茨木市西中条町

来場予約フェア大阪府茨木市西中条町190番8

JR「茨木」駅まで徒歩4分、2沿線利用可能な立地。ショッピングセンターや認定こども園、小・中学校、病院も徒歩10分圏内に揃います。大小の公園が周囲に点在する子育て環境充実のロケーションです。



分譲地個別相談
  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

現地写真

◆生活至便な立地に31坪超の角地◆

31坪超の開放感あふれる北東角地です。積水ハウスの邸別自由設計で日当たり・通風を確保した心地よい住まいを実現します。リビング階段や吹抜け等ご希望を是非お聞かせください。/2021年10月撮影

 

 

敷地奥にリビングやお庭を配置し、窓の位置などを検討することで、周囲の視線を気にすることなく、ゆったり寛げるプライベート空間を叶えます。安心安全で快適な理想の邸宅を。/2021年10月撮影

北側前面道路の幅員は約6.3mとゆとりがあり、車の通行もスムーズです。JR「茨木」駅や阪急「茨木市」駅まで平坦な道のりが続き、自転車やベビーカーでの移動も快適です。/2021年10月撮影

東側前面道路の幅員は約4.8mです。小・中学校が徒歩8分圏内。西中条町北児童遊園へ徒歩2分(約120m)をはじめ、大小の公園が点在する恵まれた子育て環境です。/2021年10月撮影

区画情報

約31.96坪の開放感あふれる北東角地。前面道路の幅員は北側が約6.3m、東側が約4.8mとゆとりがあります。南側にお庭やテラスを配置することで、陽光が降り注ぐ明るい住まいが叶います。

ローンシミュレーション

号地
1号地
土地面積
105.67 m2(約31.96坪)
土地価格
6480万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 1 833 242*77
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

JR京都線「茨木」駅へ徒歩4分、阪急京都線「茨木市」駅へ徒歩13分。JR「茨木」駅から快速を利用し、「大阪」駅まで乗車13分。都心へのアクセスがスムーズで、通勤・通学に便利です。

JRと阪急の2沿線が利用でき、お車でのお出かけも軽快な、交通利便に恵まれた立地。自然豊かな公園が点在し、季節の移ろいを感じられる住環境です。

徒歩4分のJR「茨木」駅周辺には、スーパーやショッピングセンターなどの買物施設が充実しています。小・中学校や公園、医療施設も徒歩8分圏内に揃う、子育て世帯にもオススメの住環境です。

まちの紹介

2021年8月撮影
利便と自然が共存する子育て世帯にも嬉しい住環境。2023年度には、市民会館跡地エリア(約520m)に多目的ホールや支援センター、図書館、プラネタリウム等を有する複合施設が完成予定です。
イオンモール茨木まで徒歩10分(約800m)。イオン直営店とファッション、グルメなどの専門店や映画館のある大型ショッピングセンター。イオン食品売場の営業時間は8:00〜23:00です。
JR京都線「茨木」駅
徒歩4分(約320m)。快速も停車する駅で通勤・通学はもちろん、各方面へのお出かけに便利です。駅周辺には商業、教育、医療など多彩な生活利便施設が点在しています。
茨木市立中条小学校
徒歩7分(約520m)。低学年のお子様の通学にも負担の少ない距離です。学校教育目標は「子どもたちの笑顔かがやく学校に!」。HPでweb日記が更新されており、学校の様子を知ることができます。
茨木市立養精中学校
徒歩8分(約630m)。茨木市内で最も古い、歴史と伝統のある中学校です。学校教育目標は「自学実践」、学校努力目標は「個が生きる集団づくり」です。オンライン学習を取り入れています。
社会福祉法人つつみ会
たんぽぽ中条学園
徒歩7分(約560m)。定員195名の幼保連携型認定こども園です。子どもの人権を尊重した教育及び保育を基本に、心身ともに健康な発達を促し、社会でともに生きていく力を養っています。
阪急オアシス茨木駅前店
徒歩4分(約310m)。安心安全な高品質食品を取り扱うスーパー。価格・品質にこだわった阪急オリジナルブランドもあります。駅前にあるので帰宅時に寄れて便利です。営業時間は9:30〜22:00。
デイリーカナートイズミヤ新中条店
徒歩6分(約430m)。岩倉公園すぐそばのスーパーです。食料品や日用品を豊富に取り揃え、宅配サービスも行っています。68台分の駐車場有り。営業時間は9:00〜23:00。
おおたに内科医院
徒歩4分(約290m)。診療科目は内科・消化器内科。生活習慣病や胃カメラ検査、いびき外来、在宅診療、ピロリ菌除去などにも対応しています。水曜午後・土曜午後・日曜・祝日は休診です。
医療法人和倉会
サンタマリア病院
徒歩11分(約850m)。診療科目は内科、産婦人科など。乳腺外来や小児アレルギー専門外来、予防接種・乳幼児健診もあります。日曜祝日・土曜午後は休診です。
岩倉公園
徒歩6分(約430m)。立命館大学大阪いばらきキャンパス(現地より約490m)に隣接し、大きな芝生広場が特徴的です。コンビネーション遊具や健康遊具があり、子どもから大人まで楽しめます。

積水ハウスのすまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

詳しくはこちら>

歳月の重なりとともに価値が深まる住まいづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

詳しくはこちら>

「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

詳しくはこちら>

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

詳しくはこちら>

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

詳しくはこちら>

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 大阪北支店
広告主の事務所の所在地 箕面市船場東1-10-33
広告主の事務所の電話番号 072-726-2100
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産関西株式会社
売主の事業所名称 高槻営業所
売主の事務所の所在地 大阪府高槻市紺屋町7番6号(コスミティー高槻1階)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(12)第2343号

交通 JR東海道本線茨木駅より徒歩4分
阪急京都本線茨木市駅より徒歩13分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 準防火地域、第二種高度地区、敷地面積の最低限度、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝
土地面積及び私道負担面積 105.67m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 6480万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2022.1.21
次回更新予定日 2022.1.28

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  大阪北支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-43-0102

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  大阪北支店箕面市船場東1-10-33
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-726-2100

近隣物件

コモンステージ茨木市本町 来場予約フェア 大阪府茨木市本町1389番
吹田市藤白台2丁目 来場予約フェア 大阪府吹田市藤白台2丁目125番152
  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方

これまでに見た分譲住宅・土地

土地探し・家づくりに役立つ情報