物件共通情報
物件名称 グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
所在地 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目92番
交通 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分
西鉄バス「荒戸二丁目」バス停徒歩3分
用途地域 近隣商業地域
建ペイ・容積率 80.00%・300.00%
敷地面積 1,680.03㎡※1
建築面積 729.88㎡
建築延床面積 7,004.36㎡
総戸数 64戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上21階建
建築確認番号 第ERI-19022209号(令和元年7月25日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 2021年5月
入居(引渡)予定 2021年7月
駐車場(台数/月額使用料) 総戸数64戸に対して41台/13,000円 ~ 50,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 2台/5,000円
自転車置場(台数/月額使用料) 86台、他レンタサイクル4台/200円
売主 積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒810-0001福岡市中央区天神1丁目15-6(綾杉ビル8F) TEL092-716-0808>
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒810-0001福岡市中央区天神1丁目15-6(綾杉ビル8F) TEL092-716-0808>
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託して管理していただきます。
管理会社 積和管理九州株式会社
設計・監理 株式会社手島建築設計事務所
施工 株式会社淺沼組
販売スケジュール
販売スケジュール 第一期先着順受付中
販売戸数 27戸
販売価格(税込) 3,510万円 ~ 24,000万円
最多販売価格帯 3,700万円台、3,800万円台、3,900万円台(各2戸)
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 52.83㎡ ~ 186.52㎡
バルコニー面積 7.77㎡ ~ 134.70㎡
サービスバルコニー面積 3.84㎡(B・Cタイプ)
アルコーブ面積 2.66㎡~10.87㎡
その他の面積
その他施設費用
管理費(月額) 7,900円 ~ 27,900円
修繕積立金(月額) 6,300円 ~ 22,300円
修繕積立基金 302,400円 ~ 1,070,400円
その他諸費用 町内会費(月額)200円、インターネット使用料(月額)1,320円
情報登録日 2019年12月09日
次回更新予定日 2019年12月17日
備考 ※1現時点での土地登記面積は1,729.69㎡ですが、令和元年5月31日付開発行為変更許可通知書により、敷地の一部を道路として整備し引渡前に福岡市へ所有権を移転する予定です。
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