ブリックタウン見付美登里

分譲住宅・土地

来場予約フェア静岡県磐田市見付美登里町磐田市見付美登里第二土地区画整理事業地内、仮換地１５街区１他、従前地磐田市見付美登里2090-3他

総区画数266区画の大型分譲地。第1期販売中です。

磐田市見付ＩＣから約650ｍ。2015年に第一期の区画整理を行い、その時に誘致したプラザ21や遠鉄ストアなどがあり生活の利便性が良い分譲地です。標高約30ｍの高台で日当たりが良く、災害の心配が少ない場所にあります。※第1期当社販売総区画数16区画（2021年5月末造成完了予定です）。

まちの紹介

磐田市立磐田北小: 磐田北小(約550ｍ徒歩7分）児童数786人（令和３年５月１日時点）

磐田市立城山中学校: 磐田市立城山中学校（約2100ｍ徒歩27分）生徒数847人（令和3年５月1日時点）

磐田市立磐田北保育園: 磐田市立磐田北保育園（約500ｍ徒歩7分）園児一人一人の思いに寄り添い、愛情豊かに「笑顔いっぱい・友達大好き・みんなで育ち合う保育園」を目指しています。

磐田北幼稚園: 磐田北幼稚園（約750ｍ徒歩10分）
「笑顔いっぱい、元気いっぱい」を合言葉に楽しい幼稚園づくりを目指しています。

遠鉄ストア見付店: 遠鉄ストア見付店（約200ｍ徒歩３分）
営業時間９：３０～２１：００
おいしい香り漂うベーカリーコーナーはじめ、安全・安心で、新鮮な商品を多数取り揃えています。

ウエルシア磐田富丘店: ウエルシア磐田富丘店（約1100ｍ）
営業時間９：００～０：００
深夜まで営業しており、地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラとしてのドラッグストアです。

みつけ内科クリニック: みつけ内科クリニック（約1100ｍ徒歩14分）休診日　水曜日、日曜日、祝日
診療科目：内科、循環器科、神経内科、外科、リハビリテーション科、脳神経外科、小児科

磐田市立総合病院: 磐田市立総合病院（約4000ｍ・車で8分）
心温かで、心豊かな患者サービスを提供し、地域の人々に信頼され親しまれる病院づくりを目指します。

かぶと塚公園: かぶと塚公園（約2300ｍ車で６分）
「子供広場」、「芝生広場」、「親水公園」があり市民の憩いの公園となっています。体育館、テニスコート、陸上競技場もあります。

現地写真

造成工事中の現地写真

区画情報

全体区画図

販売中区画図

北西角地

号地: 15街区１

土地面積: 166.05 m²（約50.23坪）

土地価格: 1523.6万円

北西角地

号地: １７街区１

土地面積: 185.13 m²（約56.00坪）

土地価格: 1648.8万円

北面道路

号地: 15街区２

土地面積: 166.03 m²（約50.22坪）

土地価格: 1411.7万円

北面道路

号地: 15街区３

土地面積: 166.03 m²（約50.22坪）

土地価格: 1411.7万円

北面道路

号地: 15街区４

土地面積: 166.03 m²（約50.22坪）

土地価格: 1411.7万円

北面道路

号地: 15街区５

土地面積: 166.03 m²（約50.22坪）

土地価格: 1411.7万円

南面道路

号地: 15街区９

土地面積: 166.03 m²（約50.22坪）

土地価格: 1690.7万円

南面道路

号地: １７街区６

土地面積: 165.80 m²（約50.15坪）

土地価格: 1671.6万円

南面道路

号地: １７街区7

土地面積: 165.80 m²（約50.15坪）

土地価格: 1671.6万円

アクセス/周辺マップ

26 267 089*13
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

交通アクセス（車）

東名高速道路磐田IC迄約1400ｍ車で３分、また磐田バイパス見付IC迄550ｍ車で1分と浜松市方面、静岡方面へのアクセスも良好！

広域図

オンラインマップ

物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称	浜松支店
広告主の事務所の所在地	浜松市中区板屋町111-2浜松アクトタワー
広告主の事務所の電話番号	053-452-6171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号	土地区画整理法第４条1項の認可/都景第203号（2018年9月21日）
売主の名称又は商号	株式会社ビルド２１
売主の事業所名称	株式会社ビルド２１
売主の事務所の所在地	浜松市東区原島町３９番地
売主の宅建業法による免許番号	静岡県知事免許（5）第11810号

交通	ＪＲ東海道本線磐田駅よりバス路線「遠鉄バス」の「遠鉄ストア見付店」停留所まで11分、徒歩5分
総区画数	266区画
販売区画数	9区画
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
地目	畑
用途地域	第一種低層住居専用地域
工事の完了予定年月（号地）	完成済
主たる設備等の概要	電気/中部電力、都市ガス（サーラガス）、上水道/公営水道、下水道/公営下水道、雨水/U字側溝
土地面積及び私道負担面積	165.80m²～185.13m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	1411.7万円(4区画)～1690.7万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日	2021.9.17
次回更新予定日	2021.10.1
その他の重要な事項	○自治会入会金・公会堂建設基金60000円を自治会へ納付。 ○美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅢ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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汚染物質を入れず汚れた空気は換気する「24時間計画換気システム」

積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムⅢ」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンⅡ」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムⅣ」など、多彩な換気システムを用意しています。

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証（多結晶シリコンタイプKは出力20年保証）としています。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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