SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンガーデン桜川 建売住宅

茨城県水戸市見川4丁目418番2他(E棟)、414番3他(F棟) 建売

販売開始予定時期
(本広告実施予定日)




販売開始予定時期(本広告実施予定日):

事業区分

建売

物件区分

宅地建物の売買

広告主の名称又は商号(取引態様)

積水ハウス株式会社(売主)

広告主の事務所名称

水戸支店

広告主の事務所の所在地

茨城県水戸市元吉田町274-1

広告主の事務所の電話番号

029-248-7771

広告主の名称又は商号2

広告主の事務所名称2

広告主の事務所の所在地2

広告主の事務所の電話番号2

広告主の名称又は商号3

広告主の事務所名称3

広告主の事務所の所在地3

広告主の事務所の電話番号3

宅建業法による免許番号

国土交通大臣(15)第540号

物件の所在地(都道府県)

茨城県

物件の所在地(市区町村)

水戸市

物件の所在地(市区町村以降)

見川4丁目418番2他(E棟)、414番3他(F棟)

所属団体名及び公正取引協議会加盟事業主である旨

一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号

第東日本18-17885号(平成30年10月24日)

売主の名称又は商号

売主の事業所名称

売主の事務所の所在地

売主の宅建業法による免許番号

交通

JR常磐線水戸駅よりバス路線「茨城交通バス」の「「桜川橋」」停留所まで17分、徒歩2分

総戸数

6戸

販売戸数

2戸

総区画数

販売区画数

建ぺい率(%)

主要建築物(※1)…40% (付属建築物(※2)を含めた場合は50%)

容積率(%)

200%

地目


用途地域

市街化調整区域(水戸市エリア指定区域のため住宅建築が可能です。)

その他の用途・形態制限

工事の完了予定年月

主たる設備等の概要

オリジナルシステムキッチン、太陽光発電システム、電動シャッター(1階LDK)、ユニットバス、水洗トイレ、洗面化粧台、モニター付きインターホン、ガス配管2ヶ所

土地面積及び私道負担面積

255.17m2 〜256.09m2
●私道負担面積
私道負担なし

建物面積

126.50m2 〜132.00m2

連棟式建物である場合はその旨

建物建築年月(未完成の場合は入居予定日)

2020年6月(E・F)

再生工事完了年月

土地価格

建物価格(税込)

土地建物価格(税込)

4320万円(1戸)〜4390万円(1戸)

間取り

3LDK+土間収納、納戸、WIC〜4LDK+和室、WIC

建物の主たる部分の構造

木造2階建(軸組工法)(2戸)

借地権の種類

借地権の目的

借地権の存続期間

地代月額

賃料改定の方法

保証金額

保証金の性格

借地権の譲渡・転貸

権利金

権利金の性格

定期借地権の登記

施設等に関する
費用を要するときはその旨

建築条件

土地売買契約と
建物売買契約の不可分一体性

情報登録日

2020.8.7

次回更新予定日

2020.8.28

その他の重要な事項

【建ぺい率について】※1主要建築物とは、建築物のうち、住宅の母屋など、その土地の用途の目的に使用するものをいいます。※2付属建築物とは、建築物のうち、カーポートや自転車置場、物置など、主要建築物以外のものをいいます。
●開発行為許可番号/第89号(平成29年7月14日)、第変1号(平成30年5月2日)●開発総面積/39067.42㎡
●その他の費用 基金・負担金/コモンガーデン桜川自治会預託金[自治会基金54000円(購入時一括)、自治会費月額1500円(6か月単位支払)]
●道路/幅員6.34m(公道※アスファルト舗装)●設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:水戸市営水道、排水:公共下水、雨水:道路埋設管(※電柱計画は今後変更となる可能性があります。)※当分譲地内のゴミ集積所には建売住宅購入者それぞれに1/15の持分を設定します。●景観協定および建築計画ガイドラインについて/良好な街並み景観の形成を図るため、建築物を新築・増改築する際の建築物や桜の植樹の基準について定めた景観協定の許可を水戸市から受けています(許可日:平成30年3月30日)。また、これに基づいた建築計画ガイドラインを作成しています。詳しくは販売担当者までお問い合わせください。

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お問い合わせ先

積水ハウス株式会社 シャーウッド水戸展示場

029-305-8411

営業時間:9:00〜18:00

定休日:火曜日、水曜日及び祝日

広告主

積水ハウス株式会社 水戸支店

茨城県水戸市元吉田町274-1

029-248-7771

営業時間:9:00〜18:00

定休日:火曜日、水曜日及び祝日

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