ＫＥＹＡＫＩ ＣＡＮＶＡＳ《分譲住宅》
来場予約フェア兵庫県三田市けやき台３丁目69番7、他
自然と利便性を兼ね備えた、子育てファミリーを支える大型タウン《KEYAKI CANVAS》。先進の設備を搭載し、一歩先の快適な暮らしをお届けします。
プラン
先進の設備を搭載し、一歩先の快適な暮らしをお届けします。
◆充実の標準装備◆
・瓦一体型太陽光発電
・HEMS
・長期優良住宅
・床暖房（LDK）
・カップボード（キッチン）
・マイクロミストカワック（浴室）
・エアコン（LD1台）
・全居室LED照明
・電動シャッター（雨戸）
・エネファーム
・遮熱断熱ペアガラス
・住宅性能評価
・メーターモジュール
◇69-7号地◇
3LDK＋書斎+納戸＋WIC＋SCL
【69-7号地/外観】
スクエアなフォルムに、縦に配置した窓がアクセントになっています。玄関から道路までスペースがあるため、お子様が道路へ飛び出す心配も軽減されます。/2022年5月撮影
●敷地面積／231.04�屐別�69.88坪）
●延床面積／112.98�屐別�34.17坪）
■販売価格：6792.96万円（消費税・外構工事・水道分担金を含む）
- 【69-7号地/リビング】
東・西の2面に掃き出し窓を設けた、約19.2帖のLDK。道路側の植栽が目隠しとなり、外からの視線が気になりにくく、ゆったりと寛げます。/2022年5月撮影
- 【69-7号地/ダイニングキッチン】
朝と夜で室内の表情が変化し、空間に広がりと奥行きを演出する間接照明を採用。憩いの空間で家族団欒の時をお過ごしいただけます。/2022年5月撮影
- 【69-7号地/キッチン】
リビング全体を見渡せるため、お料理をしながらお子様の様子を見守ることができます。キッチン横には扉付きのパントリーを設けています。/2022年5月撮影
- 【69-7号地/間取り図】
SCLやパントリー、WIC、納戸を設けた収納充実の家。主寝室には在宅ワークや趣味など多目的に活躍する書斎を。将来的に2部屋に間仕切ることができる洋室もございます。
◇69-8号地◇
3LDK＋書斎+WIC＋SCL
【69-8号地/外観】
多彩な植栽に調和するシンプルな外観デザイン。パントリーは玄関とキッチンからアクセスできる2WAY動線で、重い荷物も帰宅後すぐに収納できます。/2022年5月撮影
●敷地面積／216.00�屐別�65.34坪）
●延床面積／122.60�屐別�37.08坪）
■販売価格：6674.23万円（消費税・外構工事・水道分担金を含む）
- 【69-8号地/LDK】
南北から光が入るリビング。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用。階段口には、冷暖房効率向上に効果的な引き戸を設けています。/2022年5月撮影
- 【69-8号地/LDK】
全体を見渡すことができるLDKには、作業効率が良いセパレート型キッチンを採用。作業スペースが広いので、ご家族と一緒にお料理を楽しめそうです。/2022年5月撮影
- 【69-8号地/リビングダイニング】
開口が大きく設けられた、開放的な空間です。リビングは庭に囲まれるように配置しており、四季折々の植栽の眺めを楽しむことができます。/2022年5月撮影
- 【69-8号地/間取り図】
キッチン横に洗面室があり、家事動線がコンパクトに。2階には独立した書斎を配置。ホールには複数の物入があり、季節物やご家族共有の荷物などもすっきりと収まります。
区画情報
豊かな自然と充実した生活環境が揃うウッディタウンの中心部で叶える積水ハウスのマイホーム。2台分の駐車スペースを確保したゆとりある敷地に、LDK19帖以上の収納豊富な邸宅を分譲中です。
- 号地
- 69-7
- 土地面積
- 231.04 m2（約69.88坪）
- 建物面積
- 112.98 m2（約34.17坪）
- 土地建物価格（税込）
- 6792.96万円
- 号地
- 69-8
- 土地面積
- 216.00 m2（約65.34坪）
- 建物面積
- 122.60 m2（約37.08坪）
- 土地建物価格（税込）
- 6674.23万円
アクセス
155 278 354*70掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
神戸電鉄「ウッディタウン中央」駅(約1520m)とJR「新三田」駅(約1600m)の2WAYアクセスが可能。多彩な商業施設や公園が点在する子育て世帯にも嬉しいロケーションです。
周辺環境
- 季節の移り変わりを身近に感じられる、豊かな緑に囲まれたのどかな街並み。公園に加え、多種多様な商業施設が近隣に点在しています。
- 医療や教育は充実した体制が整っており、妊娠期から切れ目のない支援を受けることが可能です。
また神戸電鉄「ウッディタウン中央」駅(約1520m)、JR「新三田」駅(約1600m)の2沿線2駅が利用可能で、通勤・通学やお出かけも快適。
敷地面積は全区画50坪以上！理想の暮らしを実現しませんか？
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三田市立けやき台小学校
- 徒歩2分(約130m)。低学年のお子様も通学負担の少ない距離。住宅地内に位置し、通学路は車道と歩道がはっきり分かれているので、登下校も安心です。周辺は豊かな自然にも恵まれています。
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三田市立けやき台中学校
- 徒歩18分(約1400m)。お子様の体力作りには程よい距離です。自由な校風で落ち着いた雰囲気。文武両道を目指し、勉学に部活動に熱心に取り組む生徒たちが多く通っています。
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三田市民病院
- 徒歩14分、車で5分(約1100m)。内科や小児科、外科など一通りの診療科目が揃う総合病院で、お子様のいるご家庭も安心です。初診受付時間は平日8:15〜10:30。休診日は土・日・祝祭日・年末年始。
