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お役立ち情報 不動産についての用語集

にこうどうろ
2項道路
建築基準法第42条第2項では「建築基準法が適用された際に現に建築物が立ち並んでいる幅4メートル未満の道であって、特定行政庁が指定したもの」を道路とみなすと定めています。道路後退が必要ですが、4m未満の道路に接している敷地でも建築が可能となります。

のうちてんよう
農地転用
農地を農地以外の利用目的で転用すること。
のべゆかめんせき
延べ床面積
延べ床面積とは、建物の各階の床面積の合計のことです。
なお、駐車場や地下室を設ける場合には容積率の算出するにあたり、緩和措置があります。