SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ糸引

来場予約フェア兵庫県姫路市北原字ナタテ482番27、他

CS糸引

姫路バイパス姫路東ランプからすぐのコモンステージ糸引。教育施設も近く、買い物施設も徒歩圏内にあり、暮らしやすいロケーション。



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現地土地写真

「コモンステージ糸引」

糸引

(2020年10月撮影)

大きな開発分譲地です。
全45区画。今回販売区画数は3区画です。姫路バイパス姫路東ランプからすぐ。

145.10屐別43.89坪)〜145.45屐別43.99坪)

土地写真

前面道路は6mあり、車の出し入れもスムーズにできます。

土地写真

教育施設も近く、徒歩圏内に買い物施設も多彩にあり、とても暮らしやすい、家族におすすめのロケーションです。

区画情報

現在、3区画販売中!

前面道路は6m、南側道路区画!

号地
5号地
土地面積
145.10 m2(約43.89坪)
土地価格
1100万円

号地
6号地
土地面積
145.14 m2(約43.90坪)
土地価格
1100万円

号地
7号地
土地面積
145.15 m2(約43.90坪)
土地価格
1100万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
4号地
土地面積
145.45 m2(約43.99坪)
備考

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 24 160 195*21
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

交通アクセス(電車)

山陽電鉄「白浜の宮」駅まで徒歩15分(約1200m)。通勤・通学に便利なロケーションです。

アクセス図

<コモンステージ糸引>現地案内図

姫路バイパス姫路東ランプからすぐ。保育園や幼稚園、小学校、中学校もすぐ近くに。徒歩圏に買い物施設も多彩にあり、とても暮らしやすい、家族におすすめのロケーションです。

地図

<コモンステージ糸引>広域図

まちの紹介

糸引小学校 姫路市立糸引小学校
徒歩10分(780m)。歴史深く開校は明治6年。灘のけんか祭りの地域で子供達は元気な生徒が多く地域愛が強いです。小中一貫教育を推進し、音楽コンクールは小中合同で開催され盛り上がります。
灘中 姫路市立灘中学校
徒歩10分(770m)。1000人もの生徒数は、姫路市内中学生の約8%を占めます。姫路市の中学生のあり様に大きな影響を与え、「灘動けば姫路が動く。」と言っても過言ではありません。
糸引保育園 糸引保育園
徒歩17分(1320m)。2017年より新園舎になりました。公式facebookがあり、子供たちの様子を知ることができます。
コスモス コスモス北原店
徒歩3分(200m)。営業時間:10:00〜21:00。日用品の購入に便利です。
マルアイ マルアイ白浜店
徒歩5分(350m)。営業時間:9:00〜21:00。WEBやアプリでチラシが確認でき、便利です。
駅 山陽電鉄「白浜の宮」駅
徒歩15分(約1200m)です。ラッシュ時間帯の直通特急停車もあり、通勤通学に便利です。
病院 アミタ整形外科・皮膚科・内科クリニック
徒歩6分(450m)。土曜日午前の診療もあります。漢方専門医がいます。
郵便局 姫路白浜北郵便局
徒歩10分(770m)。郵便窓口は平日9:00〜17:00、貯金窓口は平日9:00〜16:00の営業です。駐車場は7台分あります。
公園 北原ナタテ公園
徒歩1分(30m)。小さなお子様の遊び場にちょうど良い。滑り台やブランコ等の遊具があり、体を使って楽しく遊べます。帰宅後はぐっすりお昼寝してくれそうです。

積水ハウスのすまいづくり

「邸別自由設計」

お客様の夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。

「初期30年保証&ユートラスシステム」

積水ハウスでは、住宅の初期30年保証をお約束。また、保証期間が過ぎた物件に対しても、有料点検・有償補修を行うことで、10年ごとの再保証が継続できるユートラスシステムをご用意しています。

「グリーンファースト ゼロ」

高い断熱性と省エネ設備により消費エネルギーを削減。太陽光発電などの先進の創エネ設備により必要な消費エネルギーに相当するエネルギーを創り出し、エネルギー収支ゼロを目指します。

積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候風土に合う耐久性・耐水性に優れた「ダインコンクリート」。既存のコンクリートにはない温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

詳しくはこちら>

制震構造「シーカス」

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した地震動エネルギー吸収システム「シーカス」。より安全性が高く、優れた耐久性により地震に強い安心の住まいを実現します。

空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。一番影響を受けやすい子どもを基準とし、化学物質の低減を目指します。

「アフターサービス」

お引き渡し後、3ヵ月、6〜12ヵ月、12〜24ヵ月時に専任スタッフの定期巡回によるアフターメンテナンスの実施や、電話やEメールなどでのご連絡やご依頼にも迅速に対応いたします。

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 神戸支店
広告主の事務所の所在地 明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル)
広告主の事務所の電話番号 078-251-2055
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 神戸支店
売主の事務所の所在地 明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 山陽電鉄本線白浜の宮駅より徒歩15分
総区画数 45区画
販売区画数 3区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 第二種高度地区
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水、雨水:U字溝
土地面積及び私道負担面積 145.10m2 〜145.15m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1100万円(3区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.4.23
次回更新予定日 2021.5.7
その他の重要な事項 道路幅員/6.0m(アスファルト舗装)
●総区画数:45区画(内、積水ハウス7区画)●まちなみガイドライン/当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  神戸支店(姫路オフィス)定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-585-007

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  神戸支店明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:078-251-2055

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