物件概要
物件名称 グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
所在地 福岡県福岡市中央区薬院3丁目161番1
交通 福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩5分
西鉄バス「新川町」バス停徒歩1分
用途地域 商業地域
建ペイ・容積率 90%(角地による緩和+10%を含む)・400%
敷地面積 1,471.82㎡
建築面積 765.65㎡
建築延床面積 8,940.83㎡
総戸数 81戸(事業協力者住戸5戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上21階建
建築確認番号 第KJH19-11244-2号(令和2年6月12日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 2022年6月
入居(引渡)予定 2022年7月
駐車場(台数/月額使用料) 総戸数81戸に対して57区画60台(3区画については縦列駐車場2台駐車可・多目的駐車場1区画含む)/16,000円 ~ 40,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 1台/5,000円
自転車置場(台数/月額使用料) 90台/200円 ・ 500円
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒810-0001福岡市中央区天神1丁目15-6(綾杉ビル8F) TEL092-716-0808>
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託して管理していただきます。(日勤管理)
管理会社 積和管理九州株式会社
設計・監理 リーメック株式会社
施工 吉原建設株式会社
販売概要
販売状況 先着順受付中
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 13,700万円 ~ 24,000万円
最多販売価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 111.89㎡ ~ 165.55㎡
バルコニー面積 15.60㎡ ~ 31.06㎡
サービスバルコニー面積 4.67㎡~6.65㎡(Kタイプは除く)
アルコーブ面積 5.72㎡~8.69㎡
その他施設費用 無し
管理費(月額) 12,300円 ~ 18,200円
修繕積立金(月額) 16,500円 ~ 24,500円
修繕積立基金 792,000円 ~ 1,176,000円
その他諸費用 窓清掃費(月額・税込):900円~1,500円、インターネット使用料(月額・税込):1,540円、町内会費(年額):2,400円
情報登録日 2021年10月25日
次回更新予定日 2021年11月02日
備考
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