物件名称 | グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス |
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所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目161番1 |
交通 | 福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩5分 西鉄バス「新川町」バス停徒歩1分 |
用途地域 | 商業地域 |
建ペイ・容積率 | 90%(角地による緩和+10%を含む)・400% |
敷地面積 | 1,471.82㎡ |
建築面積 | 765.65㎡ |
建築延床面積 | 8,940.83㎡ |
総戸数 | 81戸(事業協力者住戸5戸含む) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上21階建 |
建築確認番号 | 第KJH19-11244-2号(令和2年6月12日) |
分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有 |
完成(竣工)予定 | 2022年6月 |
入居(引渡)予定 | 2022年7月 |
駐車場(台数/月額使用料) | 総戸数81戸に対して57区画60台(3区画については縦列駐車場2台駐車可・多目的駐車場1区画含む)/16,000円 ~ 40,000円 |
バイク置場(台数/月額使用料) | 1台/5,000円 |
自転車置場(台数/月額使用料) | 90台/200円 ・ 500円 |
取引態様 | (売主)積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒810-0001福岡市中央区天神1丁目15-6(綾杉ビル8F) TEL092-716-0808> |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託して管理していただきます。(日勤管理) |
管理会社 | 積和管理九州株式会社 |
設計・監理 | リーメック株式会社 |
施工 | 吉原建設株式会社 |
販売状況 | 先着順受付中 |
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販売戸数 | 1戸(21階建てのうち20階) |
販売価格(税込) | 24,000万円 |
最多販売価格帯 | ― |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 165.55㎡ |
バルコニー面積 | 31.06㎡ |
サービスバルコニー面積 | 4.67㎡ |
アルコーブ面積 | 8.69㎡ |
その他施設費用 | 無し |
管理費(月額) | 18,200円 |
修繕積立金(月額) | 24,500円 |
修繕積立基金 | 1,176,000円 |
その他諸費用 | 窓清掃費(月額・税込):1,100円、インターネット使用料(月額・税込):1,540円、町内会費(年額):2,400円 |
情報登録日 | 2022年06月27日 |
次回更新予定日 | 2022年07月05日 |
備考 |
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