コモンステージ泉町四丁目
宅地福島県いわき市泉町４丁目8番7
商業施設が徒歩圏内に揃い、静かで落ち着いた住宅地。
幹線道路へのアクセスも良く、車での移動が多いご家族に嬉しい立地。
●JR常磐線「泉駅」まで 約600m（徒歩8分）
●マルト泉店、ヨークベニマルいわき泉店まで 約1,200ｍ（徒歩15分）
●前面道路幅員6ｍ
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 195.82 m2（約59.23坪）
- 土地価格
- 1500万円
現地写真
１号地
南西より敷地全体（2022年4月撮影）
- 前面道路より（2022年4月撮影）
- 敷地東側道路より（2022年4月撮影）
- 敷地北東より（2022年4月撮影）
敷地内より
敷地内西側より（2022年4月撮影）
- 敷地内北側より（2022年4月撮影）
まちの紹介
- ※表示の距離は地図上の概測です。
所要時間については、1号地を基点とし徒歩分数は分速80ｍによる概測、車は日中平常時の実測で算出しています。
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JR常磐線「泉駅」
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JR常磐線「泉駅」まで徒歩8分（約600ｍ）。
特急ひたち・ときわの停車駅。
小名浜エリアの玄関口です。
（2021年5月撮影）
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マルト泉店
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マルト泉店まで徒歩15分（約1200ｍ）。
小規模な店舗ですが、23時まで営業しているので急な買い物にも便利です。
（2021年5月撮影）
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泉小学校
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泉小学校まで徒歩13分（約1000ｍ）。
通学路は平坦な道のりで車通りも多いので、人目に付きやすく安心して通えます。
（2021年5月撮影）
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泉中学校
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泉中学校まで徒歩28分（約2200ｍ）。
いわき市内で一番生徒数が多い中学校です。
通学路は大通りなので、下校が遅くなっても安心です。
（2021年5月撮影）
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ヨークベニマルいわき泉店
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ヨークベニマルいわき泉店まで徒歩15分（約1200ｍ）。
100円ショップ、衣料品、美容室などさまざまな店舗が入っています。
（2021年5月撮影）
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クリニック阿部
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クリニック阿部まで徒歩10分（約750ｍ）。
診療科目：在宅緩和ケア内科、内科、外科、腫瘍内科、肛門外科、乳腺外科
診療時間：火・水・木・金9：00〜12：00、14：00〜17：00、月・土は午前のみ。
（2021年11月撮影）
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ローソンいわき泉町店
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ローソンいわき泉町店まで徒歩5分（約400ｍ）。
分譲地から一番近いコンビニです。
（2021年10月撮影）
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いわき泉郵便局
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いわき泉郵便局まで徒歩3分（約250ｍ）。
営業時間：平日9：00〜17：00
（2021年5月撮影）
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すみたか内科クリニック
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すみたか内科クリニックまで徒歩14分（約1100ｍ）。
診療科目：内科、呼吸器科、消化器科
診療時間：月・火・木・金8：30〜12：00、14：00〜18：00、土は午前のみ。
（2021年10月撮影）
積水ハウスのすまいづくり
積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
汚染物質を入れず汚れた空気は換気する「24時間計画換気システム」
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システム�検廚鬚呂犬瓠△茲蟆�適性の高い全館空調システム「エアシーズン�供廚篩幹枋桓哨轡好謄燹屮┘▲灰灰繊廖⊆�然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システム�検廚覆鼻�多彩な換気システムを用意しています。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最高等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く。きれいな空気のしくみ、つくりました。
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | いわき支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福島県いわき市平上荒川字長尾32-1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0246-29-1311 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | いわき支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福島県いわき市平上荒川字長尾32-1 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線泉(ＪＲ)駅より徒歩8分 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ぺい率（％） | 70％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2021年11月 完成済（1) |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東北電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：いわき市営水道、下水道：公共下水、雨水：U字溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 195.82m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1500万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2022.7.1 |
| 次回更新予定日 | 2022.7.8 |
| その他の重要な事項 |
設備/電気：東北電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：いわき市営水道、下水道：公共下水、雨水：U字溝 本団地は良好な街並み形成と安心、安全なまちづくりのため建物及び設備、外構計画等に関し「まちづくり指針」を設けております。水道加入金／13mm：82500円（税込）、20mm：165000円（税込）●道路／幅員：南側6m、東側8m（アスファルト舗装）●手付金等の保全措置／西日本住宅産業信用保証(株) |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 いわき支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00〜18：00
TEL：0246-29-1311
＜通話料無料電話＞TEL：0120-01-4477
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 いわき支店福島県いわき市平上荒川字長尾32-1
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00〜18：00
近隣物件
- コモンステージ泉滝尻�� 宅地 福島県いわき市泉町滝尻一丁目29-9、29-10 他
- コモンステージ上好間 宅地 福島県いわき市好間町上好間字馬場22番8、22番9 他
