コモンステージ 岩曽町
コモンステージ 岩曽町
全14区画/『5本の樹』計画/済生会宇都宮病院など連携医院が充実/豊郷南小学校まで徒歩14分(約1,050m)

※バス所要時間は、平日の午前7時台で算出したものです。(関東バス公式サイトより)道路状況により所要時間は異なります。

Information

完成・構造現場見学会&テーブルグリーンづくり教室

ご来場予約プレゼント

ご来場予約プレゼント

将来性(期待性)みらい咲く将来性(期待性)みらい咲く

 
手つかずの森の木々が、明るく開放感のある街へ。
※現地周辺写真(2020年9月撮影)
手つかずの森の木々が、明るく開放感のある街へ。
※現地周辺写真(2020年9月撮影)

※令和2年6月撮影の写真を一部CG加工しております。ロケーション えがお咲く

 

ロケーション えがお咲く※令和2年6月撮影の写真を一部CG加工しております。

※令和2年6月撮影の写真を一部CG加工しております。

 

現地案内図

Life Information

宇都宮市立豊郷南小学校

宇都宮市立豊郷南小学校

徒歩11分(約860m)

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関東自動車バス「地蔵前」停

徒歩5分(約370m)

FKD 宇都宮店

FKD 宇都宮店

徒歩22分(約1,690m)

サンユー 岩曾店

サンユー 岩曾店

徒歩8分(約610m)

岩曽ふれあい公園

岩曽ふれあい公園

徒歩3分(約190m)

済生会宇都宮病院

済生会宇都宮病院

徒歩25分(約1,970m)

■教育

宇都宮市立陽北中学校
徒歩27分(約2,150m)
岩曽保育園
徒歩8分(約630m)
陽の丘幼稚園
徒歩15分(約1,190m)
栃木県立宇都宮北高等学校
徒歩14分(約1,060m)

■買物

西松屋 宇都宮岩曽店
徒歩4分(約280m)
ローソン 宇都宮岩曽町店
徒歩5分(約340m)
カワチ薬品 岩曽店
徒歩10分(約760m)
BOOKOFF 宇都宮竹林店
徒歩11分(約880m)

■金融

栃木銀行 宇都宮北支店
徒歩6分(約460m)
宇都宮岩曾郵便局
徒歩8分(約570m)
足利銀行 宇都宮北出張所
徒歩8分(約610m)

■公園

岩曽4号児童公園
徒歩6分(約420m)
岩曽土堂西公園
徒歩9分(約700m)

■医療

よこぼり耳鼻咽喉科
徒歩3分(約210m)
安田歯科医院
徒歩4分(約300m)
柴病院
徒歩9分(約650m)

■交通

宇都宮駅
徒歩43分(約3,370m)

※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。
また、所要時間は現地からの距離を80m/1分で算出したものです。

全体計画 ひかり咲く

 

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全体計画 ひかり咲く
 
  • No1
  • No9-10
  • No9-12
  • No9-12
  • No9-12
  • No1
  • No9
  • No9-12
  • No9-12
  • No9-12

全体区画図

全体区画図

積水ハウスの「まちなみガイドライン」
〜まちなみの景観を作る指針〜

積水ハウスのご提案する
「まちなみガイドライン」。
「美しいまちなみ」と「いい住まい」を、同時にかなえるための3つのポイントを中心に、
「まち全体の美しさ」と一邸一邸の
「わが家らしさ」の両立を目指しています。

「美しいまちなみ」と「いい住まい」を同時にかなえる3つのポイント

「美しいまちなみ」と「いい住まい」を同時にかなえる3つのポイント

POINT1
緑の豊かさ
地域の自然環境と調和し、緑豊かな景観を創ります。
「5本の樹」を植え、自然環境と調和

「5本の樹」は、日本の里山にならい、その地域の気候風土と調和した原種・自生種・在来種の樹木。“緑の質”にこだわった5本の樹を選ぶことで地域の生態系にも寄与し、鳥や蝶が訪れる豊かな庭となっていきます。

緑豊かなまちなみを創ることが大切

緑のある景観はよいまちなみです。道路際により多くの緑が感じられるように、ガイドラインでルールを決めています。例えばシンボルツリーの本数、道路景観の緑の見え方を数値化した「緑視率」での確認をしています。

「緑視率」が高いと安らぎや潤いを感じるという調査結果も。
「緑視率」が高いと安らぎや潤いを感じるという調査結果も。
緑のある景観に貢献しつつ、
憩いの空間としても活用できる「分譲地内公園」

