コモンステージ岩曽町
来場予約フェア栃木県宇都宮市岩曽町1193-1他
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ご自宅で物件検討される中でお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。
お電話でのご相談いつでもお待ちしております。また、事前予約制によるご案内も実施しております。
※スタッフはマスク着用にてご案内させていただきます。
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| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 宇都宮市指令都第2-24号 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 宇都宮支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線宇都宮駅よりバス路線「JR関東バス」の「地蔵前」停留所まで20分、徒歩5分 |
|---|---|
| 総区画数 | 14区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 建ぺい率（％） | 60％、70％(角地) |
| 容積率（％） | 200％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| その他の用途・形態制限 | その他制限／東日本大震災復興特別区域法、景観法 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 196.42m2 〜235.97m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1600万円(1区画)〜2020万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.4.16 |
| 次回更新予定日 | 2021.4.23 |
| その他の重要な事項 |
●都市計画法／市街化区域●開発許可番号／宇都宮市指令都2-24号(令和2年6月16日)●開発総面積／3622.24�屐�水道負担金(20mm管)／131，300円(税込)●道路の幅員及び舗装／約6.00ｍ、約6.02ｍアスファルト舗装●取引態様／土地売主(積水ハウス株式会社) ※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「コモンステージ岩曽町ガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1�屐�0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。 |
(済)マークは販売済の区画、(申)マークはお申込み中の区画です。
（2020年12月10日撮影）
豊郷南小学校
関東自動車バス「地蔵前」停
FKD 宇都宮店
サンユー 岩曾店
済生会宇都宮病院
岩曽ふれあい公園
仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。それがファミリー スイートです。家族が繋がりながら、それぞれの時間も楽しめる。家で過ごす時間が豊かになり、そこに幸せな時間が生まれます。
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、平屋など、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
