物件概要
物件名称 グランドメゾン大濠公園THE TOWER
所在地 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目21番2
交通 福岡市空港線「唐人町」駅徒歩2分
西鉄バス「黒門」バス停徒歩3分
用途地域 商業地域
建ペイ・容積率 80%・400%
敷地面積 2,126.99㎡
建築面積 1,285.66㎡
建築延床面積 12,530.55㎡
総戸数 99戸 (店舗1戸・事業協力者住戸20戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上22階建
建築確認番号 第KJH20-03243-1号(令和3年1月22日) 第KJH20-03243-2号(令和3年7月27日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 2023年6月
入居(引渡)予定 2023年7月
駐車場(台数/月額使用料) 総戸数に対して区画63台(車いす利用者用駐車場1区画を含む)/18,000円 ~ 33,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 2台(他にミニバイク4台)/5,000円 ・ 6,000円(ミニバイク3,000円)
自転車置場(台数/月額使用料) 118台/200円 ~ 500円
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒810-0001福岡市中央区天神1丁目15-6(綾杉ビル8F) TEL092-716-0808>
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託して管理していただきます。(日勤管理)
管理会社 積和管理九州株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 清水建設株式会社九州支店
販売概要
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはお受け出来ません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。
販売状況 最終期予告概要
販売戸数 1戸(22階建てのうち11階)
販売価格(税込) 6,180万円
最多販売価格帯 -
間取り 2LDK
専有面積 69.58㎡
バルコニー面積 25.19㎡
サービスバルコニー面積 無し
アルコーブ面積 1.78㎡
その他の面積 無し
その他施設費用 無し
管理費(月額) 9,700円
修繕積立金(月額) 10,400円
修繕積立基金 499,200円
その他諸費用 ・インターネット使用料:1,210円(月額)
・唐人町商店街アーケード費:450円(月額)
・自治会費:300円(月額)
・EV充電用コンセント使用料:3,000円(月額)※EV充電用コンセント使用契約者のみ
情報登録日 2022年01月17日
次回更新予定日 2022年01月25日
備考 販売予定時期:2月下旬
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