お子様の遊び場に最適な公園が分譲地内にあるので、
ちょっとした合間にお子様を連れて散策できたり、
ペットの遊び場に利用したりと大変便利です。

緑のある景観に貢献しつつ、憩いの空間としても活用できる「分譲地内公園」
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POINT2
まちなみの個性
建物の外観やエクステリアデザインが印象を決めます。
建物や外構のデザインの統一感を

まちなみ視点から見た建物デザインは、各戸の個性を尊重しつつ、まち全体に統一感があることが大切。給湯器などの屋外設備が目立たないことや門塀・門扉のデザインに統一感があることも大切です。

各戸の個性と、まち全体の調和を。
各戸の個性と、まち全体の調和を。
POINT3
まちなみの統一感
道路ぎわの敷地は、まちのための「コモンスペース」です。
道路ぎわの「コモンスペース」が大切

道路ぎわの床材のデザインを統一すると、まちなみに連続性がうまれます。
また、石積みなどの自然素材を使用することで、時を経ても味わいが増す経年美化にもつながります。

統一感のある道路ぎわの床デザイン。
統一感のある道路ぎわの床デザイン。
時を経ても美しい自然石の石積み。
時を経ても美しい自然石の石積み。

家づくり こころ咲く家づくり こころ咲く
 

Family Suite それは、家族の幸せな大空間

仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる、
それがファミリー スイートです。
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
家で過ごす時間が豊かになり、そこに幸せな時間が生まれます。

ゆとりの広さだから勉強スペースもリモートワークスペースもみつかる。

+つながり うちdeバル +楽しさ 庭を楽しむ

すこやかでいられる空間・設備があるから家族も笑顔に。

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technology

木造住宅 シャーウッド構法
強さと空間創造力。進化する木の住まい
OnlyOneの構法
強さと空間創造力。進化する木の住まい

最大の強さの秘密は、集成材を独自の構造用金物で緊結する「MJ(メタルジョイント)接合システム」と基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」。木の住まいの弱点を克服し、高い耐震性と設計の自由度と高強度を極めた、“進化する木造住宅”です。木造軸組構法で唯一「型式適合認定」を取得しています。

OnlyOneの構法

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鉄骨1・2階 ダイナミックフレーム・システム
高い耐震性能を備え、安全で快適な住まいを実現する、独自開発の軽量鉄骨構法。
よりフレキシブル、よりダイナミックに

最大のメリットは優れた安全性と設計の自由度を高いレベルで両立していること。さらに進化した高強度の梁「ダイナミックビーム」の採用で最大7000mmという大スパンを柱なしで実現。30帖を超える大空間リビングを柱なしで計画でき、開放感あふれるダイナミックな空間づくりを可能にしました。工業化住宅として「型式適合認定」を取得している信頼の構法です。

ダイナミックで変化に富んだ魅力的な空間デザイン

ダイナミックで変化に富んだ魅力的な空間デザイン

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Comfortability
快適性・防犯性
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断熱性・気密性

「省エネ法H25年基準」を全地域標準仕様でクリア。品確法の温熱環境の最高等級もクリアする高水準です。

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空気環境配慮(エアキス)

空気の影響を受けやすい子どもを基準に、化学物質の室内濃度を国の指針値の1/2以下に。

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ユニバーサルデザイン
(スマートUD)

だれもが安全・安心・使いやすくあること。さらに「心地よさ」をプラスしたデザインを。

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防犯住宅

「見える」「守る」「知らせる」の3視点による、総合的な防犯対策をご提案しています。

After-maintenance
ご入居後も、安心してお住まいいただけるアフターメンテナンス
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徹底した情報管理で、
点検や補修を迅速に行います

積水ハウスでは、長期にわたって維持管理をバックアップします。お引き渡し後、専任スタッフが定期点検サービスを実施し、お客さまの住まいをサポートしています。

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メンテナンス情報を
大切に保管 「いえろぐ」

住まいの過去の補修履歴情報は、適切なメンテナンスや部品交換を行うために非常に重要な役割を果たします。積水ハウスでは、独自の住宅履歴情報の蓄積・更新台帳「いえろぐ」を導入し、1邸宅ごとの住まいのデータを保管。そのデータを活用して、補修箇所の確認や必要部材の手配などを迅速かつ的確に行います。また「いえろぐ」は、長期優良住宅認定制度適用住宅に必要とされる住宅の建築・維持保全記録としてご利用いただけます。

条件付き売地 物件概要

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