SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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グラシアステージ豊科 4号地

来場予約フェア長野県安曇野市豊科5288番18他

現地

安曇野の閑静な住宅地!南向き区画で日当たり良好!

周辺には買い物に便利なスーパーや病院に市役所などが揃っています。
春になれば桜並木の美しい公園にはお子様が楽しく遊べる遊具もあります。
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区画情報

グラシアステージ豊科 区画図

前面道路巾5.1m

ローンシミュレーション

土地面積および土地価格

号地
4
土地面積
215.14 m2(約65.07坪)
土地価格
1033万円

現地写真

我が家らしさ楽しむ暮らしをはじめませんか

安曇野の閑静な住宅地で、全ての区画が南道路なので日当たりが抜群。周辺には買い物に便利なスーパーや病院に市役所などが揃い、目の前にはお子様も安心して遊べる桜並木の美しい公園もある自然豊かな環境です。我が家らしさを楽しむ暮らしをはじめませんか?

グラシアステージ豊科4号地

GS豊科4号地

南向き区画なので、日当たり良好です!
敷地面積:215.14 m2(約65.07坪) 
前面道路巾5.1m
(2020年5月撮影)

 

 

現地写真

現地写真(4号地)
南向き区画なので、日当たり良好です!
敷地面積:215.14 m2(約65.07坪) 
前面道路巾5.1m
(2020年5月撮影)

現地写真

現地写真
春になると桜並木の美しい新田公園が目の前にあります。
前面道路巾5.1m

現地写真

現地写真(4号地)
南向き区画なので、日当たり良好です!
敷地面積:215.14 m2(約65.07坪) 
前面道路巾5.1m
(2020年8月撮影)

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 158 198 515*54
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

安曇野インターチェンジから車で約8分

安曇野インターチェンジから分譲地まで約2.91km、車で8分の距離。

インターからの案内図

現地案内図(広域)

周辺には買い物に便利なスーパーや病院に市役所などが揃い、目の前にはお子様も安心して遊べる桜並木の美しい公園もある自然豊かな環境です。

案内図

現地案内図(周辺)

閑静な住宅地で、目の前にはお子様も安心して遊べる桜並木の美しい公園もある自然豊かな環境です。

現地案内図

まちの紹介

周辺施設
「グラシアステージ豊科」は、安曇野市の閑静な住宅地。
周辺には買い物に便利なスーパーや病院に市役所などが揃い、目の前にはお子様も安心して遊べる桜並木の美しい公園もある自然豊かな環境です。
安曇野市役所 安曇野市役所(徒歩14分)
安曇野市は長野県のほぼ中央部に位置。
3000m級の雄大な北アルプス連峰(燕岳、常念岳など)がそびえ立つ、美しい街。
人口:97610人(2019年8月1日現在)
2019年7月撮影
豊科駅 JR大糸線「豊科駅」(徒歩13分)
安曇野市の中心駅。
タクシー乗場あり
2019年7月撮影
神谷小児科医院 神谷小児科医院(徒歩6分)
診療科目:小児科・アレルギー科・一般内科・循環器内科・禁煙外来
診療時間:9:00〜12:00・15:00〜17:00(受付8:30〜)
休診日:日曜・祝日
安曇野赤十字病院 安曇野赤十字病院(徒歩20分)
診療科目:内科・小児科・外科・整形外科・産婦人科など
診療受付時間:8:20〜11:30
休診日:土・日・祝日・年末年始
詳しくは病院にお尋ねください
豊科北小学校 豊科北小学校(徒歩18分)
<学校教育目標>
・求める
・きたえる
・思いやる
2019年7月撮影
豊科北中学校 豊科北中学校(徒歩10分)
<令和2年度 重点目標>
自ら学ぶものへ
2019年7月撮影
イオン豊科店 イオン 豊科店
食料品・衣料・ドラッグストア・フードコートなど。
基本営業時間:AM9:00〜PM22:00
(食料品)AM8:00〜PM22:00
大型駐車場完備
2019年7月撮影
八十二銀行 八十二銀行 豊科支店(徒歩15分)
長野県のトックバンクでもある銀行。
窓口:(平日)9:00〜15:00
ATM:(平日)8:45〜21:00
(土日・祝日)9:00〜19:00
2019年7月撮影
豊科郵便局 豊科郵便局(徒歩16分)
安曇野市の主要な郵便局。
郵便窓口:(平日)9:00〜19:00
ATM:(平日)8:45〜19:00
(土日・祝日)9:00〜19:00
2019年7月撮影

積水ハウスのすまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」

侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯合わせ複層ガラス」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 松本支店
広告主の事務所の所在地 松本市渚2-4-31
広告主の事務所の電話番号 0263-24-3311
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 松本支店
売主の事務所の所在地 松本市渚2-4-31
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR大糸線豊科駅より徒歩13分
安曇野インターチェンジより2.9km、車で8分
総区画数 4区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 50%
容積率(%) 80%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 安曇野市景観条例
工事の完了予定年月(号地) 2019年11月 完成済(4)
主たる設備等の概要 ■上水道/安曇野市公共水道(分担金別途必要13mm110000円)■下水道/安曇野市公共下水道(負担金別途必要)■雨水排水/地下浸透■電気/中部電力■ガス/プロパンガス■道路幅員/5.1m(南側)
土地面積及び私道負担面積 215.14m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1033万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.9.18
次回更新予定日 2020.9.25
その他の重要な事項 ■上水道/安曇野市公共水道(分担金別途必要13mm110000円)■下水道/安曇野市公共下水道(負担金別途必要)■雨水排水/地下浸透■電気/中部電力■ガス/プロパンガス■道路幅員/5.1m(南側)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  松本支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0263-24-3311

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  松本支店松本市渚2-4-31
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0263-24-3311

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