SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ千波緑岡

茨城県水戸市千波町字北葉山1752番1他 宅地

販売開始予定時期
(本広告実施予定日)




販売開始予定時期(本広告実施予定日):

事業区分

宅地(建築条件付)

物件区分

宅地の売買

広告主の名称又は商号(取引態様)

積水ハウス株式会社(売主)

広告主の事務所名称

水戸支店

広告主の事務所の所在地

茨城県水戸市元吉田町274-1

広告主の事務所の電話番号

029-248-7771

広告主の名称又は商号2

広告主の事務所名称2

広告主の事務所の所在地2

広告主の事務所の電話番号2

広告主の名称又は商号3

広告主の事務所名称3

広告主の事務所の所在地3

広告主の事務所の電話番号3

宅建業法による免許番号

国土交通大臣(15)第540号

物件の所在地(都道府県)

茨城県

物件の所在地(市区町村)

水戸市

物件の所在地(市区町村以降)

千波町字北葉山1752番1他

所属団体名及び公正取引協議会加盟事業主である旨

一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号

令和2年8月7日第109号

売主の名称又は商号

積水ハウス株式会社

売主の事業所名称

水戸支店

売主の事務所の所在地

茨城県水戸市元吉田町274-1

売主の宅建業法による免許番号

国土交通大臣(15)第540号

交通

JR常磐線水戸駅よりバス路線「関東鉄道」の「緑岡高校入口」停留所まで11分、徒歩2分

総戸数

販売戸数

総区画数

25区画

販売区画数

9区画

建ぺい率(%)

60%(一部角地緩和により70%)

容積率(%)

200%

地目

山林
(山林の他、畑があります。現況:雑種地)

用途地域

第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域

その他の用途・形態制限

良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくは担当者までお問い合わせください。

工事の完了予定年月

2021年3月(1・3・4・11・12・14・15・16・18)

主たる設備等の概要

設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス(東部ガス)、水道:水戸市営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:敷地内処理(浸透式:オーバーフロー分は全面道路排水管放流)

土地面積及び私道負担面積

185.03m2 〜287.61m2
●私道負担面積
私道負担なし

建物面積

.00m2

連棟式建物である場合はその旨

建物建築年月(未完成の場合は入居予定日)

再生工事完了年月

土地価格

1079.5万円(1区画)〜1639.8万円(1区画)

建物価格(税込)

土地建物価格(税込)

間取り

建物の主たる部分の構造

借地権の種類

借地権の目的

借地権の存続期間

地代月額

賃料改定の方法

保証金額

保証金の性格

借地権の譲渡・転貸

権利金

権利金の性格

定期借地権の登記

施設等に関する
費用を要するときはその旨

建築条件

本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

土地売買契約と
建物売買契約の不可分一体性

情報登録日

2021.2.26

次回更新予定日

2021.3.12

その他の重要な事項

※販売区画のゴミ集積所には購入者それぞれに1/25の持分を設定致します。
※当分譲地内の一部(区画NO1・12・13・18・19・20・21・22・23・24・25の各一部)は、道路計画(3・5・24千波線)の指定がなされています。この指定は昭和38年度(平成29年度変更)になされており、現時点で事業認可は未定です。指定されている部分においては、原則として都道府県知事等の許可がなければ建築物の建築ができません。事業認可がなされた場合には、土地収用の対象となる可能性があります。これらの区画では建物の配置によっては長期優良住宅の申請はできません。
●開発総面積/7,429.33㎡●道路/幅員9m(公道・アスファルト舗装)・6.35m(開発行為による道路アスファルト舗装) ●水道加入金/114400円(20mm・税込)●下水道負担金/なし●私道負担/なし●都市ガス負担金/9800円・税込

積水ハウスのまちづくり
2021年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ハウスメーカー 第1位
お問い合わせ先

積水ハウス株式会社 水戸展示場

029-305-8411

営業時間:9:00〜18:00

定休日:火曜日、水曜日及び祝日

広告主

積水ハウス株式会社 水戸支店

茨城県水戸市元吉田町274-1

029-248-7771

営業時間:9:00〜18:00

定休日:火曜日、水曜日及び祝日

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