用。浄水器カートリッジは「メイスイ」製です。

ユーティリティシンク

ユーティリティシンク
3層の立体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「片付ける」を効率的に行うことができるユーティリティシンク。水切りプレート、洗剤置きカゴは標準装備です。

ディスポーザ

ディスポーザ
生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。
※投入できない生ゴミもあります。

スライド収納

スライド収納
キッチンの収納は奥の収納物が取り出しやすく、無駄なく収納できるソフトクローズ機能付のスライド収納を採用。缶類、大型の調理器具もすっきり収まります。
(一部除く)

ソフトクローズ参考写真

ソフトクローズ
システムキッチン下収納はソフトクローズ機能付で、引き出しを閉める際の衝撃を最小限に抑え、少ない力で静かに開閉できます。(一部除く)

吊戸棚ストレージハンガー

吊戸棚ストレージハンガー
吊戸棚にはキッチンペーパーやラップを使いたいとき、サッと取り出せるストレージハンガーを設置しています。
(一部除く)

BATHROOM

浴室イメージ

浴室換気暖房乾燥機

浴室換気暖房乾燥機
衣類の乾燥ができる他、換気、暖房、涼風の機能を備え、快適で安全な入浴を実現します。

ポップアップ排水栓

ポップアップ排水栓
ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくし使い勝手を考慮しました。

メタルスライドバー参考写真

メタルスライドバー
シャワーヘッドの位置を調整できるスライドバーと立ち座りをサポートする手摺を1本にまとめた1台2役タイプです。

防音性に優れた高断熱フロア参考写真

防音性に優れた
高断熱フロア
汚れも落ちやすくお掃除もラクラク。業界最高水準の断熱性能で冬場でも冷たくなりにくく快適です。クッション性があるためモノを落としても衝撃音を吸収します。

スリム排水口参考写真

スリム排水口
業界初の細長い形状を採用することで見た目はスッキリで、浴槽をまたぐ時に足の踏み場が広く使えます。ステンレス製ヘアキャッチャーを採用し簡単なお手入れで清潔さを保てる排水口です。

パッキンレスドア(チャイルドロック付)参考写真

パッキンレスドア
(チャイルドロック付)
カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動しました。小さなお子さまが誤って浴室内に入るのを防ぐチャイルドロック機能付です。

POWDERROOM

洗面室イメージ

鏡裏収納

鏡裏収納
洗面台で日常的に使う小物を見やすく収納可能な鏡裏収納を設置。電動歯ブラシなどの充電にも便利な内部コンセントやティッシュボックススペースも備えています。
※奥行きのあるものや高さのあるものは収納できない場合があります。

二段スライド収納+開き扉(巾木レス)

二段スライド収納+
開き扉(巾木レス)
キャビネットは大型ドライヤーなども出し入れ簡単で高級感のある二段スライド収納と、足元に空間がある開き扉収納。ランドリーかご、ヘルスメーターなどを隠して収納できます。

アクリル人造大理石ボウル

アクリル人造大理石
ボウル
洗面ボウルには、継ぎ目がなくお手入れ簡単なアクリル人造大理石ボウルを採用。カウンターとシンクの一体構造なので、汚れが拭き取りやすくお掃除も簡単です。

ヘッド引出し式シングルレバー混合水栓

ヘッド引出し式
シングルレバー
混合水栓
レバー操作ひとつで水量・温度が調節可能。ヘッドが引き出せるので、ボウルのお手入れもスムーズです。

リネン庫収納と洗濯機上部可動棚

リネン庫収納と洗濯機上部可動棚
タオルや着替えなどの収納に便利なリネン庫収納と、水廻りの様々な小物の収納に便利な可動棚も洗濯機置場上部に標準設置。

TOILET

トイレイメージ

節水型オート開閉ローシルエットトイレ
デザイン性と機能性を備え、広々とした空間を演出する節水型のローシルエットトイレ。便器に近づくと、人の動きを検知して便フタが自動で開きます。リモコン操作でも便ふた・便座の開閉ができます。

スティックリモコン

スティックリモコン
シンプルでスタイリッシュなデザイン。操作ボタンの表示もわかりやすくどなたでも使いやすいリモコンです。

プレミスト機能・トルネード洗浄参考写真

プレミスト機能・
トルネード洗浄
便座に座ると自動でプレミストを吹きつけ、汚れを付きにくくし、静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄します。きれい除菌水のノズル自動洗浄も搭載。

