SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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ユーエムタウン新中街【販売代理】

宅地佐賀県佐賀市新中町135番1他

ユーエムタウン新中町

ユーエムタウン新中街豊かな緑があふれる佐賀市新中町。徒歩圏内に大型商業施設や教育機関が揃う便利な環境です。

佐賀市の中央部に位置し、多彩な生活利便施設を備える佐賀市新中町。JR佐賀駅まで徒歩13分、ゆめタウン佐賀まで徒歩16分という利便性の高さが魅力です。緑に彩られた街並みと徒歩圏内に文教施設が揃う環境は、お子様を育むのにも最適。自然と都市機能が調和した快適なこのまちで心地よい暮らしをはじめてみませんか。

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周辺環境

ユーエムタウン新中町
イオンモール 佐賀大和店
ゆめタウン佐賀
ドン・キホーテ 佐賀店
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スーパーモリナガ高木瀬店
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こうのこどもえん
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佐賀市立若楠小学校
佐賀市立若楠小学校
佐賀県立致遠館中学校・高等学校
佐賀市立城北中学校
佐賀県立致遠館中学校・高等学校
佐賀県立致遠館中学校・高等学校(中高一貫校)
佐賀市役所
佐賀市役所
JR佐賀駅
JR佐賀駅

品質

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。

高い安全性と優れた設計自由度
「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。
これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も
想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。
その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材
「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。
製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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子どもを基準に考えた
空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。
また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする
「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。
そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「2020年の暮らし」を先取りする家
「グリーンファースト ゼロ」

快適で、環境にも家計にもやさしい未来の暮らし。それは誰もが心地よさと安心を感じる、未来を先取りしたゼロエネルギー住宅です。高い断熱性と省エネ設備により消費エネルギーを削減。
さらに、太陽光発電などの先進の創エネ設備により、必要な消費エネルギーに相当するエネルギーを作りだし、エネルギー収支「ゼロ」を目指します。

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生態系に配慮した庭づくり
「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。
2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する
「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。
また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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アクセス

MAPCODE 87 381 243*14
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

交通アクセス(電車・バス)

広域図

区画情報

ローンシミュレーション

号地
1
土地面積
216.46 m2(約65.47坪)
土地価格
1787.9万円

号地
2
土地面積
191.34 m2(約57.88坪)
土地価格
1544.1万円

号地
3
土地面積
190.48 m2(約57.62坪)
土地価格
1537.1万円

号地
4
土地面積
189.63 m2(約57.36坪)
土地価格
1530.3万円

号地
5
土地面積
188.73 m2(約57.09坪)
土地価格
1523万円

号地
6
土地面積
187.90 m2(約56.83坪)
土地価格
1516.3万円

号地
7
土地面積
211.34 m2(約63.93坪)
土地価格
1711.8万円

号地
8
土地面積
193.04 m2(約58.39坪)
土地価格
1486.4万円

号地
9
土地面積
192.99 m2(約58.37坪)
土地価格
1443.5万円

号地
13
土地面積
182.57 m2(約55.22坪)
土地価格
1321.8万円

号地
14
土地面積
183.18 m2(約55.41坪)
土地価格
1322.5万円

号地
16
土地面積
181.48 m2(約54.89坪)
土地価格
1315.7万円

号地
17
土地面積
181.95 m2(約55.03坪)
土地価格
1359.1万円

号地
21
土地面積
225.51 m2(約68.21坪)
土地価格
1655.2万円

号地
22
土地面積
197.73 m2(約59.81坪)
土地価格
1443.4万円

号地
23
土地面積
275.35 m2(約83.29坪)
土地価格
1426.3万円

号地
25
土地面積
207.82 m2(約62.86坪)
土地価格
1724.9万円

号地
26
土地面積
209.90 m2(約63.49坪)
土地価格
1570万円

号地
27
土地面積
204.66 m2(約61.90坪)
土地価格
1559.5万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 西九州支店
広告主の事務所の所在地 佐賀県佐賀市兵庫南3丁目14-22
広告主の事務所の電話番号 0952-29-1161
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引業協会会員
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 佐市建指第957号
売主の名称又は商号 株式会社ユー・エム企画
売主の事業所名称 株式会社ユー・エム企画
売主の事務所の所在地 福岡市博多区博多駅前二丁目12番9号 第6グリーンビル6階
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(2)第8405号

交通 JR長崎本線佐賀駅よりバス路線「佐賀市営バス」の「藤木」停留所まで7分、徒歩7分
総区画数 27区画
販売区画数 19区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
その他の用途・形態制限 建築基準法第22条区域
工事の完了予定年月(号地) 2019年6月 完成済(1・2・3・4・5・6・7・8・9・13・14)、他
主たる設備等の概要 電気:九州電力、ガス:都市ガス、プロパンガス、上水道:公営上水道※別途水道加入金99000円(20mm口径の場合(税込))が必要、下水道:公共下水道、雨水:VS側溝
土地面積及び私道負担面積 181.48m2 〜275.35m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1315.7万円(1区画)〜1787.9万円(1区画)
最多価格帯:1500万円台(7区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2019.12.13
次回更新予定日 2019.12.20
その他の重要な事項 当分譲地は戸建住宅を基本とし、用途や高さ、建物配置、外構の仕様などについてルールを設けることで、良好な住環境の基本を守ります。当社ガイドラインの遵守をお願いしています。
別途ゴミステーション用地の27分の1を所有して頂きます。※掲載写真撮影時期:平成31年4月末

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  西九州支店定休日:火曜日、水曜日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0952-29-1161

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  西九州支店佐賀県佐賀市兵庫南3丁目14-22
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0952-29-1161

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