積水ハウスの分譲マンション グランドメゾン

積水ハウスの分譲マンション グランドメゾン平尾ザ・スタイル

積水ハウス株式会社

セキュリティにも、この地にふさわしいクオリティを。セキュリティにも、この地にふさわしいクオリティを。

専用キーを身につけているだけで解錠、ハンズフリーシステム。専用キーを身につけているだけで解錠、ハンズフリーシステム。

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荷物で両手がふさがっていてもスマートに解錠荷物で両手がふさがっていてもスマートに解錠

キーを鞄やポケットに入れたままでもオートドアが解錠するため、両手が荷物でふさがっているときなどにとても便利です。キー側面のリモコンボタンでも解錠できます。

ハンズフリーシステムイメージ

「グランドメゾン平尾ザ・スタイル」では建物に入るエントランスから各住戸までの動線をふまえて、マンション全体を2つのゾーンに分割。各ゾーンごとに応じたセキュリティシステムを施しています。

敷地配置イメージイラスト

目に見えない安心を積み上げてゆく、ものづくりの思想。目に見えない安心を積み上げてゆく、ものづくりの思想。

強力堅固な支持地盤まで打ち込んだ場所打ちコンクリート杭強力堅固な支持地盤まで打ち込んだ場所打ちコンクリート杭

イメージイラスト

地下約3.40m~約5.75mまで、強固な基礎を配し、構造の安定を図っています。また、柱直下には直径約1.5mの場所打ちコンクリート杭を安定した支持層に、8本打ち込んでいます。
※掲載のイメージイラストの杭長は、図面集の±0.0mのポイントからの深さを示しています。

鉄筋コンクリートの劣化対策鉄筋コンクリートの劣化対策

イメージイラスト

中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床は約30mm、壁(耐震壁)・柱・梁は約40mmとしています。
※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。
また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。

住戸境の壁住戸境の壁

コンクリート戸境壁イメージイラスト

各住戸の戸境壁は厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用。住戸間の遮音性を高め、プライバシーに配慮しています。(位置については図面集をご参照ください。)

水廻りの遮音性能水廻りの遮音性能

イメージイラスト

居室および水廻りの間仕切り壁はプラスターボードを二重貼り(約12.5mm+9.5mm)することで、遮音性を向上。生活音の伝播を抑えるプライバシー配慮の設計としました。

水セメント比が50%以下のコンクリート水セメント比が50%以下のコンクリート

コンクリート重量構成比

コンクリートは、主にセメント・水・砂・砂利等から構成されており、それを作る時の水とセメントの重量比を「水セメント比」といい百分率(%)で表します。一般的にこの数字が小さいほどコンクリートの乾燥収縮が小さくなり、ひび割れの発生等が抑制され構造躯体の耐久性が高まります。「グランドメゾン平尾ザ・スタイル」では、住宅棟の柱や梁等に用いるコンクリートの水セメント比を50%以下に設定し、その強度を高め中性化や劣化に対する耐久性も高めております。(一部除く)

直床・二重天井直床・二重天井

直床・二重天井イメージイラスト

コンクリートスラブの下に空間を設けた二重天井構造。配管や電気配線のメンテナンスに優れ、間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。また専有部間(玄関・水廻り等の一部除く)のボイドスラブ部分は約325mm〜約350mmを確保しています。
※在来スラブ部分につきましては約180mm以上となります。ことです。
※外構等の一部のコンクリートを除きます。

コンクリート強度コンクリート強度

コンクリート強度イメージイラスト

構造強度と耐久性に配慮して、設計基準強度※は約30N〜36N/㎟としました。これは1㎡あたり約3,000t〜3,600tの圧縮に耐える強さを示しています。
※主にコンクリート部材の設計において基準となる強度のことです。
※外構等の一部のコンクリートを除きます。

住宅性能評価書住宅性能評価書

住宅性能評価書

住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が公平に審査し発行するのが、住宅性能評価書です。この評価書は、基本構造の重要な部分について客観的な評価がわかるものであるため、お客様に安心してお求めいただけるよう設計と建設の評価書を取得します。

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※掲載の写真は、モデルルームを撮影したもの、およびメーカー提供写真で実際とは異なります。

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