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積水ハウスの不動産分譲埼玉県コモンステージ浦和美園Ⅷロケーション・アクセス

コモンステージ
浦和美園Ⅷ〈建築条件付宅地分譲〉

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埼玉スタジアム2○○2

未来への期待が高まる
浦和美園で美しく暮らす。

さいたま市の「副都心」として、多くの希望を乗せて、「浦和美園」駅を中心に大規模な開発がすすめられている「みそのウイングシティ」。南北線からの延伸によって都心へダイレクトにつながるアクセス利便と埼玉スタジアム2○○2や駅に隣接するイオンモールをはじめとする、さまざまな商業施設や小・中学校など、生活を快適にする生活利便施設の開業が次々と進行し、将来ますます期待が高まる街として発展しています。

現地周辺航空写真
現地周辺航空写真(2020年9月撮影)は一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。

01さいたま市の副都心美園地区に誕生

人口132万人超の政令指定都市であるさいたま市。さいたま市の総合振興計画における「4つの副都心」に選ばれ、未来への期待が高まる浦和美園。その中で進行中の大規模な土地区画整理事業「みそのウイングシティ」において、「埼玉スタジアム2○○2」をはじめとする公園・緑地や、綾瀬川・見沼田圃といった水・みどりの環境資源も美園地区を特徴づける要素となっており、スポーツ、健康、環境・エネルギーをテーマとした「副都心」の形成を目指した暮らしやすく、活力あるまちとして、今後益々の発展が期待されます。※さいたま市ホームページより(2020年9月1日現在)

路線図

02大規模開発で期待が高まるみそのウイングシティ

「みそのウイングシティ」は、さいたま市緑区、さいたま市岩槻区にまたがる約313haを埼玉県、さいたま市、UR都市機構によって大規模に開発するプロジェクトです。313haの土地区画整理事業を中心に、大規模な都市開発が行われている浦和美園は、2001年に埼玉高速鉄道浦和美園駅及び埼玉スタジアム2○○2公園の開業を皮切りに、大規模商業施設の開業、美園小学校開校、美園南中学校、病院などの開業、さらにコンパクトな街に地域特性を活かした高質な街並みの形成、自然環境の利活用など更なる都市化が進む美園エリアに「コモンステージ浦和美園Ⅷ」は誕生しました。

周辺地図

周辺地図凡例

  • 埼玉スタジアム2○○2""埼玉スタジアム2○○2 徒歩23(約1,790m)
  • イオンモール浦和美園イオンモール浦和美園 徒歩3(約240m)
  • ヤマダ電機テックランド浦和美園店ヤマダ電機テックランド浦和美園店 徒歩9(約720m)
  • ウニクス浦和美園ウニクス浦和美園 徒歩16(約1,250m)
  • 美園小学校美園小学校 徒歩6(約430m)
  • 美園南中学校美園南中学校 徒歩15(約1,140m)

03快適で安心に暮らせる羨望のライフステージ

「浦和美園」駅より徒歩7分。本物件の周辺には、大型商業施設や新設された教育施設など豊富な生活利便施設が徒歩圏内に充実。さらには、水害の心配が少ない安全で快適な羨望のライフステージが誕生します。

  • 駅を中心に800m圏内に揃う生活利便施設 / 「浦和美園」駅を中心に800m圏内には、イオンモール浦和美園をはじめとする商業施設や教育施設、医療施設、公共施設、公園などが揃い、その中でも「コモンステージ浦和美園Ⅷ」は、駅徒歩7分(約560m)の利便性に優れた立地ポジションになります。
  • 洪水ハザードマップ浸水想定なしエリア / 洪水ハザードマップでも分かるように、当地域は、影響を受ける心配が低いエリアです。治水対策として、街の開発と一体的に綾瀬川の洪水調節池を整備し、水害に強いまちづくりを図った安全で快適な住宅市街地となっています。
  • 2019年新設した美園南中学校通学区域 / 宅地化が進行し、子育て世代が増える中、小学校・中学校の整備が進み、2019年7月に新設した美園南中学校や美園小学校が徒歩圏に揃う子育て世代には嬉しいエリアです。

Life Information

Shoppingショッピング
  • ファミリーマート浦和美園南店徒歩2分約100m
  • タックルベリー浦和美園店徒歩2分約160m
  • イオンモール浦和美園徒歩3分約240m
  • イオンバイク浦和美園店徒歩9分約660m
  • 西松屋浦和美園店徒歩9分約690m
  • イエローハット浦和美園徒歩9分約700m
  • フットボールパーク浦和美園店徒歩9分約720m
  • ヤマダ電機テックランド浦和美園店徒歩9分約720m
  • クスリのアオキ浦和美園店徒歩10分約760m
  • イオンスタイル美園三丁目徒歩11分約820m
  • しまむら浦和美園店徒歩11分約840m
  • ウニクス浦和美園徒歩16分約1,250m
  • ヤオコー浦和美園店ショッピング徒歩16分約1,250m
Park公園
  • 美園5丁目第二公園徒歩1分約10m
  • 美園5丁目第一公園徒歩6分約410m
  • 浦和美園4丁目公園公園徒歩6分約420m
Sports & Leisureスポーツ&レジャー
  • イオンスポーツクラブ浦和美園店徒歩3分約240m
  • スウィン美園スイミングスクール徒歩9分約680m
  • 美園臨時グラウンド徒歩14分約1,080m
  • フットサルポイントJ-Foot浦和美園徒歩19分約1,450m
  • 埼玉スタジアム2○○2徒歩23分約1,790m
Public公共・文化施設
  • 浦和美園駅前交番徒歩8分約640m
  • 美園コミュニティセンター徒歩9分約650m
  • 美園支所徒歩9分約650m
  • 市立美園図書館徒歩9分約650m
  • 大門宿本陣表門徒歩18分約1,410m
School教育施設
  • 市立美園小学校徒歩6分約430m
  • みう保育園(私立)徒歩6分約450m
  • フォーマミー浦和美園駅前保育園(私立)徒歩7分約520m
  • あいう園浦和美園ウイングシティ保育園(私立)徒歩7分約550m
  • 浦和みその保育園(私立)徒歩8分約640m
  • 浦和美園駅ひまわり保育室(私立)徒歩9分約670m
  • アルタキッズ美園駅前園(私立)徒歩12分約890m
  • 東武リズム幼稚園(私立)徒歩12分約900m
  • あいう園美園浦和美園駅前保育園(私立)徒歩23分約1,800m
  • 市立美園南中学校徒歩18分約1,440m
Bank金融機関
  • みずほ銀行イオンモール浦和美園出張所徒歩3分約240m
  • 埼玉縣信用金庫イオンモール浦和美園出張所徒歩3分約240m
  • 埼玉りそな銀行イオンモール浦和美園出張所徒歩3分約240m
  • 埼玉りそな銀行浦和美園出張所徒歩8分約590m
  • 浦和美園駅前郵便局徒歩10分約730m
Medical医療施設
  • みそのガーデン歯科クリニック徒歩1分約10m
  • しみずクリニックふさ徒歩2分約130m
  • かたやまクリニック徒歩2分約130m
  • メディカルクリニックドクターランド徒歩3分約240m
  • 浦和美園デンタルクリニック徒歩3分約240m
  • なかじまクリニック徒歩9分約670m
  • 青空ひだまり内科クリニック徒歩9分約670m
  • ほしあい眼科徒歩11分約820m

※表示の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m/1分として算出し、端数は切り上げています。