物件概要
物件名称 グランドメゾン百道1丁目
所在地 福岡県福岡市早良区百道1丁目807番10
交通 福岡市空港線「藤崎」駅徒歩1分
西鉄バス「藤崎」バス停徒歩2分
用途地域 商業地域、第一種住居地域
建ペイ・容積率 88.57%(角地による緩和10%を含む)・385.73%
敷地面積 638.38㎡
建築面積 295.01㎡
建築延床面積 3,148.30㎡
総戸数 43戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
建築確認番号 第KJH-19-10662-2号(令和2年5月20日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 2021年12月
入居(引渡)予定 2022年1月
駐車場(台数/月額使用料) 総戸数43戸に対して18台/14,000円 ~ 25,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 0台/-
自転車置場(台数/月額使用料) 51台/100円 ~ 500円
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒810-0001福岡市中央区天神1丁目15-6(綾杉ビル8F) TEL092-716-0808>
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託して管理していただきます。
管理会社 積和管理九州株式会社
設計・監理 株式会社福永博建築研究所
施工 松尾建設株式会社
販売概要
販売状況 第一期先着順受付中
販売戸数 14戸
販売価格(税込) 3,190万円 ~ 6,620万円
最多販売価格帯 3400万円台 (3戸)
間取り 1LDK ~ 3LDK ※
専有面積 43.15㎡ ~ 72.24㎡
バルコニー面積 9.17㎡ ~ 18.35㎡
サービスバルコニー面積 2.29㎡ ~ 2.46㎡
アルコーブ面積 0.94㎡~2.11㎡
その他の面積 無し
その他施設費用 無し
管理費(月額) 6,200円 ~ 10,400円
修繕積立金(月額) 5,600円 ~ 9,300円
修繕積立基金 268,800円 ~ 446,400円
その他諸費用 町内会費(月額)300円
情報登録日 2020年09月22日
次回更新予定日 2020年09月30日
備考 ※Eタイプリビング・ダイニングと洋室の間にあるAV収納家具は、床及び天井に固定されております。また、洋室は完全に独立した居室ではございません。
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