販売開始予定時期
（本広告実施予定日）
販売開始予定時期（本広告実施予定日）：
コモンステージ祇園
広島県広島市安佐南区祇園３丁目548-110（13-8号地）他
販売開始予定時期
事業区分
宅地（建築条件付）
物件区分
宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）
積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称
広島支店
広告主の事務所の所在地
広島県広島市安佐南区西原5−16−6（ケイ・テイビル3F）
広告主の事務所の電話番号
082-871-8001
広告主の名称又は商号2
広告主の事務所名称2
広告主の事務所の所在地2
広告主の事務所の電話番号2
広告主の名称又は商号3
広告主の事務所名称3
広告主の事務所の所在地3
広告主の事務所の電話番号3
宅建業法による免許番号
国土交通大臣（１５）第５４０号
物件の所在地（都道府県）
広島県
物件の所在地（市区町村）
広島市安佐南区
物件の所在地（市区町村以降）
祇園３丁目548-110（13-8号地）他
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業主である旨
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号
広島市指令指宅第62号(平成30年11月28日)
売主の名称又は商号
積水ハウス株式会社
売主の事業所名称
広島支店
売主の事務所の所在地
広島県広島市安佐南区西原5−16−6（ケイ・テイビル3F）
売主の宅建業法による免許番号
交通
ＪＲ可部線下祇園駅より徒歩4分
総戸数
販売戸数
総区画数
92区画
販売区画数
5区画
建ぺい率（％）
60
容積率（％）
200
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
その他の用途・形態制限
本分譲地では、お客様相互の公平性、透明性を保ちながら、魅力的な住環境をつくるため、「街づくり ガイドライン」を定めております。
工事の完了予定年月
完成済
主たる設備等の概要
設備/電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：広島市公営水道、汚水排水：公共下水、雨水排水：公共下水
土地面積及び私道負担面積
132.83m2 〜148.40m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積
.00m2
連棟式建物である場合はその旨
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日)
再生工事完了年月
土地価格
2958万円(1区画)〜3476万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
間取り
建物の主たる部分の構造
借地権の種類
借地権の目的
借地権の存続期間
地代月額
賃料改定の方法
保証金額
保証金の性格
借地権の譲渡・転貸
権利金
権利金の性格
定期借地権の登記
施設等に関する
費用を要するときはその旨
建築条件
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
土地売買契約と
建物売買契約の不可分一体性
情報登録日
2021.9.17
次回更新予定日
2021.10.1
その他の重要な事項
●敷地内施設等／公園１ヶ所・ゴミステーション１ヶ所・フットパス2ヶ所
ゴミステーションは、各々1/92ずつ共有・管理をしていただきます。
●道路／9ｍ(公道アスファルト舗装・インターロッキング)5.5ｍ・6.0ｍ・6.5ｍ(公道アスファルト舗装)
●売買代金以外に授受される金銭：セコムセキュリティ工事費：217，690円/戸（税込）、セコム月額利用料：当初1年間は無料、2年目以降は有料（月額基本警備費2，750円税込）となります。水道分担金／１３７，５００円（口径２０ｍｍ・消費税込）
●その他／本分譲地内の防犯性向上を目的に、防犯設備を装備いただき街全体が防犯機能持つような街づくりを計画しております。つきましては、買主はセコム株式会社と警備契約を締結いただき安全安心の住まいづくりにご協力いただきます。
- お問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社 広島支店
営業時間：9：00〜18：00
定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 広告主
-
積水ハウス株式会社 広島支店
広島県広島市安佐南区西原5−16−6（ケイ・テイビル3F）
営業時間：9：00〜18：00
定休日：火曜日、水曜日及び祝日
