物件概要
物件名称 グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ
所在地 福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番
交通 福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩5分
用途地域 第二種住居地域
建ペイ・容積率 60%・200%
敷地面積 29,549.39㎡
建築面積 4,558.57㎡
建築延床面積 27,014.26㎡
総戸数 196戸(事業協力者住戸48戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上22階建
建築確認番号 第KJH19-01368-2号(令和2年1月31日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 2021年12月
入居(引渡)予定 2022年1月
駐車場(台数/月額使用料) 総戸数196戸に対して194台(来客用を除く)/12,000円 ~ 32,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 7台/2,000円
自転車置場(台数/月額使用料) 239台/200円
取引態様 【売主・販売提携(代理)】積水ハウス株式会社福岡マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒810-0001福岡市中央区天神1丁目15−6(綾杉ビル8F)TEL092-716-0808>
【売主・販売提携(代理)】三菱地所レジデンス株式会社九州支店<国土交通大臣(15)第408号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒810-0001福岡市中央区天神1-6-8天神ツインビル12階TEL092-731-2270>
【売主】福岡商事株式会社<国土交通大臣(1)第9270号、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、〒810-0041福岡市中央区大名2-2-26親和ビルTEL092-715-6292>
【売主】西部ガス都市開発株式会社<福岡県知事免許(10)第7966号、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、〒812-0044福岡市博多区千代1-17-1パピヨン24 4階TEL092-633-2452>
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託して管理していただきます。
管理会社 積和管理九州株式会社
設計・監理 清水建設・手島建築設計事務所設計共同企業体
施工 清水建設株式会社
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 1戸
販売価格(税込) 6,930万円
最多販売価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 75.38㎡
バルコニー面積 18.41㎡
サービスバルコニー面積 無し
ルーフバルコニー面積 無し
テラス面積 無し
アルコーブ面積 2.14㎡
その他施設費用 無し
管理費(月額) 9,400円
修繕積立金(月額) 6,400円
修繕積立基金 307,200円
その他諸費用 浄水ガーデンシティ管理費(月額):200円
浄水ガーデンシティ修繕積立金(月額):200円
町内会費(年額):2,400円
情報登録日 2021年04月19日
次回更新予定日 2021年04月27日
備考 ●申込受付場所:浄水デザインセンター ●申込時必要書類:本人確認資料(運転免許証等)、認印、前年分(令和2年分)の収入証明書類
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