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“住活” するなら知っておきたい、税制&優遇制度

“住活” するなら知っておきたい、税制&優遇制度

住宅取得を応援する
「今年の税制&優遇制度のポイント」

※適用には各種条件があります。

拡充・延長住宅ローン控除|控除期間13年間・最大480万円

住宅ローンを借りて住まいを取得すると、各年末の住宅ローン残高の1%相当額が13年にわたり所得税から控除される制度です。令和3年11月30日までに契約し、令和4年12月31日までに入居すると、13年間で最大480万円の控除を受けることができます。
※控除には適用条件があります。詳しくは国土交通省のホームページをご覧ください。

契約 令和2年12月1日~令和3年11月30日まで  
入居 令和3年1月1日~令和4年12月31日まで

延長すまい給付金|最大50万円

消費税率引き上げによる住宅取得者の負担を緩和するために創設された制度です。従来は最大30万円でしたが、消費税増税後は最大50万円に増額され、対象となる年収の目安も775万円以下までに拡充されています。
※詳しくはすまい給付金事務局のホームページをご覧ください。

契約 令和2年12月1日~令和3年11月30日まで  
入居 令和4年12月31日まで

新設グリーン住宅ポイント制度|30万円相当のポイント付与

新設グリーン住宅ポイント制度|30万円相当のポイント付与

グリーン住宅ポイントは、高い省エネ性能を有する住宅に対して、商品と交換できるポイントが発行される制度です。令和3年10月31日までに契約した方が対象です。
※当物件は追加工事を受け入れません。※詳しくは国土交通省のホームページをご覧ください。

契約 令和2年12月15日~令和3年10月31日まで

拡充贈与税の非課税枠|最大1,500万円

贈与税とは人から財産を貰うと課せられる税金のこと。住宅取得等の資金を親など直系尊属から貰う場合、令和3年12月31日までに契約すれば最大1,500万円の非課税枠が設定されています。すなわち1,500万円までの贈与なら非課税になります。
※詳しくは国土交通省のホームページをご覧ください。

契約 令和2年4月1日~令和3年12月31日まで
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