ＫＥＹＡＫＩ ＣＡＮＶＡＳ《分譲住宅》
来場予約フェア兵庫県三田市けやき台３丁目78番117、他
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◆個別現地案内会ご予約受付中◆
個別現地案内会のご予約承ります！ご来場前には消毒を行い「１組様ずつ」ご案内させていただきます。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。【おおよその所要時間】■現地見学/30分〜■ご希望条件のご相談/30分〜■資金計画のご相談/30分〜■会社の強みのご紹介/30分〜 まずはお気軽にご来場予約をお申込みください、◆積水ハウス阪神支店◆0120-23-0871(営業時間/9時〜18時 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
詳しくはこちら
◆充実の標準装備◆
・瓦一体型太陽光発電
・HEMS
・長期優良住宅
・床暖房（LDK）
・カップボード（キッチン）
・マイクロミストカワック（浴室）
・エアコン（LD1台）
・全居室LED照明
・電動シャッター（雨戸）
・エネファーム
・遮熱断熱ペアガラス
・住宅性能評価
・メーターモジュール
【78-117号地外観パース】
敷地面積は約53.73坪、鉄骨2階建「イズ・ロイエ」。デザイン性と高強度・高耐久の性能を実現した積水ハウス独自の外壁材、ダインコンクリートを採用しています。
●敷地面積／177.94�屐別�53.73坪）
●延床面積／113.92�屐別�34.46坪）
●1階床面積／59.52��
●2階床面積／54.40��
■販売価格：5779.6万円（消費税・外構工事・水道分担金を含む）
【78-118号地/外観パース】
落ち着きのある色調の外観デザイン。美しい佇まいと快適性が永く続く、陶板外壁「ベルバーン」を採用。味わいは年月を経るほどに深まり、趣ある表情を描き出します。
●敷地面積／177.60�屐別�53.72坪）
●延床面積／115.25�屐別�34.86坪）
●1階床面積／55.25��
●2階床面積／60.00��
■販売価格：5875.7万円（消費税・外構工事・水道分担金を含む）
豊かな自然と充実した生活環境が揃うウッディタウンの中心部で叶える積水ハウスのマイホーム。全区画50坪以上、LDK20帖以上でゆったりと過ごせるタイプの異なる3LDKを分譲中です。
155 278 415*26神戸電鉄「ウッディタウン中央」駅へ徒歩19分(約1520m)、JR「新三田」駅へ徒歩20分(約1600m)の2WAYアクセスが可能。複数の公園が点在する子育て世帯にも嬉しいエリアです。
三田市立けやき台小学校
三田市立けやき台中学校
三田市民病院
イオン三田ウッディタウン店
アクロスプラザ三田ウッディタウン
センチュリーガーデンフレスポ
神戸電鉄公園都市線
JR福知山線「新三田」駅
駒ヶ谷運動公園
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム�掘廚鰺儖奸�5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
| 事業区分 | 建売 |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地建物の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 阪神支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 西宮市産所町10-2 NTT西宮ビル2階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0798-32-0810 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 第20WHEC確建神01335号（令和2年12月22日） |
| 交通 |
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅より徒歩19分 ＪＲ福知山線新三田駅よりバス路線「神姫バス」の「けやき台小学校前」停留所まで9分、徒歩8分 |
|---|---|
| 総戸数 | 17戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 ●第1種高度地区／北摂三田ウッディタウン地区計画／三田市新市街地景観計画 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 177.60m2 〜177.94m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | 113.92m2 〜115.25m2 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日) | 2021年4月（78-118・78-117) |
| 土地価格 | |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） |
5779.6万円(1戸)〜5875.7万円(1戸) |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建(軸組工法)(1戸) |
| 情報登録日 | 2021.4.23 |
| 次回更新予定日 | 2021.5.7 |
| その他の重要な事項 |
●開発総面積／27995.28�屐�総区画数／114区画（内、当社販売区画50区画) |
