深谷市深谷 分譲地
宅地埼玉県深谷市深谷字西土手415番7
JR「深谷」駅へ徒歩11分、上質な街のゆとりある暮らし。
徒歩11分の「深谷」駅から大宮へ都心へスムーズアクセス。スーパーが徒歩8分圏内に2店も揃う、お買い物も便利な立地です。緑と潤い環境が魅力の「深谷城址公園」や幼稚園、小学校も近く、子育て家族におすすめの街。ゆとりある日々の暮らしが始まります。
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現地写真&区画情報
現地写真
陽当たりと風通しの良い分譲地です。周辺は落ち着いた街並みが広がります。
区画図
プランニングしやすい整形地です。
- 号地
- 2
- 土地面積
- 215.00 m2（約65.03坪）
- 土地価格
- 1500万円
パノラマ&積水ハウスのまちづくり
アクセス/周辺マップ
交通アクセス（電車）
JR高崎線と湘南新宿ラインで都心や郊外へ快適にアクセス。2駅目の熊谷駅からは上越新幹線が利用可能です。
現地案内図
利便性が良く、緑の潤いあふれる暮らしやすい住環境。国道17号や熊谷バイパスの利用でカーライフも快適です。
まちの紹介
- 生活の利便施設が身近に揃う、毎日が暮らしやすい街。
- JR深谷駅の徒歩圏内、「深谷市深谷」は、商業施設や公共施設、公園が揃う便利なエリアに位置しています。
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JR深谷駅
- 現在の駅舎は、東京駅が深谷産の煉瓦を使用していることにあやかり、東京駅を模して改築。1999年には関東の駅百選にも選定されました。
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深谷幼稚園
- 「夢と思いやりを育む」を教育目標に掲げ、自ら進んで活動し、思いやりをもって行動できる子の育成に取り組んでいる幼稚園です。
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深谷小学校
- 「夢、笑顔、元気があふれ校歌が響きわたる深谷小学校」を合言葉に「こころざし高く 思いやりのある深小っ子の育成」を目指す公立校です。
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深谷中学校
- 「志高く 自ら考え学び続ける生徒 心豊かで思いやりのある生徒 体を鍛えやり抜く生徒」を教育目標に掲げた公立校です。
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コープみらいコープ深谷店
- お買物代行や配達など嬉しいサービスが盛りだくさん。午前9時から午後22時まで営業している店舗です。「赤ちゃんの駅」登録店です。
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フレッセイ田谷店
- 「食」にこだわり、手頃な価格で安心、安全、美味しい商品を揃え、より豊かな生活の実現を目指す地域密着型のスーパーマーケット。午前9時から午後22時まで営業しています。
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深谷市民文化会館
- 大ホール、小ホール、展示室、リハーサル室の他、練習室と楽屋などの設備が揃い、各種コンサートや教室など様々なイベントが開催されています。
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佐々木病院
- 「病気を診ずして病人を診よ」の理念の下、人間の尊厳を重視し地域に根ざした安心安全な医療と介護を提供を心がけている病院です。
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斉藤内科医院
- 診療科目は内科、アレルギー科、小児科。「より多くの方々が健康で笑顔になる」ことを目指し、患者様の立場にたった分かりやすい説明を心がけている病院です。
すまいづくり
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
家族と財産を守る安心の「防犯対策」
積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯合わせ複層ガラス※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証（多結晶シリコンタイプKは出力20年保証）としています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム�掘廚鰺儖奸�5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 広告主の事務所名称 | 埼玉北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県熊谷市中央2丁目5番地(シックプラザ) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-525-4017 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社アイランド |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県深谷市岡2丁目13番地15 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 埼玉県知事免許（2）第22159号 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線深谷駅より徒歩11分 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ぺい率（％） | 60・80 |
| 容積率（％） | 200 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 近隣商業地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2021年8月 完成済（2) |
| 主たる設備等の概要 | 【設備】電気：東京電力、ガス：都市ガス(埼玉ガス)、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 215.00m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1500万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2022.8.5 |
| 次回更新予定日 | 2022.8.19 |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金：176000円(20mm・税込)●道路幅員及び舗装：5.5mアスファルト舗装※実測後面積は、若干変更になる場合がございます。 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉北支店 不動産課定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00〜18：00
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉北支店埼玉県熊谷市中央2丁目5番地(シックプラザ)
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00〜18：00
近隣物件
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