手洗いカウンター

手洗いカウンター
空間にフィットするスマートなデザインの独立した手洗い器を設置しました。

吊戸収納

吊戸収納
サニタリー用品の買い置きスペースに役立つ吊戸収納をご用意。収納物を見せない扉付です。

セキュリティとサービスにも、
この地にふさわしいクオリティを。

SECURITY

24時間セキュリティシステム(ALSOK)

24時間セキュリティシステム(ALSOK)
ALSOK(綜合警備保障)と提携した、24時間365日対応のセキュリティシステムを導入。各住戸内の戸別監視(熱感知、押しボタン)から共用部の機械監視に至るまで、万一に備えて、速やかにかつ適切な対処体制を整えています。

タッチパネル式インターホン

タッチパネル式インターホン
7型と従来より大きく見やすいモニターにタッチパネル操作、自動録画と、使いやすさと安心の機能。スマートフォンで来訪者からの呼出受信、映像確認や応答、玄関解錠も可能です。
※上記操作にはインターホンアプリのダウンロードが必要となり、その利用にかかる通信費等はお客様の負担となります。
不審者の侵入を抑止する3段階セキュリティ

風除室から住戸玄関扉まで3段階のセキュリティを構築。エレベーターも居住者がロックを解除しないと操作できず、居住階以外では乗り降りができないフロア制御を施しています。共用部はハンズフリーキー(非接触キー)によりオートロックが解錠されるため、居住者はスムーズに入館が可能です。

3段階セキュリティ概要

3段階セキュリティイメージイラスト3段階セキュリティ
イメージイラスト

防犯カメラ参考写真

防犯カメラ
風除室、駐車場、自転車置場、エレベーター内など、敷地内の要所に防犯カメラを設置。犯罪抑止の効果を発揮します。
※防犯カメラは、管理組合にてリースとなります。

「Raccess(ラクセス)」ハンズフリーキー参考写真

「Raccess(ラクセス)」ハンズフリーキー
ハンズフリーキー「Raccess(ラクセス)」をバッグやポケットに入れたままリーダに近づく(約1.3m)だけで、エントランスのオートロックが解錠されます。

セキュリティドア

カメラ付インターホン子機参考写真

1カメラ付
インターホン子機
各住戸前のインターホンからは、映像と音声で来訪者確認ができ安心です。

ダブルロック

2ダブルロック
不正侵入を困難にするダブルロックを採用し、上下2箇所を施錠することで、安全性を向上しています。
3インテリジェント電気錠
ハンズフリーキー「Raccess(ラクセス)」をバッグやポケットに入れたまま、外側グリップのボタンを押すだけで解錠できます。カギ穴がドア表面から見えないスマートな収まりで防犯面でも安心です。

鎌状デッドボルト参考写真

4鎌状デッドボルト
鎌状に飛び出すデッドボルトの先端がドア枠に食い込む鎌デッド錠を内蔵し、バールなどの工具による不正解錠を困難にしています。

防犯サムターン参考写真

5防犯サムターン
玄関ドアに開けた穴や隙間から工具などを差し込み、サムターンを回して不正解錠する「サムターン回し」を困難にする、防犯サムターンを採用しています。

中心軸吊金物イメージイラスト

6中心軸吊金物
ドアの中に、開閉軸が吊るように納められている構造で、玄関ドアの蝶番が隠れ、防犯性を高めます。また、シンプルでデザイン性も高く、すっきりとした印象です。

防犯マグネットセンサー参考写真

防犯マグネットセンサー
サッシュの開閉を感知する、防犯マグネットセンサーを設置。窓からの不法侵入など異常が発生した場合、ALSOKガードセンターに警報を送信します。(一部除く)

鍵付クレセント参考写真

鍵付クレセント
住戸の窓からの不正侵入対策として、引き違い窓等にはサッシュをロックする鍵付クレセントを採用しています。(一部除く)

