鶴の尾団地UM分譲地 〔販売代理〕

宅地長崎県長崎市鶴の尾町263番1・263番2・263番4

東長崎にある、長崎・諫早へのアクセスがしやすく利便性が良い閑静な住宅街。

道路との高低差のない整形分譲地。
全区画駐車場2台とお庭も確保できます。






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まちの紹介

長崎市立古賀小学校
『長崎市立古賀小学校』未来に生きてはたらく「生きる力」を身につけようとする子供の育成に取り組む小学校です。
約1300m(徒歩17分)
写真撮影日:令和3年1月17日
長崎市立東長崎中学校
『長崎市立東長崎中学校』豊かな感性を持ち、主体的に学ぶ、心身共に健やかな行動力のある生徒の育成に取り組む中学校です。
約2900m(徒歩37分)
写真撮影日:令和3年1月17日
まるたか東長崎店
『まるたか東長崎店』毎日のお買い物に便利なスーパーマーケット。ネットスーパーにも対応しています。
約1900m(徒歩24分)
写真撮影日:令和3年1月17日
コスモス矢上店
『コスモス矢上店』日常消耗品を満載し豊富な品揃え、そして広く開放的なドラッグストアです。
約1700m(徒歩22分)
写真撮影日:令和3年1月17日
セリア東長崎店
『セリア東長崎店』日常を彩る100円ショップ。季節毎に豊富な商品を取り扱っています。
約1900m(徒歩24分)
写真撮影日:令和3年1月17日
和仁会病院
『和仁会病院』12の診療科を有する、いざという時にも安心な病院です。ご家族のすこやかな暮らしを力強くサポートします。
約2000m(徒歩25分)
写真撮影日:令和3年1月17日
矢上幼稚園こもれびnursery
『矢上幼稚園こもれびnursery』「あかるく、たくましい全人教育」を念頭に一人ひとり子供たちが豊かな心と自主性を育む教育に取り組む幼稚園です。
約1800m(徒歩23分)
写真撮影日:令和3年5月24日
鶴の尾団地中央公園
『鶴の尾団地中央公園』当宅地の隣にある公園です。
遊具が中央にあり親の目が届きやすく安心してお子様が遊べる公園です。
約30m(徒歩1分以内)
写真撮影日:令和3年5月24日
ファミリーマート松原町店
『ファミリーマート松原町店』徒歩7分の場所にコンビニがあり毎日の生活を応援してくれます。銀行ATM利用可能です。
約550m(徒歩7分)
写真撮影日:令和3年5月24日

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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アクセス/周辺マップ

区画情報

号地
1
土地面積
203.62 m2(約61.59坪)
土地価格
1280万円

号地
2
土地面積
202.87 m2(約61.36坪)
土地価格
1290.8万円

号地
4
土地面積
192.65 m2(約58.27坪)
土地価格
1020.7万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 長崎営業所
広告主の事務所の所在地 長崎市西坂町2番3号(第一生命ビルディング1・2階)
広告主の事務所の電話番号 095-811-2000
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 (株)ユー・エム企画
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(2)第8405号

交通 バス路線「長崎県営バス」の「鶴の尾団地」停留所から徒歩1分
総区画数 4区画
販売区画数 3区画
建ぺい率(%) 1号地・2号地:60%、4号地:50%
容積率(%) 100
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 電気/九州電力、ガス/集中プロパンガス(有)山田プロパン商会、上水道:長崎市水道(前面道路迄)、下水道/長崎市下水道(前面道路迄)、雨水/落蓋式U形側溝
土地面積及び私道負担面積 192.65m2 〜203.62m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1020.7万円(1区画)〜1290.8万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.19
次回更新予定日 2021.7.30
その他の重要な事項 道路幅員/南側6.24m、西側6.23m、東側5.38m、歩道幅員1.8m(アスファルト舗装)
水道分担金(消費税込)/一戸当たり:146,300円(加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む)※20mm管の場合

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  長崎営業所定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:095-811-2000

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  長崎営業所長崎市西坂町2番3号(第一生命ビルディング1・2階)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:095-811-2000

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