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イオン三田ウッディタウン店
- 徒歩13分、車で5分(約1000m)。イオン直営店と複数の専門店で構成。併設のイオンシネマで映画を見た後にお買い物や食事を楽しめます。1階食料品売り場の営業時間は9:00〜22:00。
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センチュリーガーデンフレスポ
- 徒歩17分、車で5分(約1300m)。様々な店舗が集まった利便性の高いショッピングモール。業務スーパーやホームセンター、飲食店などが並び、お買い物を一度に済ませることができます。
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アクロスプラザ三田ウッディタウン
- 徒歩22分、車で7分(約1700m)。スーパーやドラッグストア、酒屋、飲食店、カラオケ店、音楽教室・英語教室など多種多様な店舗が集結。270台分の駐車場があり、車で便利にご利用いただけます。
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神戸電鉄公園都市線
「ウッディタウン中央」駅 - 徒歩19分、車で6分(約1520m)。神戸電鉄公園都市線の始発駅です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、スポーツ用品店、本屋、飲食店など様々な商業施設が点在しています。
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JR福知山線「新三田」駅
- 徒歩20分、車で6分(約1600m)。徒歩6分(約480m)の「けやき台小学校前」バス停より乗車9分。始発電車もあるので、座れる可能性も高く、便利です。「大阪」駅へは45分でアクセス可能。
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駒ヶ谷運動公園
- 徒歩19分、車で6分(約1500ｍ)。野球場、テニスコート、多目的グラウンド、体育館、フィットネススタジオ、マシンジムを備える大きな公園。スポーツ施設は有料です。駐車場もございます。
積水ハウスの
すまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ（メタルジョイント）接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム�掘廚鰺儖奸�5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く。きれいな空気のしくみ、つくりました。
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 事業区分 | 建売 |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地建物の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 阪神支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 西宮市両度町6番30号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0798-61-0121 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 交通 |
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅より徒歩19分 ＪＲ福知山線新三田駅よりバス路線「神姫バス」の「けやき台小学校前」停留所まで9分、徒歩6分 |
|---|---|
| 総戸数 | 26戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 ●第1種高度地区／北摂三田ウッディタウン地区計画／三田市新市街地景観計画 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 216.00m2 〜231.04m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | 112.98m2 〜122.60m2 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日) | 2022年2月（69-7）、2022年1月（69-8) |
| 土地価格 | |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） |
6674.23万円(1戸)〜6792.96万円(1戸) |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(2戸) |
| 情報登録日 | 2022.5.20 |
| 次回更新予定日 | 2022.5.27 |
| その他の重要な事項 |
●開発総面積／27995.28�屐�総区画数／114区画（内、当社販売区画50区画) |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 阪神支店 伊丹展示場定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：10：00〜18：00
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 阪神支店西宮市両度町6番30号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00〜18：00
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