SERVICE & AMENITY

宅配ボックス参考写真

宅配ボックス
不在時に届けられた荷物を保管できる宅配ボックスを設置しています。着荷がある場合は、各住戸のインターホン等に表示され、住戸の鍵で24時間取り出しが可能です。
ゴミ回収サービス
ゴミ収集日の指定の時間に、各住戸の玄関前に出すだけで、清掃員が指定のゴミ置場まで運びます。
※運営上の制限があります。
スターキャット
光ファイバーインターネット
スターキャット
24時間常時接続・月々定額料金でご利用可能な光インターネットアクセスサービス「スターキャット光」を導入。最大2Gbpsの高速通信を可能にする高速・大容量のインターネットを利用できます。
※「2Gbps」は、複数の有線接続や無線接続で回線を分け合う形となります。機器使用時の通信速度は、お客様のパソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータ量等のご利用環境によって、低下する場合があります。なお、技術規格上の最大通信速度は、有線接続:最大1Gbps、無線接続:最大1.3Gbpsとなります。※通信速度は、ベストエフォート型のサービスとなり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。※スターキャット光電話のご利用には個別契約が必要となります。
スターキャットケーブルTV
多彩なプログラムで人気のBSデジタル放送やCS放送にも対応。充実したマルチメディア環境がご利用いただけます。
※CS放送は一部視聴できないチャンネルがあります。※ご利用にあたってはチューナー・受信料・契約料等が別途必要となります。

目に見えない安心を積み上げてゆく、
ものづくりの思想。

STRUCTURE

既製コンクリート杭イメージイラスト

既製コンクリート杭
住棟建物の地下約2.3m~約7.0mまで基礎梁を配し、構造の安定を図っています。また、柱直下には最大軸径約900mmの場所打ちコンクリート拡底杭を安定した支持層に31本打ち込んでいます。
※掲載のイメージイラストの杭長は、図面集の±0.0mのポイントからの深さを示しています。

鉄筋コンクリートの劣化対策イメージイラスト

鉄筋コンクリートの劣化対策
中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床は約30mm、柱・梁は約40mmとしています。
※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。

コンクリート強度イメージイラスト

コンクリート強度
構造強度と耐久性に配慮して、設計基準強度は約24~36N/m㎡としました。これは1㎡あたり約2,400t~3,600tの圧縮に耐える強さを示しています。
※主にコンクリート部材の設計において基準となる強度のことです。※住棟以外の建物、外構等の一部のコンクリートを除きます。

水セメント比が50%以下のコンクリート

水セメント比が50%以下のコンクリート
コンクリートは、主にセメント・水・砂・砂利等から構成されており、それを作る時の水とセメントの重量比を「水セメント比」といい百分率(%)で表します。一般的にこの数字が小さいほどコンクリートの乾燥収縮が小さくなり、ひび割れの発生等が抑制され構造躯体の耐久性が高まります。「グランドメゾン一社一丁目」では、住宅棟の柱や梁等に用いるコンクリートの水セメント比を50%以下に設定し、その強度を高め中性化や劣化に対する耐久性も高めております。(一部除く)

二重天井イメージイラスト

二重天井
コンクリートスラブの下に空気層を設けた二重天井構造。配管や電気配線のメンテナンスに優れ、間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。また専有部間(玄関・水廻り等の一部除く)のボイドスラブ部分は約250mm~約275mmを確保しています。
※在来スラブ部分につきましては約200mm以上となります。

水廻りの遮音性能イメージイラスト

水廻りの遮音性能
リビング・ダイニング、キッチン、洋室と接するトイレの壁には、石膏ボードを床からスラブまで二重に施工し、グラスウールを充填した遮音壁を採用しています。(一部除く)

戸境壁厚イメージイラスト

戸境壁厚
各住戸を仕切る戸境壁は、コンクリート厚約180~350mmを確保。住戸間の生活音の伝わりを低減し、静かで心地良い空間を実現しています。

サッシ遮音等級(T-2)

サッシ遮音等級(T-2)
外部の遮音に対し、住戸の全てのサッシをT-2等級としています。T-2等級のサッシは周波数500~4000Hzの音を30dB程度低減する性能を持っています。
※サッシの遮音性能は日本工業規格JISで定めた測定環境により測定した数値であり、実際の住戸の室内値とは異なる場合があります。

住宅性能評価書

住宅性能評価書
国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が住宅の性能を客観的に評価する「設計住宅性能評価書」を取得しています。また、数回の現場検査を経て竣工時に交付される「建設性能評価書」も取得する予定です。これらの評価書が、確かな住宅性能の証になります。
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