ブリックタウン見付美登里
来場予約フェア静岡県磐田市見付美登里町磐田市見付美登里第二土地区画整理事業地内、仮換地１５街区１他、従前地磐田市見付美登里2090-3他
来場予約フェア静岡県磐田市見付美登里町磐田市見付美登里第二土地区画整理事業地内、仮換地１５街区１他、従前地磐田市見付美登里2090-3他
磐田市見付ＩＣから約650ｍの見付美登里近く、周辺には区画整理事業（2015年第一期）により誘致されたプラザ21、遠鉄ストアなどがあり生活の利便性も良いです。標高約30ｍの高台、南だれ整形地の区画計画にて、水害にも安心、日当たりも良好です。今回、（株）ビルド21事業主にて、第二期区画整理事業地内の販売を開始いたします。※当社販売区画数16区画（2021年5月末完成予定）
磐田市立磐田北小
磐田市立城山中学校
磐田市立磐田北保育園
磐田北幼稚園
遠鉄ストア見付店
ウエルシア磐田富丘店
みつけ内科クリニック
磐田市立総合病院
かぶと塚公園
１５街区南側と１７街区北側に、区画整理事業により整備される新設道路（工事中 2021年1月3日撮影）
15街区東側道路から17街区方向を撮影
北西角地
北西角地
北面道路
北面道路
北面道路
北面道路
北面道路
北面道路
南面道路
南面道路
南面道路
南面道路
北東角地
26 267 089*13交通アクセス（車）
東名高速道路磐田IC迄約1400ｍ車で３分、また磐田バイパス見付IC迄550ｍ車で1分と浜松市方面、静岡方面へのアクセスも良好！
広域図
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 広告主の事務所名称 | 浜松支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 浜松市中区板屋町111-2浜松アクトタワー |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-452-6171 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 土地区画整理法第４条1項の認可/都景第203号（2018年9月21日） |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社ビルド２１ |
| 売主の事業所名称 | 静岡県知事免許（4）第11810号 |
| 売主の事務所の所在地 | 浜松市東区原島町３９番地 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 静岡県知事免許（4）第11810号 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線磐田駅よりバス路線「遠鉄バス」の「遠鉄ストア見付店」停留所まで11分、徒歩5分 |
|---|---|
| 総区画数 | 266区画 |
| 販売区画数 | 13区画 |
| 建ぺい率（％） | 40 |
| 容積率（％） | 60 |
| 地目 |
畑 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2021年5月（15街区１・15街区２・15街区３・15街区４・15街区５）、他 |
| 主たる設備等の概要 | 電気/中部電力、都市ガス（サーラガス）、上水道/公営水道、下水道/公営下水道、雨水/U字側溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 165.80m2 〜185.13m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1411.7万円(4区画)〜1742.2万円(1区画) 最多価格帯：1600万円台(5区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.3.4 |
| 次回更新予定日 | 2021.3.12 |
| その他の重要な事項 |
○自治会入会金・公会堂建設基金60000円を自治会へ納付。 ○美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。○現在造成工事中につき造成工事完了後、面積に差異が生じた場合は実測精算致します。 |
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム�掘廚鰺儖奸�5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システム�掘廚鬚呂犬瓠△茲蟆�適性の高い全館空調システム「エアシーズン�供廚篩幹枋桓哨轡好謄燹屮┘▲灰灰繊廖⊆�然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システム�検廚覆鼻�多彩な換気システムを用意しています。
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証（多結晶シリコンタイプKは出力20年保証）としています。
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
